农田剥离合同范本

农田剥离合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农田（以下简称“该农田”），乙方有意受让该农田的相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.农田位置及范围该农田位于[详细地理位置]，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]，面积为[X]亩（以实际测量为准）。2.土地现状该农田目前种植[农作物种类]，土地平整，灌溉设施[具体情况，如完好、部分损坏等]，排水系统[具体情况]。3.附属设施农田内包含以下附属设施：[设施一名称及详细描述，如灌溉水井一口，直径[X]米，深度[X]米][设施二名称及详细描述，如农用蓄水池一个，容量为[X]立方米][设施三名称及详细描述，如田间道路[长度、宽度等具体情况]]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照合同约定的用途使用农田。2.义务保证对该农田拥有合法的处分权，确保该农田不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。向乙方如实告知该农田的现状，包括但不限于土地质量、种植情况、附属设施状况等信息。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理相关农田交接手续，包括但不限于提供土地相关证明文件、协助乙方进行实地勘查等。负责处理与该农田有关的前期遗留问题，如因前期问题给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内自主使用该农田。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。按照合同约定的用途使用该农田，不得擅自改变农田用途，如需改变，应提前取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。在使用农田过程中，应合理保护农田及附属设施，不得故意损坏，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。承担使用该农田过程中产生的相关费用，如水电费、农业生产资料费等。三、合同价款及支付方式1.合同价款双方经协商一致，确定该农田剥离的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完农田交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。四、农田交接1.交接时间双方应在本合同签订后[X]日内，共同确定具体的农田交接时间，并提前通知对方。2.交接程序甲方应准备好与该农田相关的证明文件、资料等，包括但不限于土地承包合同、土地权属证书等。双方在约定的交接时间到达农田现场，共同对农田的面积、现状、附属设施等进行实地勘查和清点。经双方确认无误后，签署农田交接清单，清单应详细记录农田的各项情况。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证对该农田拥有合法处分权或未如实告知农田现状，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理交接手续或处理前期遗留问题给乙方造成损失时，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。如甲方未按照合同约定的时间和方式收取款项，每逾期一日，应按照未收取款项金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变农田用途或故意损坏农田及附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份