关于靖边的协议书

关于靖边的协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲乙双方就靖边地区的相关事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障合作顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）合作项目概述双方合作围绕靖边地区[具体项目名称]展开，该项目旨在[阐述项目目的]。（二）具体内容1.土地相关若涉及土地合作，甲方拥有位于靖边[具体地块位置]的土地使用权，土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]。乙方将依据本协议约定，参与该土地在[项目用途，如商业开发、住宅建设等]方面的开发利用。土地现状：土地上现有[如有地上附着物，详细说明，如建筑物、树木等]。2.工程建设乙方负责靖边地区[项目名称]的工程建设工作，包括但不限于[列举主要工程内容，如基础工程、主体建筑施工等]。工程质量应符合国家及地方现行的相关工程建设标准和规范要求，达到[具体质量标准，如合格、优良等]。工程进度安排：自本协议生效之日起，乙方应在[开工日期]开始施工，并按照以下进度节点推进工程建设：[详细列出各阶段的时间节点及预期完成的工程进度]。3.其他服务乙方还将为项目提供[列举其他相关服务，如项目策划、营销推广等]，服务内容应满足项目整体运营需求，并符合行业通行标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议，确保项目按照本协议约定及相关法律法规要求推进。按照本协议约定，享有项目相关权益，包括但不限于收益分配等。2.义务向乙方提供与项目相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于土地权属证明、项目规划文件等，协助乙方办理项目前期手续，如立项、规划许可、施工许可等，确保乙方能够顺利开展工作。办理相关手续所需费用，按照法律法规规定及双方约定承担。协调与靖边地区相关政府部门、周边单位及居民的关系，为项目建设和运营创造良好的外部环境。因甲方协调不力导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，履行付款义务，保障乙方的资金需求，确保项目建设和运营顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获取项目合作报酬及相关收益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主安排项目建设和服务工作的具体实施方式和方法。2.义务严格按照国家及地方现行的相关法律法规、工程建设标准和规范以及本协议约定，开展项目建设和服务工作。确保项目质量、安全及进度达到约定要求。负责项目建设所需资金的筹集、使用和管理，确保资金专款专用，不得挪作他用。因乙方资金管理不善导致项目出现问题的，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报项目进展情况，提交项目建设进度报告及相关资料，接受甲方的监督检查。在遇到重大问题或可能影响项目进度、质量的情况时，应及时通知甲方，并共同协商解决方案。项目竣工后，按照相关规定和本协议约定，负责办理工程竣工验收备案手续，并将项目交付甲方使用。同时，提供项目后续的维修保养服务，质保期为自项目竣工验收合格之日起[X]年，质保期内乙方应免费承担因工程质量问题引起的维修、更换等责任。三、费用及支付方式（一）费用明细1.土地合作费用若甲方以土地使用权作为合作条件，乙方应向甲方支付土地合作费用共计人民币[X]元。该费用包含甲方土地使用权价值及相关权益补偿等。2.工程建设费用乙方完成项目工程建设所需的全部费用，预计总金额为人民币[X]元，具体费用根据实际工程结算确定。工程建设费用包含但不限于人工费用、材料费用、机械设备租赁费用、管理费等。3.服务费用乙方为项目提供各项服务的费用共计人民币[X]元，服务费用涵盖项目策划、营销推广、运营管理等方面的费用。（二）支付方式1.预付款本协议签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付预付款人民币[X]元，作为项目启动资金。预付款主要用于甲方协助乙方办理项目前期手续及乙方开展项目筹备工作等。2.工程进度款乙方按照工程进度节点完成相应工作并经甲方确认后，甲方应在[确认后的付款期限]内，按照已完成工程量的[X%]向乙方支付工程进度款。工程进度款累计支付金额不超过预计工程建设费用的[X%]。3.竣工验收款项目工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方支付至工程建设费用结算金额的[X%]。4.质保金质保期满且乙方履行完质保义务后，甲方在[质保期满后的付款期限]内，无息支付质保金，质保金金额为工程建设费用结算金额的[X%]。5.服务费用支付对于服务费用，甲方应在乙方完成各项服务并经甲方验收合格后[X]个工作日内，按照本协议约定的服务费用金额支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理项目前期手续，导致乙方无法正常开展工作，每逾期一日，甲方应按照本协议合作费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议合作费用总额的[X%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目工作，并要求甲方支付已到期款项及违约金。因甲方逾期付款导致项目进度延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家及地方现行的相关法律法规、工程建设标准和规范以及本协议约定开展项目建设和服务工作，导致项目质量不符合要求、进度延误或出现其他问题，乙方应负责无偿整改直至达到约定标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。每逾期一日，乙方应按照本协议合作费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议合作费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自将项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议合作费用总额的[X%]向甲方支付违约金，乙方还应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定履行维修保养服务义务，在质保期内出现工程质量问题未及时维修或处理，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目全部完成并履行完本