开发商未合同范本

开发商未合同范本关于开发商未提供合同范本相关事宜的合同协议甲方：[开发商名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[购房者姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为房地产开发商，在与乙方进行房屋买卖交易过程中，未按照相关规定及行业惯例向乙方提供合同范本，为明确双方权利义务，保障交易的合法性与公正性，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述甲方开发建设的位于[项目名称及具体地址]的[房屋具体楼号及房号]房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商业等]。该房屋为[期房/现房]，具备以下基本情况：1.房屋结构：[如框架结构等]2.装修标准：[毛坯/精装修，详细说明装修内容]3.配套设施：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯等基础设施的配备情况，以及小区内的绿化、道路、停车位等公共设施情况。乙方拟购买上述房屋，并向甲方支付相应购房款。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利根据本合同约定及相关法律法规规定，要求乙方按时足额支付购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身合法权益，包括但不限于追究乙方违约责任、解除合同等。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋的产权状况、质量问题、规划变更等重要信息，不得隐瞒或欺诈。按照合同约定的时间、质量标准等要求，将符合交付条件的房屋交付给乙方。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照规定缴纳相关税费。按照法律法规及行业规范，为乙方提供规范、合法、完整的房屋买卖合同范本，明确双方权利义务、房屋交付标准、违约责任等重要条款。（二）乙方权利义务1.权利根据本合同约定及相关法律法规规定，要求甲方按照合同约定履行义务，包括按时交付房屋、提供合格的房屋等。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及赔偿损失。对房屋的质量、配套设施等情况进行查验，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照合同约定的时间、方式和金额，向甲方支付购房款。配合甲方办理房屋交付手续，按照甲方要求提供必要的文件和资料。在房屋交付后，按照法律法规及小区管理规约的规定，合理使用房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构或用途。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供合同范本，导致乙方无法清晰了解双方权利义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，包括但不限于因合同条款不明导致的纠纷处理费用、预期利益损失等。2.若甲方隐瞒房屋真实情况，如房屋存在产权纠纷、质量问题、规划变更影响房屋使用等，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的其他损失，如装修损失、搬迁费用等。3.若甲方未按照合同约定的时间、质量标准等交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方除应返还已支付的购房款及利息外，还应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的其他损失。4.若甲方在协助乙方办理房屋产权登记手续过程中存在过错，导致乙方未能按时取得房屋产权证书，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权证书的，乙方有权解除合同，甲方应返还已支付的购房款及利息，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、方式和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方拒绝恢复原状或赔偿损失，甲方有权解除合同，乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金，并返还房屋。3.若乙方在房屋交付后，未按照法律法规及小区管理规约的规定合理使用房屋及相关设施，给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合