门店解租合同范本

门店解租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了关于位于[门店具体地址]的门店租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现因[解租原因]，双方经友好协商，达成如下门店解租合同：一、标的物或服务具体描述1.本合同所涉及的门店位于[门店具体地址]，建筑面积为[X]平方米，该门店为[门店性质，如商业用房等]，其内部装修及设施设备状况如下：装修情况：[详细描述装修风格、装修程度等，例如地面为大理石铺设，墙面为乳胶漆粉刷，天花板为集成吊顶等]设施设备：[列举主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、照明灯具[数量及分布情况]、水电线路设施完好等]2.乙方在租赁期间，按照原租赁合同约定对该门店进行了合法使用，并在此基础上开展了相应的经营活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方应支付的各项费用。有权检查乙方对门店的使用情况，在乙方违反相关约定时，有权要求乙方整改或采取其他相应措施。2.义务确保门店在租赁期间符合相关法律法规及合同约定的交付条件，不存在影响乙方正常使用的权利瑕疵。协助乙方办理与门店解租相关的手续，提供必要的文件和证明。按照本合同约定退还乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在符合本合同约定的情况下，要求甲方退还押金及剩余租金（如有）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方交还门店及相关设施设备，并保证其处于良好的使用状态，但正常使用损耗除外。结清租赁期间因使用门店而产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、通讯费等。按照甲方要求的方式和时间配合甲方办理门店交接手续，提供必要的协助和资料。三、解租相关事宜（一）解租时间双方一致同意，本门店租赁合同于[解租日期]解除。自该日起，双方之间基于原租赁合同的权利义务关系终止。（二）租金及押金结算1.经双方结算，乙方在租赁期间已支付的租金至[实际租金截止日期]，剩余租金为[X]元。甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内退还乙方剩余租金[X]元。2.乙方在租赁期间向甲方支付了押金[X]元，甲方应在乙方按照本合同约定交还门店且结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金全额无息退还给乙方。（三）门店交接1.乙方应在解租日期前[X]天内，自行腾空门店内的所有物品，并将门店及相关设施设备完好地交还甲方。交接时，双方应共同对门店的现状进行检查和确认，制作交接清单，清单应详细记录门店内装修、设施设备等的状况。2.对于乙方在租赁期间对门店进行的装修及添附物，乙方有权在不影响门店整体结构和正常使用的前提下拆除，但乙方应在交接前自行拆除完毕，并负责恢复门店原状。如乙方未在规定时间内拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，且甲方无需对乙方的装修及添附物进行任何补偿。3.交接完成后，如发现门店存在乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；如因不可归责于乙方的原因导致门店损坏，双方应协商解决修复责任及费用承担问题。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定退还乙方押金或剩余租金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照未退还金额的[X%]支付违约金，同时退还全部押金及剩余租金。2.若甲方违反本合同约定，未协助乙方办理相关解租手续或提供必要文件证明，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式交还门店，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回门店，并要求乙方按照原租赁合同租金标准的[X%]支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未结清租赁期间的各项费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。乙方逾期支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定，对门店进行破坏性拆除或损坏门店内设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：以上合同内容符合《中华人民共和国民法典》中关于租赁