物业人员跳槽合同范本

物业人员跳槽合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：张三，联系方式甲方系依法注册成立的专业物业服务企业，拥有合法的物业服务资质，长期从事住宅、商业及办公区域的物业管理业务。甲方通过公开招标方式选聘乙方担任其管理的XX小区物业项目（以下简称“本项目”）的部分岗位人员，具体岗位及职责详见本合同附件一《岗位说明》。甲方基于对乙方专业技能、服务经验及团队实力的认可，同意聘请乙方相关人员提供物业服务，并就相关事宜达成以下协议。

甲方作为本项目的委托管理方，已依据《物业管理条例》及相关法律法规完成对XX小区的承接查验工作，并已制定完善的物业服务方案。甲方现需补充部分专业岗位人员以提升服务质量，经评估后认为乙方具备满足甲方需求的能力，故委托乙方推荐并安排符合条件的物业人员到甲方处工作。甲方将按照本合同约定向乙方支付服务费用，并负责提供必要的工作条件及劳动保障。甲方有权对乙方提供的人员进行绩效考核，并根据服务表现调整岗位或解除合作关系。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业人力资源服务有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：李四，联系方式乙方系依法注册成立的专业人力资源服务机构，专注于为物业服务行业提供人才派遣及岗位外包服务，具备丰富的人才储备及服务经验。乙方根据甲方需求，推荐并安排具备相应资质及工作经验的物业人员到甲方处工作，具体人员名单及岗位要求详见本合同附件一《岗位说明》。乙方承诺所提供人员均符合国家及地方相关法律法规要求，并已取得必要的职业资格证书。

乙方作为本项目的服务提供方，已与多位具备专业技能的物业人员建立了合作关系，并建立了完善的人才筛选及培训体系。乙方将根据甲方提出的岗位需求，推荐最适合的人员，并负责协助甲方办理相关入职手续及社保缴纳等事宜。乙方将定期向甲方汇报人员工作表现，并接受甲方的监督与管理。乙方有权根据甲方反馈及人员实际表现，对服务人员进行调整或更换，以确保服务质量符合甲方要求。

双方合作的背景及前提条件如下：

甲方因业务发展需要，需补充部分物业项目管理人员，经市场调研及综合评估后，确定乙方为合适的服务提供方。甲方认可乙方的专业能力及服务模式，并愿意基于本合同约定与乙方建立长期合作关系。乙方作为专业的人力资源服务机构，具备满足甲方需求的人才储备及服务经验，愿意按照本合同约定向甲方提供优质服务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就物业人员派遣服务事宜达成一致，并签订本合同。

本合同附件一《岗位说明》详细列明了甲方所需人员的岗位名称、职责要求、任职资格及数量等信息，作为本合同的重要补充条款。双方均确认已充分了解附件内容，并同意以此为依据履行各自义务。甲方将按照合同约定支付服务费用，乙方将按照合同约定提供人员及服务，双方权利义务清晰明确，合作基础稳固。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在物业人员派遣服务中的权利与义务，确保甲方能够获得符合要求的物业人员以提升项目服务质量，同时保障乙方在提供服务过程中的合法权益。具体内容涵盖以下几个方面：首先，乙方根据甲方在本合同附件一《岗位说明》中明确提出的岗位需求，推荐并安排具备相应资质和经验的物业人员到甲方处工作；其次，甲方负责向乙方支付约定的服务费用，并为乙方派遣人员提供必要的工作条件和劳动保障；再次，双方共同对派遣人员进行管理，甲方对人员的日常工作表现进行考核，乙方对人员的专业技能和职业素养进行监督；最后，本合同还规定了双方在人员管理、服务期限、违约责任等方面的具体约定，以保障合作的顺利进行。通过本合同的签订和履行，双方旨在建立稳定、高效、互利的合作关系，共同推动物业服务的专业化发展。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

（1）"本项目"：指甲方委托乙方提供物业人员派遣服务的XX小区物业项目。

（2）"岗位说明"：指本合同附件一中所列明的甲方所需人员的岗位名称、职责要求、任职资格及数量等信息。

（3）"派遣人员"：指乙方根据甲方需求推荐并安排到甲方处工作的物业人员。

（4）"服务费用"：指甲方根据本合同约定向乙方支付的人员派遣服务费用。

（5）"工作条件"：指甲方为派遣人员提供的办公场所、设备设施、工作工具等必要条件。

（6）"劳动保障"：指甲方依法为派遣人员缴纳社会保险、提供劳动保护等权益保障。

（7）"绩效考核"：指甲方对派遣人员的日常工作表现、服务质量等进行评估和考核。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据本合同附件一《岗位说明》的要求，向乙方提出人员派遣需求，包括岗位名称、职责要求、任职资格及数量等。

