超市堆头合同协议

超市堆头合同协议甲方（出租方）：名称：[超市名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：名称：[公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有超市内堆头资源，乙方有意承租该堆头用于展示、销售其商品，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.堆头位置：甲方将位于超市[具体楼层][具体区域]的[X]个堆头出租给乙方使用。该堆头位置明确，四周设有明显标识，便于顾客识别。2.堆头规格：每个堆头的尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米，堆头的搭建应符合超市整体布局和安全要求。3.使用期限：乙方承租该堆头的期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。4.使用用途：乙方仅可在承租堆头内展示、销售其自有品牌或经授权销售的商品，不得用于其他任何非法或违反超市规定的用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的租金及相关费用。有权对乙方在堆头使用过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反合同约定或超市规定的行为，有权要求乙方立即改正，并可采取相应措施。在合同履行期间，如因超市整体布局调整、消防要求等合理原因需要变更堆头位置或调整使用期限，甲方应提前通知乙方，并协助乙方做好相关调整工作。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合条件的堆头，并确保堆头的正常使用功能。负责维护超市内的公共秩序和环境卫生，为乙方提供必要的经营环境保障。在乙方按照合同约定使用堆头的情况下，不得擅自将该堆头另行出租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的期限内，有权按照约定使用承租的堆头进行商品展示和销售。有权要求甲方对堆头的设施设备进行必要的维护和维修，以确保正常使用。对于甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付租金及相关费用。严格按照合同约定的用途使用堆头，不得擅自改变堆头的用途或转租给第三方。负责堆头内商品的陈列、展示和销售管理，确保商品摆放整齐、美观，符合超市的整体形象要求。遵守超市的各项规章制度，包括但不限于营业时间、促销活动规定、安全管理规定等。在堆头使用期间，自行承担因经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、商品损耗费、人员工资等。在合同期满或提前解除合同后，应按照甲方要求及时清理堆头内的商品和设施设备，恢复堆头原状。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每个堆头每月人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季度支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元。2.保证金用于保证乙方在合同履行期间遵守本合同约定，如乙方未违反合同约定，在合同期满或提前解除合同且乙方按照要求清理堆头、结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。3.若乙方在合同履行期间出现违反合同约定的行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金，不足部分甲方有权要求乙方另行支付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供堆头或擅自变更堆头位置、调整使用期限，导致乙方无法正常使用堆头的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，应按照本合同约定承担逾期支付责任，并按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变堆头用途、转租给第三方或违反超市规章制度，甲方有权解除本合同，乙方已支付的租金及保证金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定的时间清理堆头，每逾期一日，应按照保证金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担，同时甲方有权扣除乙方全部或部分保证金作为违约金。六、合同的变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同自不可抗力或政府行为发生之日起自动解除，双方应按照实际使用期限结算租金及相关费用。七、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法