公租房出让协议书

公租房出让协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有公租房相关权益，乙方有意受让该公租房权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公租房出让事宜达成如下协议：一、公租房基本情况1.公租房坐落：[具体地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.房屋户型：[详细户型描述]4.公租房性质：[明确为公租房及相关政策依据]二、出让价格及支付方式1.出让价格：双方经协商一致，本次公租房出让价格为人民币[X]元整。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整。剩余款项人民币[X]元整，乙方应在办理完公租房权益变更相关手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取公租房出让款项。要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务保证所出让的公租房权益真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理公租房权益变更相关手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方与相关部门进行沟通协调。在公租房权益变更手续办理期间，不得擅自处分该公租房权益，不得干扰乙方正常使用公租房。向乙方如实告知公租房的使用现状、相关政策规定以及可能存在的风险等情况。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定受让公租房权益，并按照规定使用公租房。要求甲方按照协议约定履行协助办理权益变更等相关义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付公租房出让款项。遵守公租房相关管理规定，合理使用公租房，不得擅自改变房屋结构和用途。在办理公租房权益变更手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需的文件和资料，并承担因办理手续产生的相关费用。若因乙方原因导致公租房权益无法正常变更或出现其他纠纷，由乙方承担全部责任。四、公租房权益变更手续办理1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向公租房管理部门提交权益变更申请，并按照管理部门要求提供相关证明材料。2.公租房管理部门审核通过后，乙方应按照规定办理相关入住手续，正式取得公租房的使用权益。3.办理权益变更手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或无法办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让公租房权益或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照出让价格的[X]%向乙方支付违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照出让价格的[X]%向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决纠纷的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部合理费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协