门点转让合同范本

门点转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的位于[门点具体地址]的门点（以下简称“该门点”），乙方愿意受让该门点，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门点基本情况1.位置：该门点位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.面积：门点建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.用途：该门点目前用于[经营业态描述]，乙方应按照该用途使用门点，如需变更用途，应经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。4.装修及设备设施：门点内现有装修、设备设施（详见附件清单）一并转让给乙方，乙方应在接收门点时对装修及设备设施的现状进行确认。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该门点的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门点的转让费、装修及设备设施转让费、现有库存商品转让费（如有）等一切费用，除本合同约定的情况外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]），该首付款在扣除定金后支付给甲方。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理门点交接手续完成之日起[X]日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取门点转让款。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用门点。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对该门点拥有合法的处分权，保证该门点未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。向乙方如实告知该门点的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息。协助乙方办理门点的相关证照变更手续，提供必要的文件和资料，并承担因证照变更产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。在本合同签订后至门点交接前，妥善保管该门点及相关设施设备，不得擅自改变门点现状或损坏设施设备。负责处理门点转让前的债权债务及相关纠纷，保证乙方接收门点后不因此受到任何影响。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定协助办理门点交接及证照变更手续。在接收门点后，有权按照本合同约定的用途自主经营。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付门点转让款。按照本合同约定的用途使用门点，不得擅自改变门点用途。如需改变用途，应按照本合同约定及相关法律法规办理手续。在接收门点时，对门点的装修、设备设施、库存商品（如有）等进行仔细检查和验收，如发现问题应及时通知甲方，并协商解决。负责办理门点经营所需的相关证照，并承担相应费用（法律法规另有规定的除外）。在门点经营过程中，遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，自负盈亏。四、门点交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行门点交接。2.交接内容：门点的钥匙、门禁卡等相关物品交接。门点内的装修、设备设施（详见附件清单）交接，乙方应按照附件清单进行逐一核对验收。门点的相关证照、文件资料交接，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同、水电费缴费凭证等。门点的库存商品（如有）交接，双方应共同对库存商品进行盘点，并制作盘点清单，作为交接的依据。3.交接手续：交接时，双方应共同签署门点交接确认书，确认门点已按照本合同约定完成交接。如在交接过程中发现问题，双方应协商解决，并在交接确认书中注明。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定协助乙方办理门点交接及证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该门点的真实情况或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自改变门点现状或损坏设施设备，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门点用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定接收门点或拒绝履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任，甲方有权没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件清单：1.