集资做房合同范本

集资做房合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同集资建造房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、集资建房基本情况1.项目名称：[集资建房项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.房屋规划：本集资建房项目规划建造[X]层房屋，总建筑面积约为[X]平方米。每套房屋的户型结构、面积等具体参数以最终规划设计方案为准。二、集资方式及金额1.甲方以现金方式集资人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方以现金方式集资人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权参与集资建房项目的决策讨论，并对项目建设提出合理意见和建议。按照本合同约定，享有所集资房屋相应的权益。2.义务：按照本合同约定的时间和金额足额缴纳集资款。积极配合乙方及相关部门办理集资建房项目的各项手续，提供必要的证明文件和资料。在项目建设过程中，遵守相关法律法规和项目管理规定，不得干扰项目的正常施工。（二）乙方权利与义务1.权利：负责集资建房项目的整体规划、设计、施工组织等工作，并有权按照相关规定和本合同约定进行项目管理。有权按照本合同约定，收取甲方的集资款，并用于项目建设。按照本合同约定，享有项目建设过程中的相关权益。2.义务：按照国家相关法律法规和建筑行业规范，进行集资建房项目的规划、设计和施工，确保项目质量和安全。定期向甲方通报项目建设进度、资金使用情况等信息，接受甲方的监督。在项目竣工后，按照本合同约定为甲方办理房屋产权登记手续。四、房屋分配1.根据双方集资金额占总集资金额的比例，确定各自所分得房屋的具体位置和面积。具体分配方案如下：甲方分得位于[具体楼层及房号]的房屋，建筑面积约[X]平方米。乙方分得位于[具体楼层及房号]的房屋，建筑面积约[X]平方米。2.如因项目规划调整等原因导致房屋面积、位置等发生变化，双方应协商一致，并签订补充协议进行调整。五、房屋建设及交付1.建设工期：本集资建房项目计划于[开工日期]开工建设，预计于[竣工日期]竣工交付使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并在合理期限内采取措施尽量减少延误时间。工期延误超过[X]天的，双方应协商调整竣工交付日期。2.建设标准：乙方应按照国家现行的建筑工程质量验收规范及相关标准进行房屋建设，确保房屋质量合格。房屋的建筑结构、装修标准等应符合本合同附件约定的标准。3.交付条件：房屋竣工后，乙方应组织相关部门进行竣工验收，验收合格后方可交付甲方使用。交付房屋时应具备以下条件：房屋已通过竣工验收，取得工程竣工验收备案表。房屋的水、电、气等配套设施已接通并能正常使用。向甲方提供房屋质量保证书和使用说明书。六、产权办理1.乙方负责在房屋交付使用后[X]个工作日内，协助甲方办理房屋产权登记手续，所需费用按照国家规定由双方各自承担。2.甲方应积极配合乙方提供办理产权登记所需的资料和文件，如因甲方原因导致产权登记手续延误或无法办理，甲方应承担相应的法律责任和经济损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额缴纳集资款，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已缴纳的集资款。2.若乙方未按照本合同约定进行项目建设，导致工期延误或房屋质量不符合约定标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因乙方违约给甲方造成其他经济损失的，乙方应负责赔偿。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同