房租借租合同范本

房租借租合同范本甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要使用甲方的房屋，经双方友好协商，达成如下房租借租合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）借给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方仅可将该房屋用于[约定用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋设施设备：该房屋内现有如下设施设备供乙方使用：[详细列举设施设备名称及状况，如家具、电器等]二、借租期限1.借租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.借租期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在借租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借租合同。三、租金及支付方式1.双方约定，本次借租乙方无需向甲方支付租金。2.乙方应向甲方支付房屋押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金在借租期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方合理使用房屋。借租期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本合同约定，为乙方提供必要的协助和便利，保证房屋设施设备正常运行。在借租期间，甲方如需对房屋进行检查、维修等，应提前通知乙方，乙方应予以配合。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照合同约定使用该房屋及其附属设施设备。在借租期间，乙方对房屋进行合理装修装饰的，在不破坏房屋结构及影响房屋安全的前提下，无需经甲方同意，但应在借租期满或合同解除后恢复原状。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借他人。乙方应妥善保管房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或保管不善造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付本合同约定应由其承担的各项费用，如水电费、物业费、燃气费等。借租期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及当地政府关于房屋使用的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转租转借房屋、损坏房屋及设施设备、拖欠费用等，甲方有权解除合同，乙方应按照房屋押金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的确损失。3.借租期满或合同解除后，乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照本合同约定租金标准的[X]%向甲方支付房屋占有使用费，并承担因逾期交还房屋给甲方造成的损失。六争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同范本严格按照《民法典》相关规定制定，明确了合同双方的权利义务、违约责任及争议解决方式等内容，确