长期维修合同范本

长期维修合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有长期的维修需求，乙方具备提供相关维修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供长期维修服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的[物业名称或设施名称]进行全面维修，包括但不限于建筑物结构、水电设施、暖通设备、消防系统、电梯、门窗等各类设施设备的日常维护、故障排除及紧急维修。2.维修内容定期巡检：乙方应按照约定的时间间隔对甲方的物业进行巡检，及时发现潜在的问题，并采取相应的预防措施。故障维修：对于甲方物业出现的各类故障，乙方应在接到通知后[具体时长]内到达现场进行维修，确保设施设备尽快恢复正常运行。紧急抢修：在遇到紧急情况（如突发漏水、断电、电梯故障等）时，乙方应立即启动应急预案，优先安排维修人员赶赴现场进行抢修，以保障甲方的正常使用和安全。预防性维护：乙方应根据各类设施设备的使用年限、运行状况等因素，制定合理的预防性维护计划，定期对设备进行保养、检修和更换易损件，延长设备使用寿命，降低故障率。3.维修标准乙方应按照国家及地方相关行业标准、规范以及甲方的要求进行维修工作，确保维修后的设施设备符合安全、正常使用的标准。维修完成后，乙方应向甲方提供维修报告，详细记录维修内容、维修时间、更换的零部件等信息。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方维修工作不符合约定标准或要求时，有权要求乙方返工或采取其他补救措施。有权了解维修工作的进展情况及相关信息。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，包括物业的原始资料、设施设备的运行记录、故障情况等，以便乙方更好地开展维修工作。为乙方的维修工作提供必要的协助和配合，如安排人员引导、提供临时工作场地等。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作中遇到甲方提供的资料不准确、现场条件不具备等影响维修工作正常进行的情况时，有权要求甲方予以解决或提供必要的支持。2.义务按照本合同约定的维修范围、内容和标准，按时、保质、保量地完成维修工作。配备专业的维修人员和必要的维修设备、工具及材料，确保维修工作的顺利开展。维修人员应具备相应的资质和技能，并遵守甲方的现场管理规定。建立完善的维修档案管理制度，对每次维修工作的相关资料进行详细记录和归档，包括维修工单、维修报告、更换零部件清单等，以便日后查询和统计分析。在维修工作中发现甲方物业存在其他安全隐患或需要改进的问题时，应及时向甲方提出合理的建议和解决方案。对维修过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维修费用及支付方式1.维修费用本合同维修费用采用[具体计费方式，如按次计费、按年度包干计费等]的方式计算，预计总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。实际费用以双方确认的维修工作量和计费标准为准，但最终费用不得超过本合同约定的总费用上限。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前对乙方上月完成的维修工作进行审核确认，并在审核通过后的[具体时长]内支付上月维修费用的[具体比例]。在本合同履行期限届满后[具体时长]内，双方对本合同期间的维修费用进行最终结算，结算完成后，甲方应一次性支付剩余维修费用。乙方应在每次申请支付维修费用前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、维修期限本合同维修期限自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。在合同期限内，乙方应按照本合同约定随时为甲方提供维修服务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按时、顺利开展维修工作，如未提供必要的协助、资料不准确等，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于维修人员的误工费、设备闲置费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修范围、内容、标准或时间要求完成维修工作，每逾期一日，应按照当次维修费用的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]仍未完成维修工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照本合同总费用的[具体比例]向甲方支付违约金。2.若乙方维修后的设施设备不符合约定标准或出现质量问题，乙方应负责免费返工直至达到标准为止，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方维修质量问题导致甲方发生安全事故或其他严重后果的，乙方应依法承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密等信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不