餐厅拆除合同范本

餐厅拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处餐厅需要拆除，乙方具备专业的拆除服务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就餐厅拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物及服务内容（一）拆除标的物1.餐厅位置：位于[具体地址]的餐厅，该餐厅建筑面积为[X]平方米，包含地上[X]层及地下[X]层（如有）。2.餐厅结构：主体结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，内部装修包括但不限于墙面装饰（如壁纸、乳胶漆等）、地面铺设（如瓷砖、木地板等）、天花板吊顶（如石膏板吊顶、集成吊顶等）、门窗安装（如铝合金门窗、木质门窗等）以及各类水电设施、消防设施等。（二）服务内容1.拆除工作乙方负责对餐厅的全部建筑物及附属设施进行拆除，拆除范围包括但不限于建筑物的主体结构、内外装修、隔断、设备基础等。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运输至政府指定的合法垃圾处理场所，不得随意堆放。2.场地清理拆除完成后，乙方需对拆除现场进行全面清理，确保场地平整，无残留建筑垃圾、杂物等。清理后的场地应达到甲方及相关部门要求的施工条件，以便后续进行其他建设或使用。3.安全防护乙方在拆除作业过程中应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免发生安全事故。如因乙方原因导致任何安全事故，乙方应承担全部法律责任及由此造成的一切损失。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方拆除工作的进度、质量及安全情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、标准和时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供餐厅的相关图纸、资料等，协助乙方了解餐厅的结构及设施情况，以便乙方制定合理的拆除方案。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，负责协调与餐厅周边相邻关系，确保拆除工作顺利进行，因甲方原因导致拆除工作受阻或延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除过程中，如遇甲方提供的资料与实际情况不符或出现其他不可预见的情况，有权要求甲方给予协助或调整拆除方案。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照国家相关法律法规及行业规范，制定详细的拆除方案，并报甲方审核同意后实施。拆除方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施等内容。安排专业的拆除人员进行拆除作业，拆除人员应具备相应的从业资格证书，并遵守施工现场的各项规章制度。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的物品及资料，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。严格遵守安全操作规程，采取有效的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。在拆除现场设置明显的安全警示标志，对拆除作业区域进行封闭管理。按照环保要求，采取有效的防尘、降噪等措施，减少拆除工作对周边环境的影响。拆除过程中产生的噪声、粉尘等污染物排放应符合国家及地方相关标准。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督和检查。在拆除工作完成后，及时向甲方提交拆除工作总结报告。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次餐厅拆除服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在拆除工作进行至[具体进度节点，如拆除至地上一层完成]后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：拆除工作全部完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而产生的损失。2.若因甲方原因导致拆除工作受阻或延误，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误期间的损失，并相应顺延拆除工作期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、标准和时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因解除合同而遭受的一切损失。2.若乙方在拆除过程中因自身原因导致安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任及由此造成的一切损失，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡、财产损失的赔偿责任，以及因事故导致的罚款、整改费用等。3.若乙方未按照本合同约定妥善保管甲方提供的物品及资料，或因保管不善导致物品损坏或资料丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向