分家协议书写范本

分家协议书写范本协议编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]协议双方：甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]联系电话：[甲方电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方和乙方系[亲属关系，如父子、兄弟等]，为明确双方在分家事宜中的权利义务，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下分家协议：一、分家标的物及服务具体描述（一）房产1.[房产详细地址1]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号1]，登记在[原产权人姓名]名下。该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，包括房屋主体及附属设施，附属设施涵盖但不限于[列举附属设施，如车库、花园等]。2.[房产详细地址2]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号2]，登记在[原产权人姓名]名下。该房产为[房屋性质]，包括房屋主体及附属设施，附属设施涵盖但不限于[列举附属设施]。（二）土地位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米，土地使用权证号为[具体证号]，登记在[原土地使用权人姓名]名下。土地用途为[土地用途，如农业、工业等]，地上附着物包括[列举地上附着物，如建筑物、树木等]。（三）其他财产1.家具家电：包括但不限于[详细列举家具家电名称、品牌、数量等，如沙发一套（品牌为[品牌名称]）、电视一台（尺寸为[X]寸，品牌为[品牌名称]）等]。2.车辆：车牌号为[车牌号]的[车辆品牌及型号]汽车一辆。3.存款及债权债务：双方确认在分家前的共同存款共计人民币[X]元，存放于[银行名称及账号]。共同债权共计人民币[X]元，分别为对[债务人姓名]的债权[金额及详情]、对[债务人姓名]的债权[金额及详情]等；共同债务共计人民币[X]元，分别为欠[债权人姓名]的债务[金额及详情]、欠[债权人姓名]的债务[金额及详情]等，并明确各方应承担的债务份额。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定分得[具体房产、土地、财产等]。对分得财产享有独立的占有、使用、收益和处分权，但不得损害乙方及其他第三人的合法权益。有权要求乙方协助办理相关财产的过户登记等手续。2.义务按照本协议约定承担相应的债务份额。协助乙方办理乙方分得财产的相关手续，提供必要的证明文件和资料。不得擅自处分已按照协议分配给乙方的财产。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定分得[具体房产、土地、财产等]。对分得财产享有独立的占有、使用、收益和处分权，但不得损害甲方及其他第三人的合法权益。有权要求甲方协助办理相关财产的过户登记等手续。2.义务按照本协议约定承担相应的债务份额。协助甲方办理甲方分得财产的相关手续，提供必要的证明文件和资料。不得擅自处分已按照协议分配给甲方的财产。三、财产分配及交接（一）房产分配1.[房产详细地址1]归甲方所有。甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付人民币[X]元作为对乙方放弃该房产权益的补偿（若有）。双方应于本协议签订之日起[X]日内共同前往房屋登记管理部门办理该房产的过户登记手续，将房屋所有权变更至甲方名下，并承担各自应缴纳的税费。2.[房产详细地址2]归乙方所有。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付人民币[X]元作为对甲方放弃该房产权益的补偿（若有）。双方应于本协议签订之日起[X]日内共同前往房屋登记管理部门办理该房产的过户登记手续，将房屋所有权变更至乙方名下，并承担各自应缴纳的税费。（二）土地分配位于[土地详细地址]的土地归[分配方]所有。双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权变更至[分配方]名下，并承担各自应缴纳的税费。办理变更登记手续所需的相关费用，由[承担方]承担。（三）其他财产分配1.家具家电按照以下方式分配：[详细说明每件家具家电的分配归属]。双方应在本协议签订之日起[X]日内完成家具家电的交接，交接时应制作详细的清单，双方签字确认。2.车牌号为[车牌号]的[车辆品牌及型号]汽车归[分配方]所有。车辆的过户手续应在本协议签订之日起[X]日内办理完毕，过户费用由[承担方]承担。在办理过户手续前，车辆的使用和保管责任按照以下方式执行：[详细说明使用和保管责任]。3.关于存款及债权债务的分配：双方确认在分家前的共同存款共计人民币[X]元，存放于[银行名称及账号]。按照本协议约定的分配方式，[具体金额]元归甲方所有，[具体金额]元归乙方所有。双方应在本协议签订之日起[X]日内办理存款的分割手续。对于共同债权，由[主张方]负责向债务人主张权利，收回的债权按照本协议约定的份额归各方所有；对于共同债务，由各方按照本协议约定的份额承担偿还责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间支付补偿款（若有）或协助乙方办理相关手续，则每逾期一日，应按照未支付金额或应协助办理事项涉及金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已分得的财产，同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方擅自处分已按照协议分配给乙方的财产，甲方应向乙方返还该财产，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿额应相当于因甲方违约行为给乙方造成的直接损失和间接损失之和，包括但不限于财产价值损失、可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付补偿款（若有）或协助甲方办理相关手续，则每逾期一日，应按照未支付金额或应协助办理事项涉及金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已分得的财产，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自处分已按照协议分配给甲方的财产，乙方应向甲方返还该财产，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿额应相当于因乙方违约行为给甲方造成的直接损失和间接损失之和，包括但不限于财产价值损失、可得利益损失等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商