采矿区用地协议书

采矿区用地协议书甲方（用地单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（土地所有者）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行采矿活动，需使用乙方拥有的位于[具体地点]的土地（以下简称“该土地”），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方使用乙方土地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途该土地仅用于甲方采矿活动，包括但不限于矿石开采、运输、堆放及相关配套设施建设等。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变土地用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权按照采矿相关法律法规及技术规范进行采矿作业。有权根据采矿需要，在该土地上建设必要的采矿设施，但应符合国家和地方有关规定，并提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得将土地转租或转借他人。负责采矿活动中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保采矿活动安全进行，避免对乙方及周边环境造成损害。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担全部责任。按照国家和地方有关规定，及时办理采矿所需的各项审批手续，并承担相应费用。在采矿活动结束后，负责对该土地进行复垦，恢复土地原状，并经乙方及相关部门验收合格。复垦费用由甲方承担。按照法律法规的要求，妥善处理采矿过程中产生的废弃物、污染物等，不得随意排放，确保周边环境不受污染。定期向乙方通报采矿活动进展情况，接受乙方的监督检查。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定使用土地，并对甲方的使用情况进行监督检查。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。有权获得甲方按照本协议约定支付的土地使用费用。2.义务保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，且该土地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因乙方原因导致甲方无法正常使用土地，乙方应承担全部赔偿责任。协助甲方办理与采矿相关的手续，提供必要的证明文件和资料，但相关费用由甲方承担。在甲方采矿活动期间，不得干扰甲方的正常作业，但有权对甲方的安全、环保等方面进行合理监督。三、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用甲方应向乙方支付土地使用费用，费用标准为每年人民币[X]元。该费用包含土地占用费、乙方因配合甲方采矿活动而可能产生的相关费用等一切与土地使用相关的费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付第一年的土地使用费用。此后，每年的土地使用费用应在当年[具体日期]前支付至乙方指定账户。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的用途使用土地，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还土地，同时甲方应按照土地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方已支付的土地使用费用不予退还。2.若甲方未按时支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用期间的土地使用费用及违约金，同时甲方应按照土地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定对土地进行复垦或复垦不符合要求，乙方有权要求甲方限期整改，整改费用由甲方承担。若甲方逾期仍未整改合格，乙方有权自行组织复垦，费用由甲方承担，同时甲方应按照土地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定，导致甲方无法正常使用土地，乙方应退还甲方已支付的土地使用费用，并按照土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因无法使用土地而遭受的全部损失。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照土地使用费用总额的[X%]向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方采矿活动结束且土地复垦验收合格之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方