新房更名合同范本

新房更名合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与开发商签订了[具体楼盘名称]的购房合同，现甲方欲将该购房合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方转让的标的物为其与[开发商名称]签订的关于位于[楼盘详细地址]，房号为[具体房号]的新房购房合同及相关权益。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.该新房目前处于[建设进度，如在建中/已竣工但未交付等]阶段，预计交付时间为[预计交付日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实披露与该新房购房合同相关的所有信息，包括但不限于合同条款、房屋现状、开发商的相关政策等。协助乙方办理新房更名手续，包括但不限于向开发商提交更名申请、提供必要的证明文件等，确保更名手续顺利完成。在办理更名手续过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。负责协调与开发商之间的沟通，确保乙方能够顺利承继甲方在购房合同中的权利义务。如因甲方原因导致乙方无法正常行使权利或履行义务，甲方应采取积极措施予以解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。保证所转让的购房合同及相关权益合法有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助更名及其他相关义务。在更名手续完成后，依法享有该新房购房合同中甲方的各项权利，包括但不限于接收房屋交付、办理产权登记等。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让价款。转让价款总计为人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如一次性支付/分期支付等]。若采用分期支付，乙方应在[具体分期支付时间节点及金额]按时足额支付各期款项。配合甲方办理新房更名手续，提供必要的身份证明文件及其他相关资料。在办理更名手续过程中，因乙方原因导致手续延误或无法办理的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。承担自更名手续完成后与该新房相关的一切费用及责任，包括但不限于房屋交付时的税费、物业管理费以及因房屋使用产生的其他费用等。遵守开发商关于该新房的各项规定和要求，按照购房合同约定履行相应义务。如因乙方原因违反相关规定给甲方或开发商造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、更名手续办理1.双方约定在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同向开发商提出更名申请。甲方应负责准备齐全申请更名所需的文件，包括但不限于双方签订的本合同原件、双方身份证明文件等。2.开发商同意更名申请后，双方应按照开发商要求及时办理相关手续，确保更名手续在[X]个工作日内完成。在更名手续办理过程中，如遇开发商提出额外要求或文件补充，双方应积极配合，各自承担相应的责任和费用。3.更名手续完成后，乙方应及时与开发商重新签订购房合同（如有必要），并确保合同内容符合本合同约定及相关法律法规要求。同时，乙方应妥善保管与更名及购房相关的所有文件资料。四、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照转让价款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定履行协助更名义务或存在其他违约行为，导致乙方无法顺利完成更名手续或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让价款总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此解除本合同的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照上述标准支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的直接损失和间接损失，并按照转让价款总额的[X%]向对方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.