门店代售合同范本

门店代售合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体门店名称]（以下简称“该门店”），有意委托乙方代为销售该门店，乙方具备相关的代售能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门店基本情况该门店位于[门店详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商业/住宅等具体性质]，用途为[经营项目，如零售、餐饮等]。门店内部装修状况为[详细描述装修情况，如精装修、毛坯等]，配套设施包括[列举相关设施，如水电、消防设备等]。2.代售服务内容乙方负责为甲方提供该门店的代售服务，包括但不限于以下事项：制定详细的代售计划，明确代售策略、推广方案等。寻找潜在买家，通过各种渠道进行门店的宣传推广，如线上平台、线下活动等。组织看房活动，安排潜在买家实地查看该门店。协助甲方与买家进行商务谈判，提供专业的法律建议和谈判技巧指导。负责起草、审核与代售相关的合同文件，确保交易的合法性和安全性。跟进交易流程，协助办理相关手续，直至交易完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解门店代售的进展情况，要求乙方定期汇报工作。对乙方的代售工作进行监督，提出合理的意见和建议。在符合法律法规及本合同约定的前提下，自行决定是否接受买家的交易要约。2.义务向乙方提供该门店的真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于产权证书、租赁合同（如有）、门店现状照片等。协助乙方开展代售工作，配合乙方与潜在买家进行沟通、看房等活动。按照本合同约定向乙方支付代售服务费用。在代售期间，未经乙方书面同意，不得自行与第三方就该门店进行交易或委托其他第三方代售。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取代售服务费用。根据代售工作的需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在法律法规允许的范围内，自主开展代售工作，制定合理的代售方案。2.义务严格按照法律法规及本合同约定履行代售职责，为甲方提供优质高效的服务。保守甲方的商业秘密和门店相关信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方汇报代售工作进展情况，及时反馈潜在买家的意见和需求。积极维护甲方的利益，在与买家的交易谈判中争取有利条件。确保所提供的代售服务符合法律法规的要求，避免因自身过错给甲方造成损失。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的代售服务费用为该门店最终成交价格的[X]%。2.支付方式在签订本合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元，作为乙方开展代售工作的启动资金。当乙方促成甲方与买家签订正式的买卖合同后，甲方应在合同签订之日起[X]个工作日内，按照合同约定的服务费用比例，向乙方支付第一笔服务费用。在该门店完成产权过户等所有交易手续后，甲方应在手续办理完毕之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该门店成功售出并完成所有交易手续之日止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方开展工作，导致代售工作延误或无法顺利进行，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方未经乙方书面同意，自行与第三方就该门店进行交易或委托其他第三方代售，甲方应向乙方支付本合同约定服务费用的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本合同约定的支付方式按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照法律法规及本合同约定履行代售职责或提供服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或门店相关信息，乙方应向甲方支付本合同约定服务费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应采取措施消除因泄密行为给甲方造成的不良影响。3.若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报工作进展情况，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的定金及部分服务费用（按照已完成工作比例扣除相应费用），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等