建造冷库合同范本

建造冷库合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建造冷库的需求，乙方具备冷库建造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造冷库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）冷库建造地点位于[具体地址]，该场地由甲方负责提供且应符合冷库建造的相关条件要求。（二）冷库规格及要求1.冷库容积：建造容积为[X]立方米的冷库，具体尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米。2.温度范围：库内温度需保持在[最低温度][最高温度]之间，温度波动范围应控制在±[X]℃以内。3.保温材料：采用符合国家标准的[保温材料名称]作为冷库的保温材料，保温性能应达到[具体保温指标]。4.制冷系统：配备[制冷设备品牌及型号]的制冷机组，确保制冷效果稳定可靠，制冷量应满足冷库容积及温度要求。5.库体结构：库体采用[库体结构形式，如钢结构+保温板等]，库板厚度为[X]毫米，库板拼接处应严密无缝隙，确保保温性能和密封性。6.电气系统：安装符合安全标准的电气设备及线路，包括照明系统、控制系统等，确保用电安全和设备正常运行。（三）配套设施1.冷库内应配备货架、搬运设备（如叉车等）的放置区域及相应的固定设施。2.安装温度监测系统，实时显示库内温度，并具备数据存储和远程传输功能，以便甲方随时监控冷库运行状态。3.建造与冷库相匹配的通风换气系统，保证库内空气新鲜，符合食品储存等相关要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和进度要求完成冷库建造工作。在乙方出现违约行为时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。负责提供符合冷库建造要求的场地，并协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如场地使用许可、施工许可证等（如需要）。协调处理施工过程中与周边环境、相邻关系等相关事宜，确保施工顺利进行。在冷库建造完成后，按照合同约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照国家相关标准、规范以及本合同约定的规格、要求进行冷库的设计与建造。自行组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工安全和质量。施工过程中应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、配备安全设备等，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。负责采购符合合同约定的建筑材料、设备等，并提供产品合格证明及质量检验报告。对所采购的材料和设备质量负责，如因材料或设备质量问题导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。在施工过程中如发现问题或遇到困难，应及时与甲方沟通协商解决。按照合同约定的工期完成冷库建造工作，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方同意后可顺延工期。在冷库建造完成后，负责对冷库进行调试运行，确保冷库各项性能指标达到合同要求，并向甲方提供相关技术资料和操作手册。对冷库提供质保期服务，质保期自冷库验收合格之日起[X]年。质保期内，如冷库出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修或更换零部件，费用由乙方承担。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的技术支持和维修服务。三、工程款支付方式（一）预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元。（二）工程进度款1.冷库基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元。2.冷库主体结构完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元。3.冷库制冷系统、电气系统等设备安装调试完毕并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元。（三）验收款冷库整体建造完成，经甲方组织相关部门及专业人员按照合同约定的标准和要求进行验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元。（四）质保金质保期满后，如冷库无质量问题，甲方在[X]个工作日内将合同总金额的[X%]作为质保金退还给乙方，即人民币[X]元。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项且不承担任何违约责任。四、工程验收（一）验收标准冷库的验收应按照本合同约定的规格、要求以及国家相关标准、规范进行。验收内容包括库体结构、保温性能、制冷系统、电气系统、温度控制等各项指标。（二）验收程序1.乙方在冷库建造完成后，应提前[X]天向甲方提交验收申请报告，并提供相关技术资料和自检报告证明冷库已具备验收条件。2.甲方在接到乙方验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员组成验收小组进行验收。验收小组应由甲方代表、专业技术人员以及相关专家组成。3.验收过程中，乙方应向验收小组详细介绍冷库的建造情况及各项性能指标，并配合验收小组进行现场检查、测试等工作。验收小组应按照验收标准对冷库进行全面检查和评估，如发现问题应及时记录并要求乙方限期整改。4.乙方整改完成后，应再次向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织复验。复验合格后，双方签署验收合格报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天以上的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如场地未按时交付、手续未办理齐全等，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、材料设备闲置损失等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行冷库建造，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误违约金。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成冷库建造工作，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自更换合同约定的建筑材料、设备等，甲方有权要求乙方立即更换回符合合同约定的材料和设备，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方在质保期内未按照合同约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修或更换零部件，费用由乙方承担。乙方还应按照维修或更换费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方质保期内的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合