房屋退押金协议书

房屋退押金协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方已不再租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，就房屋押金退还事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋内配备有[列举主要家具、家电等设施，如床、沙发、冰箱、电视等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定，在满足相关条件的情况下，收取乙方的房屋押金。2.甲方应在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，按照约定及时退还乙方房屋押金。3.甲方应保证该房屋在租赁期间不存在违反法律法规或损害乙方合法权益的情况，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。4.在乙方租赁期间，甲方应履行对房屋及附属设施的维修义务，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方在符合本协议约定的情况下退还房屋押金。2.乙方应按照租赁合同约定的期限和方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方应妥善保管房屋内的财物及设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应在租赁期满或提前解除租赁合同后，按照约定及时腾空房屋，并将房屋及附属设施交还甲方，保持房屋原状。5.乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。三、押金退还条件及方式1.乙方在租赁期满且按照本协议约定履行完所有义务，包括但不限于腾空房屋、结清费用、保持房屋原状等后，甲方应在[具体退还押金的期限，如7个工作日内]无息退还乙方房屋押金。2.若乙方提前解除租赁合同，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方同意。在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应按照上述期限退还乙方房屋押金，但乙方应按照租赁合同约定承担相应违约责任。四、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方房屋押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用房屋或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、可得利益损失等。（二）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定腾空房屋或未保持房屋原状，甲方有权扣除相应的押金作为补偿，不足部分乙方应另行赔偿。2.若乙方未结清租赁期间产生的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，乙方应及时补足。3.若乙方擅自提前解除租赁合同且未经甲方同意，乙方应按照租赁合同约定的租金标准向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六附则1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