家庭装修包工包料协议范本

家庭装修包工包料协议范本甲方（委托方/业主）：[甲方全称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方详细住址]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承接方/装修公司/承包商）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方详细地址]，联系电话：[乙方联系电话]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的[项目名称]室内装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程范围与内容本协议项下的装修工程位于[房屋详细地址和单元号]。工程范围包括但不限于：[详细列出所有房间，如：客厅、主卧室、次卧室、厨房、卫生间等]。具体施工项目包括但不限于：拆除工程、水电改造（含线路敷设、管道安装）、墙面处理（含基层处理、腻子粉刷、乳胶漆涂刷）、地面铺装（含找平、铺砖/铺地板）、吊顶制作与安装、门窗安装（如为定制门窗）、橱柜制作与安装、浴缸/淋浴房安装、马桶/洗手盆安装、灯具安装、开关插座安装等。详细的施工图纸及设计说明作为本协议附件，具有同等法律效力。第二条合同价款本协议项下工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。该价款包含但不限于完成本协议第一条所述全部工程内容所需的人工费、辅材费、主材费（具体主材品牌、规格、型号、数量详见附件《材料清单》，如无附件则在本条后附列详细清单）、机械费、管理费、垃圾清运费、税金（如适用）及约定俗成的利润。此价格为固定价格，除本协议另有约定或甲乙双方书面协商一致外，不受任何因素影响。第三条材料供应与验收1.乙方负责按照本协议约定或附件《材料清单》的规定，提供所有用于本工程的材料。所有材料必须符合国家现行相关质量标准和设计要求，并应向甲方提供材料的出厂合格证、检测报告等质量证明文件。2.主要材料（指瓷砖、地板、橱柜、卫浴洁具、门窗、涂料等）进场前，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[具体天数，如：两天]内进行验收。验收合格，甲方应签字确认；如对材料品牌、规格、型号、质量等有异议，应在验收期内提出，乙方应予以更换或采取其他补救措施。甲方无正当理由拒绝接收或拖延验收，导致工期延误或产生其他后果的，由甲方承担相应责任。材料验收合格后，如因甲方保管不当造成的损坏，由甲方负责。第四条工期与进度1.本协议约定的开工日期为[具体年月日]。因甲方原因（如未提供施工条件、未确认图纸、未按时付款等）或不可抗力因素，导致开工日期延误的，工期相应顺延，乙方不承担延期责任。2.本协议约定的竣工日期为[具体年月日]。总工期为[具体天数]天（自开工日期起算）。3.乙方应严格按照合同约定的工期和本协议附件《施工进度计划》（如有）组织施工，并应接受甲方的监督。如因乙方原因造成工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[具体比例，如：万分之一]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[具体比例，如：5%]。逾期超过[具体天数，如：15]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。4.遇不可抗力事件，乙方应在事件发生后[具体天数，如：48]小时内通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第五条付款方式与节点双方约定按以下方式及节点支付工程款：1.本协议签订后，甲方支付合同总价款的[具体百分比，如：30%]作为定金，即人民币[具体金额]元。2.水电改造工程基本完成，经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的[具体百分比，如：30%]。3.泥木工程（地面、墙面、吊顶等）进行中，经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的[具体百分比，如：20%]。4.油漆工程完成，经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的[具体百分比，如：15%]。5.全部工程竣工验收合格后[具体天数，如：7]日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的[具体百分比，如：85%]，即人民币[具体金额]元。6.质保金为合同总价款的[具体百分比，如：10%]，即人民币[具体金额]元。质保期满且无质量问题，乙方凭相关证明文件向甲方申请支付。7.甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户行]银行账号：[乙方银行账号]8.甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[具体比例，如：万分之一]的违约金。第六条工程质量与验收1.本协议项下的工程质量应达到国家及地方现行的相关施工规范和验收标准，并应符合双方确认的设计图纸及效果要求。2.乙方应在隐蔽工程（如水电工程）覆盖前，通知甲方进行检查验收，并双方签署验收记录。甲方无正当理由不参加验收，视为验收合格。3.工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[具体天数，如：10]日内组织验收。验收合格的，双方签署《竣工验收报告》。验收不合格的，乙方应在甲方提出整改意见后[具体天数，如：3]日内完成整改，并重新提请验收，直至合格。4.如甲方对工程有部分疑问或建议，乙方应积极听取并协商处理，但甲方无权无理要求乙方进行超出合同约定的改造或增加项目，由此产生的费用由甲方承担。第七条双方责任与义务（一）甲方责任：1.按照本协议约定提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工用电、用水接口，清理施工区域内的障碍物，确保施工通道畅通。2.按照本协议第五条的约定及时足额支付工程款。3.负责协调与邻里之间的关系，确保施工过程中不会对他人造成严重干扰，如因此产生纠纷或费用，由甲方承担。4.提前安排或确认施工图纸、材料样品等，如有变更应及时书面通知乙方。5.委派[甲方代表姓名]作为本项目的甲方联系人，负责与乙方沟通协调。6.按时参加工程验收。（二）乙方责任：1.按照本协议约定的工期、质量标准和设计要求，全面负责工程项目的施工管理，确保工程按时、保质完成。2.提供营业执照、相关资质证书（如适用）以及主要材料的合格证、检测报告等证明文件。3.严格按照安全施工规范进行施工，配备必要的安全防护措施，购买施工人员的人身意外伤害保险，承担因施工原因造成的安全事故责任及费用。4.负责施工现场的管理，做到文明施工，及时清理施工垃圾，保持现场整洁，不得扰民。5.妥善保管甲方房屋内的原有设施及家具、家电等物品，如有损坏，应负责修复或赔偿。6.负责组织工程竣工验收，并提交完整的竣工资料。7.履行本协议约定的保修义务。第八条违约责任1.乙方违约责任：*工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方承担返工、修复责任，因此造成的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。*逾期竣工的，除本协议第三条第4款关于工期延误责任的规定外，还应对甲方因工期延误所造成的直接损失承担赔偿责任。*未按约定提供材料或材料不符合标准的，甲方有权要求乙方更换或采取补救措施，因此造成的工期延误和额外费用由乙方承担。*未履行保修义务的，甲方有权要求乙方免费维修，乙方拒绝或拖延的，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。2.甲方违约责任：*未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[具体比例，如：万分之一]的违约金。逾期超过[具体天数，如：30]日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方赔偿损失。*无正当理由拒绝或拖延验收合格工程的，由甲方承担由此造成的乙方窝工、成品保护等额外费用。*提供虚假资料或要求乙方进行超出合同约定的改造，由此增加的费用和工期延误由甲方承担。第九条不可抗力任何一方因不可抗力（包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等）不能履行本协议义务的，不承担违约责任。但遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，如：48]小时内通知对方，并提供相关证明，并应采取积极措施减少损失。第十条合同生效、变更与解除1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.发生以下情况之一，本协议可解除：*双方协商一致解除。*因不可抗力致使本协议无法履行。*一方严重违反本协议约定，致使协议目的无法实现，守约方有权解除。*乙方明确表示或以行为表明不履行主要义务，或甲方明确表示不支付合同价款。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：乙方所在地/甲方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术秘密等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后继续有效。第十三条其他1.本协议附件（包括但不限于《材料清单》、《施工图纸》、《竣工验收报告》）是本协