大棚人工合同范本

大棚人工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业科技有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农业发展有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###合同简介

甲方XX农业科技有限公司为拓展现代农业产业布局，拟建设并运营大型现代化智能温室大棚，以实现高效农业种植与农产品规模化生产。为实现此目标，甲方需引入专业的技术支持与设备资源，经双方协商，甲方委托乙方提供温室大棚的设计、建造及后续运维服务。乙方凭借其在农业工程领域的专业能力与丰富经验，为甲方提供符合国际标准的大棚建设及配套服务，双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合作协议。

本合同范本旨在明确双方在温室大棚项目中的权利义务，确保项目建设符合甲方需求，并保障乙方的合法权益。合同内容涵盖当事人基本信息、合作背景、大棚建设标准、服务范围、价格条款及违约责任等核心要素，为项目的顺利实施提供法律保障。双方均应严格履行本合同约定，确保大棚项目按计划完成并投入运营。本合同作为双方合作的基础文件，其附件（如技术参数、设计图纸等）与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在温室大棚建设、租赁及后续运维服务中的权利义务关系，确保温室大棚项目按照甲方需求高质量完成并投入使用。合同范围包括但不限于：温室大棚的设计、材料采购、施工建造、设备安装调试、智能化系统配置、配套灌溉及通风系统建设、项目验收交付、以及为期壹年的后续运维服务。具体内容涵盖技术标准、建设周期、质量要求、价格条款、支付方式、违约责任及争议解决机制等，旨在保障项目顺利实施并实现双方商业目标。

第二条定义

1.**温室大棚**：指采用现代化材料与技术建造的、具备环境调控功能的农业种植设施，包括但不限于钢结构主体、保温覆盖材料、通风系统、灌溉系统及智能控制系统。

2.**智能控制系统**：指集成环境传感器、自动控制设备与数据管理平台的智能化管理系统，用于实时监测并调节棚内温度、湿度、光照等参数。

3.**运维服务**：指乙方提供的包括设备维护、故障排除、技术指导及系统优化等服务。

4.**项目验收**：指温室大棚建设完成后，经双方依据合同标准确认合格并签署验收文件的行为。

第三条双方权利与义务

###1.甲方的权力与义务

1.**权力**：甲方有权对乙方提供的温室大棚设计方案、施工进度及质量进行监督与审核，并有权要求乙方根据实际情况进行调整优化。甲方在合同约定的支付条件下，有权按进度支付工程款项。若乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.**义务**：

-提供项目建设所需场地，并确保场地具备施工条件（包括水电接入、道路畅通等），同时配合乙方办理相关施工许可或报建手续。

-按合同约定及时足额支付工程款项，逾期支付需承担违约责任。

-提供必要的技术资料及种植需求说明，确保设计符合实际使用场景。

-在乙方完成建设后配合进行项目验收，验收合格后签署相关文件。

###2.乙方的权力与义务

1.**权力**：乙方有权依据合同约定收取工程款项，并要求甲方提供必要的施工配合。乙方在甲方未按时支付款项时，有权暂停施工或解除合同。

2.**义务**：

-**设计义务**：根据甲方需求及农业种植标准，提供符合国际先进水平的设计方案，并经甲方书面确认后方可施工。设计方案需包含结构荷载、保温性能、抗风雪能力等技术参数。

-**建设义务**：严格按设计方案及国家相关规范施工，确保材料质量（如钢结构需提供出厂合格证，保温材料需符合环保标准），并承担施工过程中的安全责任。

-**设备配置义务**：提供完整的大棚配套设备，包括智能环境控制系统、节水灌溉设备、电动卷膜机等，并确保设备运行稳定。

-**运维服务义务**：在项目验收后，提供为期壹年的免费运维服务，包括每月巡检、季度保养及故障响应服务，服务响应时间不超过24小时。

-**质量保证义务**：温室大棚主体结构质保期为贰年，系统设备质保期为壹年，期内非人为损坏的故障由乙方负责免费维修或更换。

-**验收配合义务**：在项目完工后主动通知甲方进行验收，并配合完成相关测试及资料移交。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：本合同项下温室大棚项目总价为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），含设计费、材料费、施工费、设备费、智能控制系统费及为期壹年的运维服务费，价格已包含所有税费。

2.**支付方式**：采用分期支付方式，具体如下：

-合同签订后支付合同总价的20%，即人民币贰佰万元整（¥2,000,000.00），用于启动设计和材料采购；

-基础结构完工并通过阶段性验收后支付30%，即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00）；

-设备安装调试完成并初步运行测试后支付30%，即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00）；

-项目最终验收合格后支付剩余10%，即人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），支付时间为验收合格后30日内。

