承包宿舍协议合同

承包宿舍协议合同甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有宿舍若干，乙方具备承包经营管理的能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方宿舍事宜达成如下协议：一、合同双方身份及标的物或服务具体描述（一）合同双方身份1.甲方：作为宿舍的所有者，有权将宿舍的承包经营权授予乙方。2.乙方：具备相应经营管理能力，愿意按照本合同约定承包甲方宿舍并进行经营管理。（二）标的物或服务具体描述1.宿舍位置及数量：甲方将位于[详细地址]的[X]间宿舍承包给乙方。宿舍房间具体包括[列举各房间号及大致面积等情况]。2.配套设施：宿舍配套设施包括但不限于床铺、桌椅、照明设备、水电设施、卫生洁具等（详细列举各项设施的具体情况）。乙方应确保设施的正常使用和维护。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对宿舍的经营管理活动，提出合理的意见和建议。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方纠正并追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供宿舍及配套设施符合安全、卫生等相关标准，具备合法的使用条件。协助乙方办理与宿舍经营管理相关的必要手续，如提供相关证明文件等。在承包期间，未经乙方书面同意，不得擅自干涉乙方的正常经营管理活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定自主经营管理宿舍，制定合理的经营策略和收费标准。使用甲方提供的宿舍及配套设施进行经营活动。在承包期内，对宿舍的经营管理成果享有相应权益。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用。负责宿舍的日常经营管理，包括但不限于人员入住登记、安全保卫、卫生清洁、设施维护等工作，确保宿舍的正常使用和良好秩序。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。合理使用甲方提供的宿舍及配套设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如需进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在承包期满后恢复原状。负责宿舍内的水电、燃气等费用的缴纳，确保经营活动的正常开展。妥善处理与住宿人员的关系，维护甲方声誉，如因乙方原因引发纠纷，应积极解决并承担相应责任。三、承包费用及支付方式（一）承包费用1.乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元整。2.承包费用包含宿舍租金、配套设施使用费等所有与承包经营相关的费用，但不包括水电费、燃气费等由乙方实际使用产生的费用。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付第一年承包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整。2.剩余承包费用应在每年的[具体日期]前一次性支付给甲方。3.乙方应通过银行转账等方式将承包费用支付至甲方指定的银行账户，甲方收到款项后应出具收款凭证。四、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方经营管理活动或未履行协助义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方提供的宿舍及配套设施不符合安全、卫生等标准，给乙方或住宿人员造成损害的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变宿舍用途、进行破坏性改造或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方已支付的承包费用不予退还。同时，乙方应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定履行宿舍经营管理义务，导致宿舍出现安全事故、卫生问题或其他纠纷，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.承包期满或合同解除后，乙方未按照本合同约定将宿舍及配套设施恢复原状或返还给甲方的，应按照评估价值向甲方支付相应的赔偿金，并承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协