销售中介合同范本

销售中介合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：公司名称：[中介公司全称]统一社会信用代码：[中介公司代码]法定代表人：[中介公司法人姓名]地址：[中介公司地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方有[具体销售事项]的需求，乙方具有从事销售中介服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供销售中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.销售标的物甲方拟销售的标的物为位于[详细地址]的[房产/土地/车辆/其他具体物品名称]，以下简称“该标的物”。房产：建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[出让/划拨]，土地使用年限至[截止日期]。土地：土地面积为[X]平方米，土地用途为[商业/住宅/工业/其他]，土地位置位于[详细坐标或四至范围]，土地使用权证号为[具体证号]，取得方式为[出让/划拨/转让]。车辆：品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车架号为[具体车架号]，发动机号为[具体发动机号]，初次登记日期为[登记日期]，行驶里程为[X]公里，车辆状况描述为[详细车况说明]。其他：[详细描述该物品的特征、属性等信息]2.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下销售中介服务：协助甲方制定销售策略和方案，包括但不限于确定合理的销售价格、销售渠道等。寻找潜在的购买客户，向客户介绍该标的物的详细情况，并组织客户实地查看。协助甲方与购买客户进行商务洽谈及合同谈判，促成双方达成交易。负责起草、审核与销售相关的合同、协议等法律文件，并协助办理相关手续，如产权过户、车辆过户等手续（具体手续范围根据标的物性质确定）。在整个销售过程中，为甲方提供法律咨询服务，解答甲方在销售过程中遇到的法律问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方提供中介服务的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方的中介服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方促成交易后，按照本合同约定收取标的物销售款项。2.义务向乙方如实提供与该标的物有关的详细资料，包括但不限于标的物的产权证书、质量状况、使用情况等信息，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方的要求提供必要的协助，如安排实地查看时间、签署相关文件等。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。在乙方促成交易后，按照法律法规及合同约定履行与购买方签订的销售合同义务，确保交易顺利完成。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成中介服务工作。根据市场情况和甲方要求，对销售策略提出合理建议。2.义务遵守法律法规及行业规范，诚实守信地为甲方提供中介服务。投入足够的人力、物力和时间，积极开展中介服务工作，努力促成甲方与购买方之间的交易。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在与购买方洽谈过程中，如实向购买方介绍标的物的情况，不得隐瞒或夸大事实。如因乙方故意隐瞒或夸大事实导致甲方或购买方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。及时向甲方反馈中介服务进展情况，定期向甲方提交书面报告，内容包括但不限于潜在客户信息、洽谈进展、市场动态等。在促成甲方与购买方达成交易后，协助甲方办理相关手续，确保交易合法、顺利完成。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）整。该费用为固定金额，不因标的物销售价格的高低而调整。2.支付方式本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）整。在乙方促成甲方与购买方签订销售合同后，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段金额]）整。在标的物完成全部过户手续（如涉及）且购买方支付全部款项后，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）整。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服务工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方违反本合同约定，擅自终止委托乙方提供中介服务，或因甲方原因导致乙方无法完成中介服务工作的（如甲方拒绝配合乙方工作、提供虚假资料等），甲方应按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在乙方促成交易后，违反与购买方签订的销售合同约定，导致交易无法完成或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的中介服务费用损失、乙方为促成交易而支出的合理费用（如差旅费、通讯费等）以及乙方预期可得利益损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，如未积极寻找客户、未如实介绍标的物情况、未及时反馈服务进展等，每逾期一日，应按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的定金及费用，同时乙方应按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方违反本合同约定，将甲方提供的资料或信息泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在促成交易过程中存在故意隐瞒或夸大事实等欺诈行为，导致甲方或购买方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的中介服务费用损失、甲方因交易失败而遭受的其他损失以及购买方的损失，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在合同履行过程中，如因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方