铁皮棚改造协议书

铁皮棚改造协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体地点]的铁皮棚需要进行改造，乙方具备铁皮棚改造的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行铁皮棚改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.铁皮棚现状：甲方所有的位于[具体地点]的铁皮棚，建筑面积为[X]平方米，目前存在结构老化、防护性能不足等问题，影响正常使用且存在一定安全隐患。2.改造内容结构加固：对铁皮棚的框架进行全面检查，对受损或薄弱部位进行加固处理，确保整体结构稳固，能够承受相应荷载。屋面及墙面修复：更换老化、破损的铁皮屋面及墙面，采用符合质量标准的新型铁皮材料，提高防水、防风性能。门窗更换：拆除原有的破旧门窗，安装密封性好、坚固耐用的新门窗，提升整体美观度和安全性。内部空间优化：根据甲方需求，对铁皮棚内部空间进行合理规划和布局调整，如设置隔断、增加照明设施等，以满足不同使用功能。3.改造标准改造后的铁皮棚应符合国家及地方现行的建筑结构安全标准、防水防风等相关规范要求。所使用的材料应具备质量合格证明文件，符合环保标准，无有害物质超标情况。整体改造效果应达到外观整洁、功能完善、使用安全的目标。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在改造过程中，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即整改或采取相应措施。对改造完成后的铁皮棚进行验收，如不符合合同要求，有权要求乙方返工直至达到验收标准。2.义务向乙方提供铁皮棚的相关原始资料，包括但不限于建筑图纸、产权证明等，确保资料真实、准确、完整，协助乙方了解铁皮棚的具体情况。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方的改造工作提供必要的协助和配合，如协调场地使用、解决施工过程中可能出现的周边关系问题等。在乙方进行改造工作期间，不得擅自对铁皮棚进行其他影响改造工作的变动或操作。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取改造费用。根据实际改造需要，要求甲方提供必要的协助和补充资料。在改造过程中，有权根据现场实际情况对改造方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务按照国家及地方相关规范、合同约定的改造内容和标准，组织专业施工队伍进行改造工作，确保改造质量和进度。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报改造工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。改造完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境整洁。向甲方提供改造过程中涉及的材料清单、质量合格证明文件等资料，并在改造完成后提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图纸、验收报告等。三、改造费用及支付方式（一）改造费用经双方协商确定，本次铁皮棚改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金及其他一切相关费用。除因甲方提出的超出本协议约定的改造内容导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在改造工作完成[X]%时，经甲方现场确认后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：改造工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、改造工期1.本协议约定的改造工期自合同签订且甲方支付预付款之日起开始计算，共计[X]个日历天。2.乙方应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.因乙方原因未能按照合同约定的工期完成改造工作的，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量验收1.改造工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.2.验收标准按照本协议约定的改造内容、标准及国家相关规范执行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.甲方在验收过程中发现的问题，乙方应及时记录并承诺整改期限。如乙方未按照承诺期限完成整改，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.因甲方原因导致乙方无法正常进行改造工作或造成工期延误的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费、材料损失费等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的改造内容、标准及工期完成改造工作，除按照本协议约定承担违约责任外，还应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因延误使用铁皮棚而产生的经营损失等。3.乙方在改造过程中如因自身原因造成第三人人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部法律责任和赔偿责任，与甲方无关。如因此给甲方带来任何不利影响或损失的，乙方应负责消除影响并赔偿甲方全部损失。4.未经甲方书面同意，乙方擅自将本协议项下的改造工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条