房租无偿合同范本

房租无偿合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其所有的房屋无偿提供给乙方使用，乙方同意接受该无偿租赁，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下房租无偿合同：一、标的物或服务具体描述甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）无偿提供给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定监督乙方对房屋的使用情况。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况，确保乙方能够正常使用该房屋。3.甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保房屋的安全性和正常使用功能。如发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时进行维修或整改。4.在本合同履行期间，甲方如需对房屋进行重大修缮或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。如因修缮或改造给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本合同约定的范围内无偿使用该房屋。2.乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违法违规活动。3.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除、改建。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的水电费、物业费等相关费用。5.在本合同履行期间，乙方如需对房屋进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意。装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担，且装修或增设的附属设施应符合安全标准，不得影响房屋的整体结构和安全性能。装修或增设附属设施完成后，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方要求进行处理。6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方使用。7.本合同终止或解除后，乙方应在规定的时间内将房屋腾空并交还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，保持房屋整洁。如乙方逾期不腾空房屋，甲方有权采取必要措施腾空房屋，因此产生的费用由乙方承担。三、使用期限本合同无偿使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方需要继续使用该房屋，应在本合同期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未保证房屋权属清晰或存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为使用房屋而支付的各项费用、乙方因无法使用房屋而产生的经营损失等。2.若甲方未按照本合同约定履行对房屋及其附属设施的检查、维护义务，导致房屋出现安全隐患或设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或整改，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自提前收回房屋或因甲方原因导致本合同无法继续履行的，甲方应按照剩余使用期限内乙方应支付的租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋，恢复原状。乙方应按照本合同剩余使用期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方的行为给房屋造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.若乙方未按照本合同约定妥善保管房屋及其附属设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。乙方还应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按时缴纳因使用房屋而产生的水电费、物业费等相关费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此产生的一切后果由乙方自行承担。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋，恢复原状。乙方应按照本合同剩余使用期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方未在本合同终止或解除后规定的时间内将房屋腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照本合同约定租金标准的[X]%向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施腾空房屋，因此产生的费用由乙方承担。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期