链家解约合同范本

链家解约合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：链家房地产经纪有限公司法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[具体房屋地址]房屋买卖/租赁事宜签订了相关合同（以下简称“原合同”），现因[具体解约原因]，双方经友好协商，达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋坐落于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/公房等]。房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋装修状况为[精装修/毛坯/简装等]。2.服务内容如果是房屋买卖服务，乙方为甲方提供了以下服务：协助甲方寻找合适的房源，并带甲方实地查看了上述房屋。为甲方提供房屋市场价格咨询，协助甲方制定合理的购房预算。协助甲方与房屋出售方进行沟通协商，促成房屋买卖交易。协助甲方办理房屋产权过户手续，包括但不限于准备相关资料、陪同办理手续等。提供房屋交易过程中的法律咨询和风险提示。如果是房屋租赁服务，乙方为甲方提供了以下服务：协助甲方寻找合适的出租房源，并带甲方实地查看了上述房屋。为甲方提供房屋租赁市场价格咨询，协助甲方制定合理的租赁预算。协助甲方与房屋出租方进行沟通协商，促成房屋租赁交易。协助甲方签订房屋租赁合同，并对合同条款进行解释和说明。在租赁期间，协助甲方处理与房屋出租方之间的纠纷和问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本解约协议的约定履行义务。有权了解乙方在原合同履行过程中的工作进展和相关情况。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和相关资料，如身份证、户口本、收入证明等，以便乙方开展工作。按照原合同的约定，向乙方支付相应的服务费用。截至本解约协议签订之日，甲方已支付服务费用共计人民币[X]元。积极配合乙方办理解约手续，提供必要的协助和支持。未经乙方书面同意，不得擅自与房屋出售方/出租方就原合同涉及的房屋另行达成交易或签订相关协议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本解约协议的约定履行义务。有权按照原合同的约定和相关法律法规的规定，收取相应的服务费用。2.义务向甲方如实告知房屋买卖/租赁交易的相关信息，包括房屋的真实状况、市场价格、交易流程等，并提供专业的法律建议和风险提示。在原合同履行过程中，勤勉尽责地为甲方提供服务，按照合同约定的时间和标准完成各项工作任务。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。在收到甲方解约通知后，及时与房屋出售方/出租方进行沟通协商，协助办理解约手续，并将办理结果及时告知甲方。按照本解约协议的约定，退还甲方已支付的服务费用中尚未实际发生服务成本的部分。三、解约相关事宜（一）解约原因双方一致确认，本次解约的原因是[具体解约原因]。（二）解约时间本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本解约协议生效之日起解除。（三）服务费用结算1.乙方在收到甲方解约通知后，应在[X]个工作日内对已发生的服务成本进行核算，并将核算结果书面告知甲方。2.经双方核对确认后，乙方应退还甲方已支付的服务费用中尚未实际发生服务成本的部分。具体退还金额为人民币[X]元，乙方应在[X]个工作日内将该款项支付至甲方指定的银行账户。3.如果甲方对乙方核算的服务成本有异议，双方应共同协商解决。协商不成的，可以通过法律途径解决。（四）房屋相关事宜1.如果是房屋买卖交易，在原合同解除后，房屋出售方与甲方之间就房屋买卖事宜产生的任何纠纷和责任，均与乙方无关。乙方应协助甲方处理与房屋出售方之间的沟通协商事宜，但不承担任何法律责任。2.如果是房屋租赁交易，在原合同解除后，房屋出租方与甲方之间就房屋租赁事宜产生的任何纠纷和责任，均与乙方无关。乙方应协助甲方处理与房屋出租方之间关于房屋交接、租金退还等相关事宜，但不承担任何法律责任。四、违约责任1.若甲方未按照本解约协议的约定履行义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本解约协议的约定履行义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本解约协议的约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本解约协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协