房租拖欠合同协议

房租拖欠合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋，现出现乙方拖欠房租的情况，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于。二、租赁期限1.本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。2.支付方式：乙方应按照以下第种方式支付租金：按月支付，乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付，乙方应在每季度首月日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付，乙方应在每年月日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化等因素，甲方有权根据实际情况对租金进行调整，但应提前个月书面通知乙方。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清相关费用后日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务甲方应按照本合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合安全使用标准。甲方应负责对房屋及其附属设施进行维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。在租赁期间，如乙方发现房屋及其附属设施存在安全隐患或损坏，有权要求甲方及时维修。乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定交还房屋。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应按时交还房屋，如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的%向甲方支付违约金。六、房租拖欠处理（一）拖欠情况说明截至本协议签订之日，乙方已拖欠甲方租金共计人民币元（大写元整），具体拖欠期间为年月日至年月日。（二）支付计划乙方承诺按照以下支付计划向甲方支付拖欠的租金：年月日前支付人民币元（大写元整）；年月日前支付人民币元（大写元整）；……（根据实际情况详细列出支付时间和金额）。（三）逾期责任如乙方未按照上述支付计划按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定将房屋交付乙方使用或交付的房屋不符合安全使用标准，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方未按照本合同约定对房屋及其附属设施进行维修保养，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金总额的%向乙方支付违约金。3.在租赁期间，如甲方擅自提前收回房屋，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.租金拖欠违约责任：如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费及其他合理费用。2.擅自改变房屋用途或损坏房屋设施违约责任：如乙方擅自改变房屋结构或用途，或因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的%向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违法违规违约责任：如乙方在房屋内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用。4.逾期交还房屋违约责任：如乙方逾期交还房屋，除按照本合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的租金损失及其他合理费用。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他