房屋集体合同范本

房屋集体合同范本合同编号：[具体编号]甲方：名称：[甲方单位全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方单位地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方单位全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方单位地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为[房屋相关性质，如某小区开发商等]，乙方为[乙方主体性质，如小区业主委员会代表业主等]，为明确双方在房屋相关事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，包括[房屋栋数、单元数等详细信息]，共计[房屋套数]套。房屋用途为[居住/商业等具体用途]，建筑面积总计为[X]平方米。房屋配套设施包括但不限于[列举配套设施，如电梯、停车位、绿化景观等]。2.物业服务内容乙方负责提供的物业服务包括但不限于房屋共用部位的维修、养护和管理；房屋共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生清扫与保洁；绿化养护与管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；物业档案资料管理等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务按照国家和地方有关规定，办理房屋产权登记手续，确保房屋产权清晰合法。向乙方提供房屋及相关设施设备的技术资料，包括但不限于房屋建筑结构、设施设备图纸等。协助乙方做好物业服务区域内的安全防范工作，配合乙方处理突发事件。按照本合同约定的标准和方式，向乙方支付物业服务费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取物业服务费用。依据法律法规和本合同约定，对物业服务区域内的物业进行管理和维护。有权根据实际情况，制定物业服务方案和相关管理制度，但不得违反法律法规和本合同约定。2.义务按照国家和地方有关物业服务的规范和标准，提供优质、高效的物业服务。定期对房屋及相关设施设备进行检查、维修和养护，确保其正常运行和使用安全。建立健全物业档案资料管理制度，妥善保管物业档案资料。接受甲方和业主的监督，及时处理甲方和业主提出的意见和建议。协助甲方做好房屋的租赁、销售等相关工作。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准本合同约定的物业服务费用标准为每月每平方米[X]元，物业服务费用总计为每月[X]元。物业服务费用标准的调整，应根据物业服务成本、物价指数等因素，由双方协商确定，并提前[X]个月书面通知对方。2.支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、物业服务期限本合同的物业服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[延续期限]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，并要求甲方支付已拖欠的物业服务费用及违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和方式提供物业服务，应承担违约责任。乙方应按照当月物业服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并采取措施及时改正。如乙方的违约行为给甲方或业主造成损失的，应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本