2025二建真题案例训练卷

2025二建真题案例训练卷考试时间：______分钟总分：______分姓名：______案例一某施工单位承接了一项二层框架结构办公楼工程项目，建筑面积约5000平方米，计划工期为500天。项目开工前，施工单位编制了施工组织设计和专项施工方案，并按规定报审。施工过程中发生了以下事件：事件1：基础底板浇筑期间，遭遇连续多日大雨，导致实际施工时间比计划时间缩短了5天，但混凝土浇筑质量出现了少量离析现象。项目经理立即组织人员进行了质量检查，并采取了补救措施。事件2：主体结构施工至二层时，监理工程师发现部分柱子的钢筋保护层厚度不符合设计要求，经查实原因是施工队伍误用了规格不正确的垫块。监理工程师下达了暂停施工指令，并要求施工单位立即整改。事件3：三层结构模板安装完成后，施工单位进行了自检，自检合格后报请项目监理机构进行验收。监理工程师检查发现，部分梁底模板支撑体系计算书缺失，且部分支撑立杆基础未进行加固处理。监理工程师要求施工单位补充资料，并立即采取措施进行加固，合格后方可进行下一道工序。事件4：工程接近竣工时，业主方提出增加一项装饰工程，且要求在10天内完成。施工单位认为此项变更会影响原定进度计划，并可能增加成本，遂与业主方进行协商。最终双方达成一致，业主方同意承担由此增加的成本，并签订了补充协议。问题：1.事件1中，基础底板混凝土出现离析现象，施工单位采取了哪些可能的补救措施？连续多日大雨对施工进度和质量分别产生了什么影响？2.简述监理工程师在事件2中发现问题的处理程序。3.根据事件3，分析监理工程师要求施工单位补充资料和加固处理的主要依据是什么？模板工程验收通常需要满足哪些条件？4.事件4中，业主方增加装饰工程属于哪种变更类型？施工单位与业主方签订补充协议属于合同管理的哪个环节？5.结合以上事件，简述该项目在风险管理方面存在哪些不足，并提出改进建议。案例二某市政工程公司中标一项城市道路改扩建工程，合同工期为180天。道路全长约1200米，宽20米，路面结构为沥青混凝土路面。施工过程中遇到了以下情况：事件1：在路基挖方过程中，发现地下管线分布情况与设计图纸不符，且部分管线属于业主方未移交的第三方管线。施工导致管线损坏，工期延误10天。事件2：沥青混凝土摊铺期间，恰逢夏季高温天气，导致沥青混合料温度过高，影响了路面压实效果。经检测，部分路段压实度不满足规范要求。事件3：在路基填筑施工中，施工单位为了赶工期，未按规范要求进行分层填筑和压实，导致某段路基出现不均匀沉降。发现后，施工单位自行进行了处理，但未通知监理工程师。事件4：工程接近尾声时，施工单位提交了竣工结算报告，但业主方对其中涉及第三方管线的修复费用存在争议，认为计算依据不充分。双方因此产生了合同纠纷。问题：1.事件1中，施工方发现地下管线与设计不符，应如何处理？由此造成的工期延误应由谁承担？施工单位可以采取哪些索赔措施？2.分析事件2中夏季高温对沥青混凝土路面施工质量可能产生的影响，并提出相应的应对措施。3.指出事件3中施工单位做法的错误之处，并说明路基沉降检测的常用方法有哪些？未经监理工程师签字确认的处理方案是否有效？4.根据事件4，简述业主方与施工单位解决合同纠纷的可能途径。5.该项目在施工过程中，除了上述事件外，还可能存在哪些常见的质量或安全风险？请列举两项并说明预防措施。案例三某机电安装工程公司承接了一项大型商业综合体的机电安装工程，包括给排水、暖通空调、电气照明和智能化系统等。工程合同约定采用单价合同，工程量按实际发生量结算。