施工分包协议合同

施工分包协议合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的施工建设，经与乙方友好协商，甲方决定将该项目中的部分工程分包给乙方进行施工。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就施工分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本分包工程为[具体工程内容描述]，包括但不限于[列举主要工作内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等]。工程规模为[详细说明建筑面积、层数、高度等相关规模指标]。4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[说明资金来源情况，如自筹、贷款等]二、分包范围及方式1.分包范围：乙方负责施工的具体范围为[详细界定分包工程的具体部位和工作内容，可附图说明]。该分包范围不包括[明确不属于乙方施工范围的内容]。2.分包方式：本分包工程采用[具体分包方式，如包工包料、包工不包料等]方式。若采用包工包料方式，乙方应负责提供完成分包工程所需的全部材料、设备及构配件，并确保其质量符合国家及地方相关标准和本合同约定。若采用包工不包料方式，甲方应按照本合同约定的时间和要求，将所需材料供应至指定地点，乙方负责接收、保管和使用，并承担因保管不善导致的材料损失责任。三、合同工期1.开工日期：本分包工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本分包工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。3.工期调整：因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；设计变更或工程量增加；甲方未能按合同约定提供施工条件，如场地交付延迟、施工用水用电供应不足等；甲方同意的其他合理原因。乙方应在上述情况发生后[具体天数]天内，向甲方提交书面工期顺延申请，经甲方审核确认后调整工期。若乙方未在规定时间内提交申请，视为放弃工期顺延权利。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。四、质量标准1.本分包工程的质量标准为[明确质量标准，如达到国家现行的施工验收规范合格标准或更高标准]。2.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量检验评定标准和设计图纸要求组织施工，确保工程质量达到约定标准。3.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定提交完整的竣工资料，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[具体天数]天内组织验收，如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。4.乙方在施工过程中应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题应及时整改。如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工或修复，由此造成的损失由乙方承担；如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。上述合同价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点描述，如基础工程完工、主体结构完成至[具体层数]等]后，经甲方及监理单位审核确认，甲方向乙方支付合同价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付至合同价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工结算完成后[具体天数]天内，甲方向乙方支付至结算价款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同价款的[质保金比例]作为质保金，质保期为[质保期时长]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[具体天数]天内无息返还质保金。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和要求。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。有权要求乙方更换不称职的管理人员和施工人员。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应的措施，直至解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括施工图纸、技术要求等，并对资料真实性、准确性负责。按照本合同约定的时间和要求，提供施工场地及施工用水、用电等施工条件。协调与其他施工单位之间的关系，保证乙方施工顺利进行。组织工程验收，对乙方提交的竣工资料进行审核。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和施工条件。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：组建与工程规模相适应的项目管理班子，配备专业技术人员和管理人员，确保工程顺利施工。按照本合同约定的工期、质量标准和分包范围组织施工，编制施工组织设计和施工方案，并报甲方及监理单位批准。负责施工场地的安全保卫工作，承担因施工造成的人身伤害和财产损失责任，但因甲方原因导致的除外。遵守国家及地方有关法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。按照国家及地方有关规定，为施工人员办理工伤保险等社会保险，并承担相关费用。在工程竣工后，负责清理施工场地，做到工完场清。对本分包工程的质量、安全、工期等全面负责，承担因自身原因导致的一切责任和损失。七、材料设备供应1.若采用包工包料方式：乙方应按照本合同约定及设计要求，自行采购工程所需的全部材料、设备及构配件，并确保其质量符合国家及地方相关标准和本合同约定。乙方采购的材料、设备及构配件应具有质量合格证明文件，并在使用前按照规定进行检验检测，合格后方可使用。甲方有权对乙方采购的材料、设备及构配件进行检查和检验，如发现质量问题或不符合合同约定的，乙方应负责更换或处理，由此造成的损失由乙方承担。2.若采用包工不包料方式：甲方应按照本合同约定的时间和要求，将所需材料供应至指定地点，乙方负责接收、保管和使用。乙方应在材料进场前通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可使用。如发现材料质量问题或不符合合同约定的，乙方应及时通知甲方，甲方负责更换或处理。乙方应妥善保管甲方供应的材料，因保管不善导致材料损失或损坏的，乙方应承担赔偿责任。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况提出工程变更要求，但应提前[具体天数]天书面通知乙方。2.乙方应按照甲方的变更通知组织施工，因工程变更导致工程量增加或减少、工期延长或缩短、费用增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款和工期。3.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致工程质量问题、工期延误或费用增加的，乙方应承担全部责任。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定提交完整的竣工资料，并通知甲方进行验收申请。2.甲方应在接到乙方验收申请后[具体天数]天内组织验收，验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。4.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，乙方不得交付使用，甲方也不得擅自使用。如甲方擅自使用的，视为工程已竣工验收合格。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定提供施工场地、施工用水用电等施工条件，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。若甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定施工，导致工程质量问题、工期延误或费用增加的，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照本合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工或修复，由此造成的损失由乙方承担；如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照本合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十一、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议