承租合作合同范本

承租合作合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目]，乙方有意承租并与甲方进行合作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情若为租赁物，详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量、质量状况、使用年限等。例如，租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，配套设施包括[列举如水电、燃气、供暖等设施情况]。若为服务项目，明确服务的内容、标准、要求、流程等。例如，甲方为乙方提供[服务项目名称]服务，服务标准需达到[具体标准，如符合行业规范X%以上等]，服务流程包括[详细阐述服务开展的先后步骤]。2.交付状态说明标的物交付时的状态，如租赁房屋交付时应保持原有装修及设施完好（除正常损耗外），服务项目应具备开展服务的初始条件等。二、租赁期限或合作期限1.起始日期：本合同自[具体日期]起生效。2.结束日期：若为租赁，租赁期限为[X]年/月，自[起始日期]至[结束日期]。若为合作服务，合作期限为[X]年/月，自[起始日期]至[结束日期]。3.续租或续期约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。合作期满，双方如有意继续合作，应在合作期满前[X]个月书面通知对方。经双方协商一致后，可续签合作合同，续签合同的条款可根据实际情况进行调整。三、租金或费用及支付方式1.租金或费用标准租金：若为租赁，甲方每月收取租金为人民币[X]元。租金应根据租赁物的市场行情及相关因素合理确定，并在合同中明确约定。服务费用：若为服务项目，乙方应向甲方支付服务费用为人民币[X]元。服务费用的计算方式为[详细说明计算依据，如按照服务量、服务时长等]。2.支付方式乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将租金/服务费用支付至甲方指定的银行账户。支付方式可选择银行转账、支票等方式。甲方应在收到款项后向乙方提供合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金/服务费用及其他相关费用。在租赁期间，有权对租赁物的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。根据法律法规及合同约定，在特定情况下有权解除合同。2.义务按照合同约定的时间和标准，向乙方交付符合要求的标的物或提供服务。负责租赁物的维修保养（除乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保租赁物正常使用。对于服务项目中的设施设备等，应保证其正常运行，以满足服务需求。遵守法律法规及合同约定，不得干涉乙方正常使用租赁物或开展服务活动。协助乙方办理与租赁物或服务相关的手续（如必要的备案、许可等），提供相关证明文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁物或接受服务。在租赁物出现质量问题或服务未达标准时，有权要求甲方及时解决或采取补救措施。在符合法律法规及合同约定的情况下，有权对租赁物进行合理的装修、改造（需提前通知甲方并经甲方书面同意）。2.义务：按照合同约定按时足额支付租金/服务费用及其他相关费用。按照合同约定的用途合理使用租赁物或接受服务，不得擅自改变租赁物的用途或服务内容。负责租赁物内乙方自用设施设备的维修保养，保持租赁物的整洁卫生。对于服务项目中的乙方使用部分，应妥善保管和维护。在租赁期满或合同终止后，按照合同约定将租赁物或相关服务资料等交还甲方，并保证租赁物或服务状态符合合同要求（除正常损耗外）。遵守法律法规及甲方的合理管理规定，不得从事违法违规活动。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付标的物或提供服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。若甲方未履行维修保养义务，导致租赁物无法正常使用或服务受到影响，应及时采取措施进行修复，并承担因此给乙方造成的损失。逾期未修复的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担，同时甲方应按照未修复期间租金/服务费用的一定比例（如[X]%）向乙方支付违约金。在租赁期间，若甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方的全部损失（包括但不限于装修损失、经营损失等）。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金/服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金/服务费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁物的用途或服务内容，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元。如因乙方改变用途或内容给租赁物或甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同终止后，若乙方未按照合同约定交还租赁物或相关资料物品，每逾期一日，应按照租赁物租金/服务费用的一定比例（如[X]%）向甲方支付占有使用费，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反法律法规或甲方的合理管理规定，导致甲方遭受损失或产生不利影响（如行政处罚等），乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除1.变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同的条款进行变更。变更后的合同条款作为本合同的有效组成部分，与原合同具有同等法律效力。因法律法规、政策变化或不可抗力等原因导致合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决，根据实际情况对合同进行调整。2.解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。在履行过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；一方明确表示或以自己行为表明不履行主要债务的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的无法实现的；根据法律法规或合同约定的其他解除情形。合同解除后，双方应按照法律法规及合同约定办理相关手续，结清费用，返还财产等。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争