铺位合作合同范本

铺位合作合同范本甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意就铺位合作事宜达成合作意向，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合作合同：一、合作铺位具体描述1.铺位位置：位于[详细地址]的第[X]号铺位，该铺位建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.铺位用途：该铺位仅用于[具体经营项目]的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.铺位现状：铺位目前处于[装修情况/空置情况等]状态，甲方应确保交付给乙方的铺位符合正常使用条件，不存在质量问题及其他影响乙方正常经营的障碍。二、合作期限1.本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.合作期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年；若一方不同意续签，另一方应在合作期满后按照本合同约定办理相关交接手续。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取合作收益。有权对乙方的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议，以确保乙方的经营活动符合法律法规及本合同约定。在乙方违反本合同约定时，有权依据本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供符合本合同约定的铺位，并协助乙方办理与铺位经营相关的必要手续，如营业执照登记、消防验收等，但相关费用由乙方承担。保证铺位的合法性及无任何权属纠纷，如因铺位权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付铺位，并确保铺位在交付时具备正常使用条件。在合作期间，应协助乙方处理与铺位相关的外部关系，保障乙方的正常经营秩序。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用铺位进行经营活动。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主决定经营项目、经营方式等。在合作期间，有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。2.义务按照本合同约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位用途或转租、转借铺位给第三方。按时足额向甲方支付合作收益及其他应付款项。负责铺位的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等，并依法经营，照章纳税。保证铺位内的经营活动符合法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。在合作期满或提前终止合同后，按照本合同约定将铺位及相关设施设备完好无损地交还甲方，并清理铺位内的物品。四、合作收益及支付方式1.合作收益双方约定，乙方应按照以下方式向甲方支付合作收益：在合作期限内，乙方每月应向甲方支付合作收益人民币[X]元。支付时间为每月的[X]日前，乙方应将当月合作收益足额支付至甲方指定的银行账户。2.支付方式乙方应通过银行转账的方式支付合作收益，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.收益调整在合作期间，如因市场行情变化、铺位所在区域商业环境改变等原因，双方可协商调整合作收益的金额，但应签订书面补充协议。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付铺位或交付的铺位不符合约定条件，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的合作收益，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付合作收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的合作收益及违约金，同时乙方应按照本合同约定的合作收益总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变铺位用途、转租或转借铺位给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照本合同约定的合作收益总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应将铺位恢复原状并交还甲方，由此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在经营过程中从事违法违规或损害甲方及第三方利益的行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同约定的合作收益总额的[X%]向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。在履行本合同过程中，若一方出现违约行为，另一方有权依据本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，但互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/