暖通维保合同范本

暖通维保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有暖通系统设施设备，需要专业的维护保养服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行暖通维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维保范围甲方委托乙方对其位于[具体地址]的暖通系统进行维护保养，维保范围包括但不限于各类空调设备、通风设备、供暖设备、制冷设备及其附属管道、阀门、控制系统等相关设施（以下统称“暖通系统设施设备”）。2.维保内容定期巡检：乙方应按照约定的时间周期对暖通系统设施设备进行全面巡检，检查设备运行状况、部件磨损情况、系统压力、温度等参数，及时发现并记录潜在问题。清洁保养：对空调室内外机、通风管道、散热器等进行清洁，去除灰尘、污垢，确保设备散热良好，空气流通顺畅。设备维修：对于巡检过程中发现的故障或损坏部件，乙方应及时进行维修或更换，确保设备正常运行。维修所需的零部件，除有特殊约定外，均由乙方提供原厂正品或经甲方认可的质量合格的替代产品。系统调试：在维保期间，根据季节变化及设备运行状况，对暖通系统进行必要的调试，确保系统性能达到最佳状态，满足甲方使用需求。故障排除：当暖通系统设施设备出现突发故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行抢修，尽快恢复设备正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维保工作，提出合理的意见和建议。对乙方提供的维保服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供暖通系统设施设备的详细资料，包括设备型号、规格、使用说明书及安装图纸等，以便乙方更好地了解设备情况，开展维保工作。为乙方的维保工作提供必要的协助，包括提供工作场地、设备操作权限等。按照本合同约定及时支付维保费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取维保费用。在维保工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务乙方应具备从事暖通维保服务所需的合法资质和专业技术人员，确保维保工作的质量和安全。严格按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定的维保内容和要求，为甲方提供优质、高效的维保服务。建立完善的维保服务档案，对每次巡检、维修、保养等工作进行详细记录，包括工作内容、发现的问题、处理情况等，并定期向甲方提交维保报告。在维保期间，妥善保管甲方提供的相关资料和设备，不得擅自泄露或损坏。未经甲方书面同意，不得将维保工作转包给第三方。对于维保过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密，负有保密义务。三、维保费用及支付方式1.维保费用本合同维保费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加或变更维保内容除外。2.支付方式甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成首次季度维保服务并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付维保费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；此后，甲方应在每个季度末，根据乙方上季度的维保服务情况，在乙方提交季度维保报告及费用结算清单后的[X]个工作日内，支付当季度维保费用的[X]%，直至合同期满。四、维保期限本合同维保期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。维保期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月，延续次数不限。每次延续前，双方应提前[X]天书面通知对方是否延续及延续的相关条款。五、验收标准及方式1.验收标准乙方提供的维保服务应符合国家现行的暖通系统设施设备维护保养相关标准、规范以及本合同约定的各项要求。设备运行参数应符合设备说明书规定的正常范围，设备运行稳定、无异常噪音、振动等现象。清洁后的设备表面应无明显灰尘、污渍，通风管道畅通无阻，空气流通良好。维修更换的零部件应与原设备匹配，质量合格，且维修后的设备性能应恢复至正常状态。2.验收方式乙方完成每次维保工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，甲方应根据本合同约定的验收标准，对乙方的维保工作进行全面检查。如发现问题，应及时向乙方提出书面意见，乙方应在接到甲方意见后的[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告应包括维保内容、验收结果及双方意见等内容。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展维保工作，如未提供必要协助、擅自更改设备参数或使用不当等，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、内容和标准提供维保服务，每逾期一日，应按照当次维保费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的未完成维保工作对应的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的维保服务不符合本合同约定的标准，乙方应负责免费返工，直至达到验收标准为止。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将维保工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如损失难以计算的，乙方应支付不低于人民币[X]元的违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有