（2）甲方有权对乙方派遣的人员进行面试、背景调查及试用期考核，以确保人员符合岗位要求。

（3）甲方有权对派遣人员的日常工作表现、服务质量进行绩效考核，并根据考核结果调整岗位或解除派遣关系。

（4）甲方应按照本合同约定按时足额向乙方支付服务费用，不得无故拖欠或克扣。

（5）甲方应为乙方派遣人员提供必要的工作条件，包括办公场所、设备设施、工作工具等，并确保工作环境符合安全卫生标准。

（6）甲方应依法为乙方派遣人员缴纳社会保险，提供劳动保护，保障其合法权益。

（7）甲方应与乙方共同制定派遣人员的培训计划，提升其专业技能和服务水平。

（8）甲方有权要求乙方更换不符合岗位要求或违反甲方规章制度的人员。

（9）甲方应配合乙方处理派遣人员的相关事务，包括但不限于入职手续办理、社保缴纳等。

（10）甲方应保守乙方及其派遣人员的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据甲方在本合同附件一《岗位说明》中提出的需求，推荐并安排符合条件的派遣人员到甲方处工作。

（2）乙方有权要求甲方提供准确、完整的岗位需求信息，以便推荐合适的人员。

（3）乙方应确保其推荐的派遣人员均具备合法的劳动资格，并取得必要的职业资格证书。

（4）乙方应负责派遣人员的招聘、培训及岗前指导，确保其具备胜任岗位的能力。

（5）乙方应与甲方共同制定派遣人员的绩效考核标准，并对考核结果进行确认。

（6）乙方有权根据甲方反馈及人员实际表现，对派遣人员进行调整或更换，以确保服务质量。

（7）乙方应配合甲方处理派遣人员的劳动关系相关事务，包括但不限于劳动合同签订、社保缴纳等。

（8）乙方应定期向甲方汇报派遣人员的工作表现及服务情况，接受甲方的监督与管理。

（9）乙方应保障派遣人员的合法权益，包括工资待遇、劳动保护等，并依法处理劳动争议。

（10）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息，并确保派遣人员遵守甲方的规章制度。

（11）乙方在派遣人员出现重大违纪行为或无法胜任岗位时，应及时更换人员并承担相应责任。

（12）乙方应协助甲方处理派遣人员的工伤事故，并依法承担相应的法律责任。

（13）乙方应提供派遣人员的职业发展支持，包括培训、晋升等机会，提升其综合素质。

（14）乙方应建立完善的派遣人员管理制度，确保其服务质量和职业素养符合甲方要求。

（15）乙方应配合甲方进行服务评估，并根据评估结果改进服务质量，提升客户满意度。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方根据本合同约定，向乙方支付派遣人员的服务费用。服务费用标准根据派遣人员的岗位、职责、工作经验等因素确定，具体标准见本合同附件二《服务费用标准表》。该费用包含乙方为派遣人员提供的服务费用以及派遣人员的工资、社会保险、福利待遇等所有相关费用，甲方无需另行支付其他款项。

2.支付方式：甲方应采用银行转账的方式向乙方支付服务费用。每次支付前，乙方应向甲方提供符合要求的发票及付款申请，甲方审核无误后，应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的银行账户。

3.支付时间：甲方应按照以下约定的时间节点向乙方支付服务费用：（1）合同生效后X日内，支付首期服务费用；（2）每季度结束后X日内，支付上一季度服务费用；（3）合同终止后X日内，支付尾期服务费用。具体支付时间和金额根据附件二《服务费用标准表》执行。甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金。

4.调整机制：在合同履行期间，如因市场行情、政策变化等原因导致服务费用发生调整，双方应协商一致，并在书面文件中明确调整后的费用标准。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合同期满前X个月，如双方均未提出书面异议，本合同自动续期X年。

2.派遣期限：乙方应根据甲方需求，派遣人员到甲方处工作，派遣期限自人员正式入职甲方之日起计算。首次派遣期限为X个月，后续根据甲方需求及合同约定进行调整。

3.人员变更：在合同履行期间，如甲方需要增减派遣人员或调整岗位，应提前X日书面通知乙方，乙方应积极配合甲方需求，并在合理范围内进行调整。甲方因业务调整需解除合同或减少派遣人数的，应提前X日书面通知乙方，并支付已完成服务期限的服务费用。

