房屋项目合同范本

房屋项目合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行房屋项目相关事宜，委托乙方提供专业法律服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋项目基本情况1.项目名称：[房屋项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米，包括[具体房屋类型及数量，如住宅[X]套、商业用房[X]间等]4.项目规划用途：[如居住、商业、办公等]（二）服务内容乙方为甲方提供与房屋项目相关的全程法律服务，包括但不限于：1.协助甲方审查、起草、修改与房屋项目有关的各类合同、协议、文件等，确保其合法合规、权利义务明确。2.就房屋项目涉及的土地获取、规划审批、建设施工、销售许可等各项手续办理，提供法律咨询和法律建议，协助甲方依法依规推进项目进程。3.参与房屋项目谈判，为甲方提供谈判策略和法律风险防范建议，保障甲方在谈判中的合法权益。4.对房屋项目建设过程中的工程质量、安全管理、进度控制等方面涉及的法律问题进行审查和指导，协助甲方防范相关法律风险。5.负责处理房屋项目可能出现的各类纠纷，包括但不限于购房者与甲方之间的纠纷、施工方与甲方之间的纠纷、与周边居民或单位的纠纷等，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护甲方的合法权益。6.协助甲方进行房屋项目的产权登记、备案等相关法律事务，确保项目产权清晰、合法有效。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供法律服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。有权了解房屋项目法律服务的进展情况，获取相关法律文件和资料。在乙方违反本合同约定或未能履行其职责时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方如实提供与房屋项目有关的各类信息和资料，包括但不限于项目背景、现状、相关合同、文件等，确保信息的真实性、完整性和准确性。按照本合同约定及时足额支付法律服务费用。积极配合乙方开展工作，为乙方提供必要的工作条件和协助，如安排人员对接、提供办公场所等。在乙方提出合理建议和意见时，认真考虑并根据实际情况作出决策，不得无故拒绝或拖延。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和资料，以便开展法律服务工作。根据本合同约定及实际工作需要收取法律服务费用。在履行法律服务职责过程中，有权根据法律规定和实际情况独立作出判断和决策，提出合理的法律建议和解决方案。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的法律服务，勤勉尽责地维护甲方的合法权益。对甲方提供的信息和资料严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方汇报房屋项目法律服务的进展情况，及时反馈工作中发现的问题和风险，并提出相应的应对措施。组建专业的法律服务团队，确保团队成员具备相应的专业知识和经验，能够胜任本合同约定的法律服务工作。团队成员如有变动，应及时通知甲方并确保服务的连续性和稳定性。在处理房屋项目相关法律事务过程中，严格遵守法律法规和职业道德规范，不得从事任何损害甲方利益或违反法律规定的行为。三、法律服务费用及支付方式（一）法律服务费用双方经协商确定，本合同项下的法律服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付法律服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成房屋项目土地获取相关法律服务并协助甲方取得土地使用权证书后[X]个工作日内，甲方向乙方支付法律服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.在乙方完成房屋项目规划审批、建设施工许可证办理等主要手续的法律服务后[X]个工作日内，甲方向乙方支付法律服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.在房屋项目销售许可办理完毕且首次房屋销售合同签订达到一定比例（如[X]%）后[X]个工作日内，甲方向乙方支付法律服务费用剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时足额支付法律服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停法律服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总金额[X]%的违约金。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方如实提供相关信息和资料，导致乙方无法正常开展法律服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供法律服务，或未能勤勉尽责维护甲方合法权益，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为限。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方提供的信息和资料，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付合同总金额[X]%的违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为限。3.若乙方未按照合同约定的时间和方式向甲方汇报工作进展情况，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的部分或全部法律服务费用，同时乙方应支付合同总金额[X]%的违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议后方可生效。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相