锰矿租赁合同范本

锰矿租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]鉴于甲方拥有锰矿资源及相关开采设施，乙方有意租赁甲方的锰矿进行开采作业，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及范围1.锰矿位置：甲方将位于[锰矿具体地理位置]的锰矿租赁给乙方。该锰矿面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体东至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，北至[具体北至界限描述]。2.锰矿储量：根据甲方提供的地质勘查报告及相关资料，该锰矿预估储量为[X]吨。乙方有权在租赁期间对锰矿进行开采作业，但应按照相关法律法规及本合同约定进行合理开采，不得超采。3.开采设施：甲方同意将锰矿现有的开采设施，包括但不限于采矿设备（如[具体设备名称及型号]）、运输设备（如[具体设备名称及型号]）、选矿设备（如[具体设备名称及型号]）等一并租赁给乙方使用。乙方应妥善使用和保管这些设施，在租赁期满后按照本合同约定归还甲方。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：租赁期限为[X]年，至[终止日期]止。租赁期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续次数不限。每次延续期满前[X]个月，双方应就是否延续及延续的相关事宜进行协商并签订书面协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：第一年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。从第二年起，租金每年在上一年租金的基础上递增[X]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后甲方应在[具体退还日期]将押金无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方的开采作业，要求乙方按照法律法规及本合同约定进行合理开采。有权在租赁期间检查锰矿及开采设施的使用情况，如发现乙方存在违规使用或损坏的情况，有权要求乙方进行整改或赔偿。2.义务保证对租赁的锰矿拥有合法的所有权及出租权，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。向乙方提供锰矿的相关地质勘查报告、开采许可证等资料，协助乙方办理与锰矿开采相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，负责协调锰矿所在地的周边关系，确保乙方的开采作业能够正常进行。但因乙方自身原因导致的纠纷除外。按照本合同约定向乙方提供开采设施，并保证设施在租赁期间能够正常使用。如设施出现故障，应及时进行维修或更换，费用由甲方承担，但因乙方违规操作导致的设施损坏除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定对锰矿进行开采作业。有权使用甲方提供的开采设施进行生产经营活动。在租赁期间，如因国家政策调整或不可抗力等原因导致锰矿开采无法继续进行，乙方有权要求甲方按照实际租赁期限退还相应租金，并协商解决相关善后事宜。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。严格按照国家法律法规及相关行业标准进行锰矿开采作业，不得进行非法开采、超采等违规行为。在开采过程中，应采取有效的环境保护措施，减少对周边环境的污染和破坏。妥善使用和保管甲方提供的开采设施，定期进行维护和保养，确保设施的正常运行。如因乙方原因造成设施损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在租赁期间，负责锰矿开采作业的安全管理，制定安全管理制度，配备必要的安全设备和人员，确保开采作业安全。如发生安全事故，应承担相应的法律责任，并及时通知甲方。按照国家有关规定，依法缴纳与锰矿开采相关的税费。在租赁期满后，按照本合同约定将锰矿及开采设施完好无损地归还甲方。如锰矿及设施存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、开采作业规范1.开采计划：乙方应在本合同签订后[X]日内制定详细的锰矿开采计划，并报甲方备案。开采计划应包括开采进度、开采方法、安全措施、环境保护措施等内容。甲方有权对乙方的开采计划提出意见和建议，乙方应根据甲方意见进行调整。2.开采方法：乙方应采用科学合理的开采方法进行锰矿开采，不得采用破坏性开采方式。在开采过程中，应尽量提高锰矿的回收率，减少资源浪费。3.安全管理：乙方应建立健全安全管理制度，加强对开采作业人员的安全教育培训，提高安全意识。在开采现场应设置明显的安全警示标志，配备必要的安全设备和防护用品。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时向甲方及相关部门报告。4.环境保护：乙方应严格遵守国家环境保护法律法规，采取有效的污染防治措施，减少开采作业对周边环境的污染。在开采过程中产生的废渣、废水、废气等应按照相关规定进行处理，不得随意排放。同时，乙方应负责对开采区域进行生态恢复，在租赁期满后将开采区域恢复到开采前的状态。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供锰矿的相关资料或协助乙方办理开采手续，导致乙方无法正常开采，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方未按照本合同约定及时维修或更换开采设施，影响乙方正常生产经营的，甲方应按照影响的天数相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的其他经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方违反国家法律法规或本合同约定进行锰矿开采作业，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并采取措施进行整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定妥善使用和保管开采设施，导致设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或按照设施的市场价值进行赔偿。若乙方在租赁期满后未按照本合同约定将锰矿及开采设施完好无损地归还甲方，乙方应按照设施的市场价值向甲方支付赔偿金，并负责将锰矿及设施恢复到租赁前的状态。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除