房子合同解除协议

房子合同解除协议甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除上述房屋买卖合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。2.房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如室内装修、门窗、水电设施、燃气设施、固定家具等]。3.房屋产权情况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，产权证书编号为[产权证书编号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照约定履行义务时，有权采取相应法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋产权状况及附属设施情况等。协助乙方办理与该房屋相关的各项手续，直至房屋买卖合同解除手续办理完毕。在本协议签订后[X]日内，腾空该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。按照本协议约定，承担因解除房屋买卖合同产生的相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照约定履行义务时，有权采取相应法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关款项。配合甲方办理房屋买卖合同解除的相关手续，提供必要的协助和文件。在接收房屋及相关物品时，应进行验收，并出具书面确认文件。三、合同解除及相关款项支付1.经双方协商一致，同意于本协议生效之日起解除双方签订的《房屋买卖合同》。2.乙方应在本协议签订后[X]日内向甲方支付房屋价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为解除合同的补偿。甲方应在收到上述款项后的[X]日内，将该房屋的购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）退还给乙方。3.双方确认，因解除房屋买卖合同产生的其他费用（如有），按照如下方式承担：[详细说明费用承担方式，如中介费由甲方承担，过户费由乙方承担等]。四、房屋交付及验收1.甲方应在本协议约定的腾空房屋期限届满后，将房屋交付给乙方进行验收。交付时，甲方应确保房屋内物品已清空，房屋及附属设施保持交付时的状态（正常使用损耗除外）。2.乙方应在收到房屋后[X]日内进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施损坏等情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内进行修复或更换，直至房屋及附属设施符合验收标准。3.验收合格后，双方应签署房屋交接确认书，确认房屋已完成交付。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空房屋、未按时退还购房款、未提供真实房屋信息等，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋总价款[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付解除合同补偿款、未配合办理相关手续等，每逾期一日，应按照应支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的违约金及相关费用。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务（如有），应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行