4.关键时间节点：本合同履行期间，以下时间节点具有重要意义：（1）合同生效日；（2）每季度末的服务费用支付日；（3）合同续期或终止日。双方应严格按照约定履行义务，确保合同顺利进行。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过X日的，乙方有权暂停派遣人员或解除合同，并要求甲方支付已完成服务期限的服务费用及违约金。

（2）甲方无故拖欠派遣人员工资、社会保险或福利待遇的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求甲方立即纠正，并在X日内补足相关款项。

（3）甲方因自身原因导致派遣人员无法正常工作的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求甲方提供必要的协助，并在X日内恢复人员工作。

（4）甲方违反本合同约定，擅自更换、解雇派遣人员或与派遣人员另行签订合同的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求甲方支付已完成服务期限的服务费用及违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定派遣人员的，每延迟一日，应按未派遣人员服务费用总额的千分之X向甲方支付违约金，直至补齐人员为止。延迟超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成服务期限的服务费用及违约金。

（2）乙方派遣的人员不符合岗位要求或违反甲方规章制度的，乙方应立即更换人员，并承担相应的责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。

（3）乙方未按时为派遣人员缴纳社会保险或提供劳动保护的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方立即纠正，并在X日内补足相关款项。

（4）乙方泄露甲方商业秘密或泄露派遣人员敏感信息的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成服务期限的服务费用及违约金。

（5）乙方在合同履行期间，擅自解除合同或停止服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方支付已完成服务期限的服务费用及违约金。

3.赔偿责任：

（1）任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括直接损失和间接损失。损失赔偿应以实际发生损失为限，但赔偿总额不超过合同总金额的X%。

（2）如违约方支付违约金后，仍不足以弥补对方损失的，违约方应补足差额部分。

4.合同解除：

（1）任何一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后X日内仍未纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

（2）合同解除后，双方应按照约定进行善后处理，包括人员交接、费用结算等。甲方应支付已完成服务期限的服务费用，乙方应退还甲方提供的与派遣人员相关的资料及物品。

5.不可抗力：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免的客观情况。

（2）不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行合同或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方应各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力应导致或合理预期将导致本合同部分或全部义务无法履行。

2.通知义务：任何一方遭受不可抗力事件，应在事件发生后X日内书面通知对方，说明事件情况、可能影响及预计持续时间。通知应包含不可抗力事件的详细描述、相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等）。

3.协商与调整：收到不可抗力通知后，双方应友好协商，根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限、部分或全部免除责任，或采取其他必要措施。协商期间，不视为违约。

4.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在事件消除后尽快恢复履行。因不可抗力造成的直接损失，由各方自行承担；如因不可抗力产生的预期收益损失，双方应协商确定责任承担方式。

5.合同解除：如不可抗力事件持续超过X个月，双方经协商仍无法达成一致，或事件影响导致合同目的无法实现的，任何一方均有权单方解除本合同，并书面通知对方。解除合同后，双方应结清已发生的费用，并按照约定处理资产和人员。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任。

6.不可抗力证明：本条所述不可抗力事件的证明文件应以发生地或合同履行地的官方机构出具为准。如发生地与合同履行地不一致，应以对合同履行影响较大的地为准。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则进行，争取在合同履行地或双方约定的地点达成书面和解协议。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同委托合同履行地或双方均认可的第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，应签订书面调解书，经双方签字盖章后具有约束力。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：如协商或调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同履行地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任者，按比例分担。仲裁过程中，未经对方同意，仲裁庭不得披露或使用当事人商业秘密。

4.诉讼解决：如双方在本合同中明确约定选择诉讼方式解决争议，或仲裁协议无效、当事人放弃仲裁而选择诉讼的，任何一方均有权向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应遵守中华人民共和国相关法律规定，法院的判决是终局的，对双方均有约束力。诉讼费用由败诉方承担；双方均有责任者，按比例分担。

5.争议确定：本合同履行过程中发生的争议，应以本合同条款及附件作为首要依据。双方应本着合作精神，通过上述方式解决争议，避免采取可能损害对方利益或影响合作关系的措施。

6.专属管辖：除非双方另有明确书面约定，所有因本合同引起的或与本合同有关的争议均应提交至合同履行地处理，适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址、联系人或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的通知，寄出后X日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。

3.保密条款：双方应对本合同内容以及履