3.**支付条件**：乙方需提供等额发票，甲方收到发票并核对无误后按约定时间支付。逾期支付需按日利率万分之五向乙方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为贰年，自项目最终验收合格之日起计算运维服务期限。

2.**关键时间节点**：

-设计方案提交时间：合同签订后30日内；

-项目开工时间：设计方案确认后15日内；

-基础结构完工时间：开工后180日内；

-项目最终验收时间：所有工程及设备安装完成后60日内。

-违约责任

1.**甲方违约责任**

-**逾期付款**：甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额万分之五的滞纳金，逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方需支付合同总价10%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

-**提供资料延迟**：若因甲方原因导致设计或施工延误（如未及时提供场地许可或技术资料），每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价万分之三的补偿金，延误超过60日，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价8%的违约金。

2.**乙方违约责任**

-**工程质量不合格**：若温室大棚建设或设备安装不符合合同约定的技术标准，乙方应在收到甲方书面通知后30日内免费整改，逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担合同总价10%的违约金，并有权委托第三方重做工程，费用由乙方承担。若质量问题导致甲方产生额外损失（如种植延误），乙方需全额赔偿。

-**工期延误**：因乙方原因导致项目未能按期完工（除不可抗力因素外），每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价万分之三的违约金，但累计违约金不超过合同总价5%。逾期超过180日，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价15%的违约金，并退还已收款项的50%。

-**运维服务缺失**：乙方未按约定提供运维服务，导致设备故障或系统瘫痪的，每发生一次，乙方应向甲方支付人民币伍万元整（¥50,000.00）的违约金，并负责免费修复。若因运维缺失造成甲方重大经济损失，乙方需承担全部赔偿责任。

3.**不可抗力导致的违约**：若因地震、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整工期或解除合同。

4.**赔偿范围**：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于人工、材料、设备租赁等费用。

5.**争议优先解决**：本合同中的违约责任条款优先适用争议解决章节约定，双方应通过协商、调解或仲裁等方式解决违约纠纷，未经解决前，任何一方不得单方面采取法律行动。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、政策变更）以及大规模传染病疫情等。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件时，受影响方应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道等），说明不可抗力对其履约的具体影响。

3.**责任免除**：若不可抗力导致合同部分或全部无法履行，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应协商调整履行期限或解除受影响部分的合同条款。

4.**不可免责情形**：若一方因不可抗力未履行义务，但未及时通知对方或未采取合理措施防止损失扩大，需承担扩大部分的赔偿责任。

5.**合同解除**：若不可抗力持续超过60日，双方均可单方面解除合同，并退还已收款项的70%，剩余部分作违约金处理。解除合同后，双方应就未完成工作进行结算，并各自承担损失。

第八条争议解决

1.**协商优先**：双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决，协商期间可暂缓履行争议条款，但不应影响其他条款效力。

2.**调解机制**：协商未果的，可共同委托第三方调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会）进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

3.**仲裁或诉讼**：调解不成的，争议应提交XX省XX市仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。若选择诉讼，则向甲方所在地人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行其他合同义务。

4.**证据规则**：双方应对争议事项提供充分证据，仲裁或法院将根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释作出裁决或判决。

5.**法律适用**：本争议解决条款独立于合同其他条款，其适用不影响其他条款的效力。仲裁裁决或法院判决为终局，双方均不得再就同一争议提出反诉或上诉。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、文件均应通过书面形式（包括但不限于合同专用邮箱、挂号信、传真或当面送达）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。通知送达后视为有效送达，邮件以发出时视为送达，挂号信以邮戳日期为准。

2.**合同变更**：本合同任何条款的修改或补充，均需经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或非书面形式变更均无效。

3.**保密义务**：双方应对本合同内容及项目相关的技术、商业信息承担保密责任，未经对方书面许可，不得向第三方泄露，但法律法规另有规定的除外。保密期限为本合同有效期内及终止后3年。

4.**不可转让性**：任何一方不得将本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方，除非获得对方书面明确同意。

5.**终止条件**：除本合同另有约定外，出现以下情形之一时，合同可终止：

-双方协商一致终止；

-一方严重违约且在收到对方书面通知后30日内未能纠正；

-合同目的无法实现（如政府政策禁止项目继续）；

-一方进入破产、清算程序。合同终止后，双方应就未完成工作及费用进行结算，并返还预付款项的50%（扣除已履行部分的合理成本）。

第十条附则

1.**附件效力**：本合同附件（包括但不限于设计图纸、设备清单、报价单、验收标准等）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容与合同正文冲突的，以附件为准，但若附件未涵盖的事项，仍按合同正文约定执行。

2.**文本份数**：本合同