借用租房合同范本

借用租房合同范本房屋租赁合同合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方未续租，应在租赁期满后[X]日内腾空房屋并交还甲方。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]元）。租金支付方式为[支付方式，如按月/季/半年/年支付]，乙方应在每月/季/半年/年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]元）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.水电费：乙方租赁期间的水电费由乙方自行承担，并按照供水、供电部门规定的时间和方式按时缴纳。2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业管理公司规定的时间和方式按时缴纳。3.燃气费：燃气费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照燃气公司规定的时间和方式按时缴纳。4.其他费用：租赁期间，乙方因使用该房屋而产生的其他费用，如通讯费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保交付的房屋符合安全使用标准，具备正常的供水、供电、供气、排水等条件。3.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施、设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、维修责任1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应负责租赁房屋内的设施、设备的日常维修和保养。如因乙方未能及时维修导致房屋及其附属设施、设备损坏或造成他人损失的，乙方应承担赔偿责任。七、装修及添附1.装修约定：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意。装修方案应符合相关法律法规及物业管理规定的要求，不得影响房屋结构安全和他人正常使用。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修的部分，应将房屋恢复原状交还甲方。2.添附约定：乙方在租赁期间因使用需要而添附的物品，如未经甲方书面同意，租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除并将房屋恢复原状交还甲方；如经甲方书面同意，添附物品归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何费用。八、转租与转借1.转租约定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]元），同时乙方应将房屋腾空交还甲方。2.转借约定：乙方不得将房屋转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]元），同时乙方应将房屋腾空交还甲方。九、合同解除1.双方协商一致解除：甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方解除合同：租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]元）：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋的；故意损坏房屋及其附属设施、设备，经甲方书面通知后仍不修复的；拖欠租金累计超过[X]个月的；利用房屋从事违法活动的。3.甲方解除合同：租赁期间，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]元）：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方正常使用的；甲方未尽维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；因甲方原因导致房屋存在安全隐患，危及乙方人身、财产安全的。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方逾期支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方