门窗维护合同范本

门窗维护合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有门窗需要进行维护，乙方具备专业的门窗维护服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下门窗维护合同：一、标的物或服务具体描述1.维护门窗范围甲方委托乙方维护的门窗为位于[具体地址]的建筑物内所有门窗，包括但不限于入户门、室内房间门、窗户等。门窗材质主要为[详细材质说明，如铝合金、塑钢等]。2.维护服务内容定期检查：乙方应每隔[X]个月对门窗进行全面检查，检查内容包括门窗的密封性、五金配件的灵活性、玻璃的完整性、窗框的牢固性等。清洁保养：对门窗表面进行清洁，去除灰尘、污渍等，保持门窗外观整洁。对于顽固污渍，使用专业清洁剂进行处理，但不得损害门窗材质。五金配件维修与更换：如发现五金配件（如合页、把手、锁具等）损坏或松动，乙方应及时进行维修或更换，确保门窗正常使用。密封处理：检查门窗密封胶条，如有老化、破损，及时进行更换，增强门窗的密封性，防止雨水渗漏和空气渗透。其他维修：对于门窗出现的其他一般性故障，如轻微变形、异响等，乙方应进行相应的维修和调试。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维护工作，提出合理的意见和建议。对乙方维护后的门窗质量有异议时，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供门窗的相关资料，包括但不限于门窗的型号、材质、安装时间等，以便乙方更好地进行维护工作。为乙方的维护工作提供必要的协助，如允许乙方进入门窗所在场所进行检查和维修等。按照本合同约定及时支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取维护费用。根据门窗的实际情况和维护需要，合理安排维护工作流程和使用必要的工具、材料。2.义务派遣具备专业资质和经验的技术人员进行维护工作，技术人员应遵守甲方场所的相关规定。严格按照本合同约定的维护服务内容和标准进行操作，确保维护质量。在维护过程中，如发现门窗存在严重质量问题或安全隐患，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。妥善保管维护过程中涉及的甲方资料，不得泄露给第三方。在维护工作完成后，向甲方提供详细的维护报告，包括维护内容、发现的问题及处理情况等。三、维护费用及支付方式1.维护费用本合同约定的门窗维护费用为每年人民币[X]元（大写：元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加额外维护服务项目的除外。2.支付方式甲方应在本合同签订后[X]个工作日内支付年度维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：元整）；乙方完成首次维护工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余年度维护费用，即人民币[X]元（大写：元整）。此后，每年维护费用的支付时间和方式参照上述约定执行。3.发票开具乙方应在收到甲方支付款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税发票。四、维护期限本合同维护期限自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护工作，直至甲方支付全部费用及违约金，且乙方不承担因暂停维护工作给甲方造成的任何损失。若甲方违反本合同约定，拒绝乙方正常进入门窗所在场所进行维护工作，导致维护工作无法按时完成，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的人工成本、材料费用、运输费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维护服务内容和标准进行操作，导致门窗维护质量不符合要求，乙方应负责免费返工，直至达到合同标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间完成维护工作，每逾期一日应按照维护费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维护费用，同时乙方应按照维护费用的[X]%向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因门窗未及时维护而遭受的全部损失。若乙方泄露甲方提供的资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付维护费用的[X]%作为违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。