公房拆除合同范本

公房拆除合同范本甲方（拆除方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被拆除方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对特定的公房进行拆除，乙方作为该公房的相关权益方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公房拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除公房的具体位置：位于[公房详细地址]，该公房建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型]，用途为[居住/办公等具体用途]。2.附属设施：该公房附属有[附属设施详细清单，如围墙、水电设施、附属建筑物等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关法律法规的规定，对指定的公房进行拆除作业。在拆除过程中，有权要求乙方提供与公房相关的必要资料和协助。2.义务按照本合同约定及相关法律法规的要求，制定合理、安全的拆除方案，并报相关部门备案（如需）。负责组织具备相应资质的拆除施工队伍进行拆除作业，确保拆除工作安全、有序进行。在拆除过程中，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。妥善处理拆除过程中产生的废弃物、建筑垃圾等，按照环保要求进行清运和处置。负责拆除范围内的安全警戒工作，设置明显的警示标志，防止无关人员进入拆除区域，保障拆除工作安全进行。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除补偿费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定及相关法律法规的规定进行拆除作业，保障乙方的合法权益。有权获得甲方按照本合同约定支付的拆除补偿费用。有权对甲方的拆除作业进行监督，如发现甲方存在违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方改正。2.义务向甲方提供与该公房相关的产权证明、使用情况等资料，确保资料真实、准确、完整。协助甲方办理与拆除相关的手续，如提供必要的文件、证明等（如需）。在甲方拆除作业前，腾空公房内的物品，并妥善保管或按照甲方要求进行处置。配合甲方做好拆除过程中的协调工作，如与周边居民、单位等进行沟通协调，避免因拆除工作引发纠纷。在甲方拆除作业完成后，按照甲方要求及时清理现场，恢复周边环境。三、拆除补偿费用及支付方式1.拆除补偿费用：经双方协商一致确定，甲方应向乙方支付的拆除补偿费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含公房建筑物及附属设施的拆除补偿、乙方因拆除造成的相关损失补偿等一切费用。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）用于乙方前期准备工作及相关费用支出。在拆除工作开始后，甲方根据拆除进度，在每月[具体日期]向乙方支付当月已完成拆除工作量对应的补偿费用，支付比例为当月已完成拆除工作量占总拆除工作量的比例乘以拆除补偿总费用。拆除工作全部完成且经乙方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的拆除补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、拆除期限1.甲方应自本合同生效之日起[X]日内开始拆除作业，并在[拆除总期限]日内完成全部拆除工作。2.如因不可抗力或政府相关部门原因导致拆除工作延误，经双方协商一致后，拆除期限相应顺延。甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成拆除工作量对应的补偿费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定及相关法律法规的要求进行拆除作业，导致乙方或第三方人身、财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。如因甲方原因引发纠纷，给乙方造成不良影响或损失的，甲方应负责消除影响，并赔偿乙方相应损失。3.若甲方擅自变更拆除范围、拆除方案等本合同约定事项，乙方有权要求甲方恢复原状，并按照本合同约定继续履行。如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成拆除工作量对应的补偿费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和要求腾空公房、提供相关资料或协助办理手续等，每逾期一日，应按照拆除补偿总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的资料存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方在拆除过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方干扰、阻碍甲方正常拆除作业，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方排除妨碍。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2