借钱买房合同范本

借钱买房合同范本甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因购买房产需要资金，向甲方借款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借款买房合同：一、借款金额及用途1.甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方承诺将该借款专项用于购买位于[房屋具体地址]的房产，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[X]个月。三、借款利息本次借款为无息借款。四、还款方式乙方应按照以下方式还款：1.在借款期限届满之日，乙方一次性向甲方偿还全部借款本金。2.若乙方提前还款，需提前[X]日书面通知甲方，并经甲方同意。提前还款时，乙方应按照实际借款期限计算利息（虽本合同约定无息，但为明确提前还款相关事宜），并偿还全部借款本金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定要求乙方按时足额偿还借款本金。2.甲方应按照本合同约定及时足额向乙方提供借款。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用借款资金用于购买约定房产。2.乙方应按照本合同约定的还款方式和期限按时足额偿还借款本金及相关费用。3.乙方应向甲方提供购买房产的相关资料，包括但不限于购房合同、付款凭证等，以便甲方了解借款用途及房产情况。4.在借款期限内，乙方应妥善保管所购房产，不得擅自处置该房产，如因乙方原因导致房产价值受损或灭失，乙方应承担相应责任，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方应配合甲方对借款使用情况及房产情况进行监督检查，提供必要的协助和信息。六、房产相关事宜（一）房产所有权1.在乙方未还清全部借款本金及相关费用之前，所购房产的所有权归甲方与乙方共有，但乙方享有实际占有、使用和收益的权利。2.乙方应在取得房产产权证书后[X]日内，协助甲方办理房产共有权登记手续，将甲方登记为房产共有权人。（二）房产处置限制1.在借款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自出售、转让、抵押、赠与或以其他任何方式处置该房产。2.若乙方违反上述约定擅自处置房产，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权提前收回借款本金，并要求乙方按照借款本金的[X%]向甲方支付违约金。（三）房产维护与管理1.乙方负责所购房产的日常维护、保养及管理，承担相关费用。2.乙方应确保房产处于良好的使用状态，不得因自身原因导致房产出现质量问题或安全隐患。如因乙方原因造成房产损坏或存在安全隐患，乙方应及时修复或消除隐患，并承担相应费用。若因房产问题给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。七、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方提供借款，应按照未提供借款金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的还款方式和期限按时足额偿还借款本金，每逾期一日，应按照未偿还借款本金的[X‰]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权提前收回借款本金，并要求乙方按照借款本金的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方违反本合同约定擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款本金，并要求乙方按照借款本金的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的全部费用。3.若乙方违反本合同约定擅自处置房产，除承担本合同约定的违约责任外，乙方还应赔偿甲方因此遭受的确全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另