车库经营合同范本

车库经营合同范本甲方（车库所有者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（车库经营者）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有车库一处，愿意将其交由乙方进行经营管理，乙方有意承租并经营该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本情况1.位置：该车库位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：该车库仅用于[具体经营用途，如停放机动车、汽车维修保养等，需明确具体业务范围]。3.现状：甲方应保证交付给乙方的车库符合安全使用标准，具备正常的水电供应等基本条件，无权属争议及其他影响乙方正常经营的瑕疵。二、租赁期限及交付时间1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.交付时间：甲方应于[交付日期]前将车库腾空并交付给乙方，同时提供相关产权证明文件及车库设施设备清单。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如一年、半年等]支付一次。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方按照法律法规及本合同约定合法经营。2.义务保证车库的合法性及权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本合同约定的时间和条件向乙方交付车库，并保证车库交付时的质量符合正常使用要求。协助乙方办理与车库经营相关的审批手续（如有），提供必要的文件和证明材料。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将车库另行出租、转让或设定其他权利负担。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用车库进行合法经营活动。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如交付车库、协助办理手续等。对车库进行经营管理过程中，有权根据实际经营需要对车库进行必要的装修、改造，但应事先书面通知甲方，并不得损害车库的整体结构和安全性能。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的装修设施，但应恢复车库原状。2.义务按照本合同约定的用途使用车库，不得擅自改变车库用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。合法经营，遵守法律法规及相关行业规范，承担车库经营过程中的一切法律责任和经济责任，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的活动。负责车库的日常经营管理和维护保养，保证车库设施设备的正常运行，承担因经营管理不善导致的车库损坏、安全事故等责任，并及时修复或赔偿给甲方造成的损失。在租赁期限届满或本合同提前终止后，应及时将车库腾空并交还给甲方，同时保证车库内设施设备完好、可正常使用，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。五、车库的维修与保养1.乙方负责日常维修保养：乙方应负责车库及其设施设备的日常维修保养工作，确保其处于良好的使用状态。对于一般性的维修保养，乙方应自行安排维修人员进行处理；对于重大维修或需要更换重要设施设备的情况，乙方应事先通知甲方，并在征得甲方书面同意后进行维修更换，费用由乙方承担。2.甲方协助维修：如车库因不可抗力或其他非乙方原因出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]天内安排维修。如甲方未及时维修，导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。六、水电费及其他费用1.水电费：乙方在经营过程中产生的水电费，由乙方按照当地供水供电部门规定的标准自行缴纳。乙方应按时足额缴纳水电费，如因乙方逾期缴纳导致甲方承担额外费用或损失的，乙方应负责赔偿。2.其他费用：与车库经营相关的其他税费、管理费等费用，由乙方按照法律法规及相关规定自行承担并缴纳。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自将车库另行出租、转让或设定其他权利负担，导致乙方无法正常经营的，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行协助乙方办理相关审批手续的义务，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空车库，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车库用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复原状或给车库造成其他损害的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方违反法律法规或本合同约定，从事违法违规或损害甲方及第三方利益的活动，导致甲方承担法律责任或遭受经济损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空车库。若乙方未按照本合同约定的期限腾空并交回车库，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回车库，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。八、合同的解除与终止1.协商解除：经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除：如一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同。3.期满终止：租赁期限届满，本合同自动终止。4.终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定进行结算和清理，乙方应及时将车库腾空并交还给甲方，甲方应退还乙方剩余租金及押金（如有）。双方应结清各自应承担的费用，如有损失赔偿问题，应按照本合同约定执行。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向