在施工过程中发生了以下情况：事件1：在给排水管道安装过程中，施工单位发现部分现场条件与设计图纸不符，导致实际安装长度比设计图增加15%。施工单位及时将此情况告知了项目监理机构，并提交了相关照片和说明。事件2：暖通空调系统安装完成后，进行了系统调试，但调试结果表明，部分区域的温度控制精度不达标。经检查，原因是末端设备安装位置与设计存在偏差，且个别风管严密性不符合要求。事件3：在电气照明系统安装期间，施工现场发生了一起触电事故，造成一名工人受伤。事故发生后，项目部立即停止了相关作业，并对现场所有电气设备进行了安全检查和整改。项目部还按照规定上报了事故，并配合相关部门进行了调查。事件4：工程竣工验收阶段，业主方对智能化系统的某些功能提出了新的要求，希望在此基础上进行升级。施工单位评估后认为技术难度较大，且需要额外投入，遂向业主方提出了书面报告，说明了原因并提出了解决方案供业主方选择。问题：1.事件1中，施工单位发现工程量变化，正确的处理程序是什么？单价合同与固定总价合同在工程量结算方面有何主要区别？2.分析事件2中暖通空调系统温度控制不达标的可能原因，并提出相应的调整措施。3.根据事件3，简述施工现场发生触电事故后的应急处理程序。项目部对电气设备进行的检查应重点包括哪些内容？4.事件4中，业主方提出智能化系统升级要求，施工单位应如何处理？合同管理中如何处理此类变更请求？5.结合该案例，谈谈单价合同在风险分担方面相较于固定总价合同的优势所在。试卷答案案例一1.施工单位可能的补救措施：加强混凝土的振捣密实；对于表面离析部位，采用人工或机械方式进行修复处理，确保混凝土密实度达到要求；加强后续养护，防止开裂。连续多日大雨对施工进度的影响：前期可能因人员、设备转移、材料储备受影响而短暂延误；后期因雨季施工受限而造成进度滞后。对施工质量的影响：混凝土浇筑质量可能出现离析、不均匀；路基、边坡等可能受雨水冲刷导致边坡失稳或基土含水量过大影响后续施工质量。2.监理工程师处理程序：签发监理通知单，要求施工单位立即停止相关部位施工；督促施工单位进行整改，并检查整改过程；整改完成后，施工单位自检合格后报请复查；监理工程师现场检查验收，确认合格后签署复工令，允许施工单位继续施工。3.监理工程师要求的主要依据：专项施工方案的要求；相关施工规范（如《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《建筑施工模板安全技术规范》）对模板支撑体系设计和搭设的要求；确保结构安全和质量的必要性。模板工程验收条件：模板及其支撑系统拆除条件的确认（如混凝土强度达到要求）；模板安装的尺寸、位置、标高、平整度等符合设计和规范要求；预埋件、预留洞口位置准确；支撑体系稳定可靠；清理干净，无杂物；验收手续完备。4.变更类型：设计变更（或工程范围变更）。合同管理环节：合同变更管理（或合同索赔管理）。5.风险管理不足：未充分进行地质勘察和周边环境调查以识别地下管线等潜在风险；未制定针对性的雨季施工方案和应急预案；对施工质量过程的监控不到位；缺乏与业主方的有效沟通和变更管理机制。改进建议：加强项目前期调研和风险评估；编制完善的施工组织设计和专项方案，并做好应急预案；强化施工过程中的质量、安全监控；建立有效的沟通机制，及时处理变更和问题；购买相关保险转移部分风险。案例二1.处理程序：首先应立即停止施工，保护好现场；及时联系设计单位或业主方共同到现场查清管线情况；根据查实结果，制定处理方案（如调整施工方案、进行管线保护或迁移等），并履行相应审批程序；在处理完成后，继续施工。