建造楼梯合同协议

建造楼梯合同协议甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟建造楼梯，乙方具备相关建造楼梯的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造楼梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）楼梯建造位置楼梯位于[具体建筑物地址]，连接[起始楼层]与[终止楼层]。（二）楼梯规格及要求1.楼梯类型：[详细说明楼梯类型，如直梯、旋转梯、弧形梯等]2.材质楼梯踏板采用[具体材质名称]，厚度为[X]厘米，表面应平整、防滑，颜色为[具体颜色]。楼梯扶手采用[材质名称]，外径为[X]厘米，形状为[描述扶手形状]，颜色与踏板相匹配。楼梯立柱采用[材质名称]，规格为[详细尺寸]，间距为[X]厘米。3.尺寸楼梯宽度为[X]厘米，满足[具体通行要求，如双人并行或担架通行等]。踏步高度为[X]厘米，踏步宽度为[X]厘米，每步高度误差不超过[±X]毫米，宽度误差不超过[±X]毫米。楼梯总高度为[X]厘米，水平投影长度为[X]厘米。4.结构楼梯应具有足够的强度和稳定性，采用[具体结构形式，如框架结构、梁板式结构等]，确保在正常使用情况下不会出现变形、晃动等安全隐患。与建筑物主体结构的连接应牢固可靠，符合建筑结构安全要求。（三）附属设施1.楼梯平台应平整，面积不小于[X]平方米，周围应设置高度不低于[X]厘米的防护栏杆。2.楼梯下方应设置合理的存储空间，空间尺寸为长[X]厘米×宽[X]厘米×高[X]厘米，用于存放杂物或其他物品。3.楼梯照明系统应配备[具体灯具类型及数量]，确保楼梯在夜间或光线较暗时能够提供充足、均匀的照明。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对楼梯建造过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的规格、质量、工期等要求进行施工。对乙方提交的施工方案、材料样品等有审核权。2.义务向乙方提供楼梯建造所需的现场条件，包括但不限于建筑物的相关图纸、场地清理等，确保施工场地符合施工要求。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。协调与建筑物其他施工单位或相关方的关系，为乙方施工创造有利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据本协议约定和实际施工情况，合理安排施工进度和施工人员。在施工过程中，如遇甲方提供的条件不符合施工要求或其他不可抗力因素，有权要求甲方采取相应措施或协商调整施工方案。2.义务具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证件，证明其具备建造楼梯的专业能力和资质，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的规格、质量、工期等要求进行施工，确保楼梯建造质量符合国家相关标准和本协议约定。自行采购施工所需的材料和设备，但材料和设备的质量应符合本协议约定及相关标准要求，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。在施工过程中，遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工；施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求，不得对周边环境造成污染。按照本协议约定的时间向甲方提交施工进度报告，定期汇报施工进展情况。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本协议项下楼梯建造工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成楼梯主体结构施工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款：楼梯工程全部竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：工程款总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年，质保期满后如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。（三）支付凭证及发票1.甲方每次付款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。2.甲方支付工程款时，应通过银行转账等合法方式支付至乙方指定账户，乙方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、工期（一）开工日期本协议生效后，乙方应在接到甲方书面通知后[X]日内进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致乙方无法按时开工，工期相应顺延。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[X]日内完成楼梯建造工程并通过甲方验收，预计竣工日期为[具体日期]。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期顺延1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程无法正常施工的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。2.因甲方原因（如设计变更、提供材料设备不及时等）导致工程延误的，工期相应顺延。甲方应承担因工期顺延给乙方造成的损失。3.因乙方原因导致工期延误的，乙方应自行采取措施加快施工进度，确保工期不受影响；如因乙方原因导致工期延误超过本协议约定的竣工日期，乙方应按照本协议约定承担违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准楼梯建造质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，同时满足本协议约定的规格、质量等要求。（二）验收程序1.乙方在完成每阶段施工任务后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织相关人员进行验收。2.楼梯工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在接到竣工报告及相关资料后[X]日内组织正式竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。3.如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。因乙方整改导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。（三）隐蔽工程验收1.对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收。如甲方未能按时到达现场，乙方可自行组织验收，但应做好记录，验收结果视为甲方认可。2.隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。如隐蔽工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改完成后重新进行验收。因乙方整改导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的时，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。2.若甲方擅自变更楼梯建造规格、质量等要求，导致乙方需要重新施工或增加成本的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的规格、质量、工期等要求进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自更换施工材料或设备，或使用不符合本协议约定及相关标准要求的材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的全部损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方提交施工进度报告或竣工报告及相关资料，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.在本协议履行期间，如需变更协议内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.若出现下列情形之一，一方有权解除