工期延误由谁承担：通常由造成延误的责任方承担，如发现地下管线与设计不符一般由业主方承担。索赔措施：向业主方发出索赔通知，说明索赔理由、依据和工期、费用损失；收集和整理索赔证据（如停工记录、现场照片、图纸、合同文件等）；计算索赔工期和费用；与业主方协商解决；若协商不成，可按合同约定或法律规定提交仲裁或诉讼。2.高温影响：沥青混合料易离析、老化加速；摊铺和碾压困难，影响压实度；易产生泛油、推移、裂缝等病害。应对措施：合理安排施工时间，避免在中午高温时段摊铺；采用覆盖保温毡等方式降低混合料表面温度；加强运输过程中的覆盖，减少水分蒸发；调整拌合站配合比，适当增加沥青用量；控制摊铺速度和碾压时机，采用合适的压路机组合和碾压工艺，确保压实度达标。3.错误之处：未通知监理工程师即自行处理路基沉降；处理方案未经监理工程师审核确认。路基沉降检测方法：地质雷达探测、钻芯取样检测、灌砂法/灌水法测定密实度、静力触探、标高和沉降观测等。未经监理工程师签字确认的处理方案无效：因为监理工程师是业主方的代表，对施工质量有监督和控制权，未经其确认的处理方案可能不符合设计要求或规范标准，不得到业主方的认可，可能引发质量争议或索赔。4.解决途径：友好协商；调解（如请建设行政主管部门或第三方机构调解）；仲裁；诉讼。5.常见风险及预防措施：*风险1：路基沉降。预防措施：选择合适的填料；严格控制填土含水量；分层填筑、分层压实，确保压实度达标；进行地基处理；加强施工过程中的沉降观测。*风险2：管道破裂泄漏（给排水）。预防措施：施工前仔细核对图纸，做好管线保护；严格控制沟槽开挖质量，防止超挖或扰动地基；管道安装时注意保护，避免野蛮施工；安装后进行严密性试验。案例三1.处理程序：施工单位发现工程量变化后，应首先核对图纸和现场实际情况，确认变化内容；及时将变更情况书面通知项目监理机构，并附上相关证据（如照片、说明等）；等待监理工程师审核确认；根据监理工程师的确认和合同约定，进行工程量计算和结算。单价合同与固定总价合同的区别：单价合同按实际完成的工程量乘以合同中相应的单价进行结算，风险由承包商承担工程量变动的风险，业主承担价格波动的风险；固定总价合同按合同总价结算，承包商承担工程量和工作内容变化的风险，业主承担价格波动的风险（若合同有调价条款则除外）。2.可能原因：末端设备（如风口、出风口）安装位置不当，影响了空气流通；风管系统严密性差，漏风导致送风量不足；风机或风阀运行参数设置不当；空调冷/热源侧故障或水量不足；室内负荷变化未及时调整。调整措施：复核设计图纸，检查并调整末端设备安装位置；检查风管系统，修补漏风点，确保严密性达标；检查并调整风机、风阀运行参数；检查冷/热源设备运行状况和供回水温度/流量；必要时进行室内负荷计算，调整系统运行模式。3.应急处理程序：立即切断电源，使触电者脱离电源（使用绝缘物体操作）；检查触电者生命体征，进行必要的现场急救（如心肺复苏）；立即拨打急救电话，并报告项目部领导和相关部门；保护好现场，配合调查。电气设备检查重点：接地系统是否完好；绝缘是否良好；保护装置（如漏电保护器、断路器）是否灵敏有效；线路敷设是否规范，有无老化、破损；设备操作手柄、指示灯、仪表是否正常；安全警示标志是否齐全。4.处理方式：施工单位应正式向业主方提交书面报告，详细说明新增功能的技术难度、需要投入的资源（人力、物力、时间）、可能存在的风险以及对项目整体进度和成本的影响；在报告中提出具体的解决方案选项供业主方选择（如：由施工单位负责实施但费用另计；建议由其他专业公司实施等）；积极配合业主方进行方案评估和决策。变更