成品门卫室合同范本

成品门卫室合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主要从事房地产项目的开发、建设与销售，具备完整的法人资格和民事行为能力。甲方现因XX项目（以下简称“项目”）的安保需求，拟采购一批成品门卫室，用于项目现场的日常管理及安全监控。根据项目进度及现场实际需求，甲方与乙方就成品门卫室的采购事宜进行协商，并达成一致意见，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，制定本合同。

甲方作为项目开发主体，对门卫室的功能、质量及交付时间有明确要求，门卫室需符合国家消防、安全及环保标准，并满足项目现场的管理需求。甲方通过乙方采购成品门卫室，旨在提高项目现场的管理效率，保障项目安全，同时提升项目整体形象。甲方在合同履行过程中，将负责提供必要的安装场地、水电接口及协调相关施工单位，并确保乙方顺利完成门卫室的交付与安装工作。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX金属制品有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家依法注册成立的金属制品加工与销售企业，具备生产、销售及安装成品门卫室的能力，拥有完善的供应链体系和售后服务团队。乙方具备国家认证的生产资质和产品质量保证体系，能够按照甲方需求提供符合标准的成品门卫室。

乙方在接到甲方订单后，将严格按照合同约定及甲方提供的具体规格、数量、颜色、尺寸等要求进行生产、包装及运输，确保门卫室的质量、安全及环保性能符合国家标准及行业规范。乙方将负责门卫室的现场安装指导，并配合甲方完成安装工作，直至门卫室正常运行。乙方承诺在合同履行过程中，将严格遵守法律法规及行业惯例，确保产品质量，并提供及时的售后服务。

合作背景与前提条件：

本合同的签订基于甲乙双方在成品门卫室采购领域的专业能力和市场信誉。甲方作为项目开发方，对门卫室的功能性、安全性及交付效率有较高要求，乙方作为专业的金属制品供应商，具备满足甲方需求的技术实力和资源优势。双方通过友好协商，就门卫室的采购、生产、安装及售后服务等事项达成一致，以本合同为依据，明确双方的权利义务，确保合作顺利进行。

甲方需向乙方提供详细的门卫室设计图纸、规格参数及安装场地信息，乙方将根据甲方需求提供产品方案及报价，双方经协商确认后签订本合同。门卫室的生产、运输及安装过程中，双方将保持密切沟通，及时解决可能出现的问题，确保项目进度不受影响。本合同的有效履行，将有助于甲方提升项目现场管理水平，优化资源配置，同时降低项目运营成本，实现合作共赢。

双方均确认，本合同是双方真实意思表示的体现，符合国家法律法规及行业规范，具有完全的法律效力。任何一方违反本合同约定，将承担相应的法律责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，至门卫室安装调试完毕并验收合格之日终止。双方将严格履行本合同约定的各项条款，共同推动合作项目的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在成品门卫室采购、生产、安装及售后服务过程中的权利与义务，确保甲方能够按照项目需求获得符合质量标准、功能完善且安装便捷的成品门卫室。合同范围涵盖门卫室的设计确认、原材料采购、生产制造、运输交付、现场安装、质量验收、售后服务等全部环节。具体包括：

1.甲方提供门卫室的设计图纸、规格参数、数量及安装场地信息，并负责协调安装所需的场地、水电接口及施工条件；

2.乙方根据甲方要求生产、运输符合约定的成品门卫室，并负责提供安装指导及必要的现场技术支持；

3.双方共同对门卫室进行质量验收，确保产品符合国家及行业相关标准；

4.乙方提供约定的售后服务，包括保修期内的问题处理及维修支持。本合同旨在通过双方协作，实现门卫室的高效交付与稳定运行，满足甲方项目现场的管理需求，并保障合作过程的合规性与安全性。

第二条定义

1.成品门卫室：指乙方按照甲方要求生产、安装并经甲方验收合格的金属结构门卫室，包括墙体、门窗、顶棚、内部设施（如照明、通风系统等）及配套配件。

2.设计图纸：指甲方提供的门卫室尺寸、结构、材质及功能布局的详细技术文件。

3.质量标准：指成品门卫室需符合《金属结构工程施工及验收规范》（GB50205）、《建筑防火设计规范》（GB50016）等行业标准，并通过甲方指定的功能性测试。

4.安装场地：指甲方提供的用于门卫室堆放、吊装及安装的指定区域，包括必要的运输通道及操作空间。

5.售后服务：指乙方在门卫室保修期内提供的维修、更换及技术支持等服务。

6.验收合格：指门卫室经甲方现场检查确认，其质量、功能及安装效果满足合同约定要求，并由甲方出具书面验收文件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的设计图纸、规格及数量生产成品门卫室，并监督生产过程的质量控制。

（2）甲方需在合同签订后3个工作日内向乙方提供完整的门卫室设计图纸及安装场地技术参数，包括场地尺寸、承重能力、水电接口位置等，并确保信息的准确性。

（3）甲方应配合乙方完成门卫室的运输及吊装工作，提供必要的场地准入许可及施工协调，确保运输车辆及安装设备能够顺利进入现场。

（4）甲方有权对乙方交付的门卫室进行质量验收，验收内容包括外观、结构稳定性、防火性能、通风及照明系统等，并应在收到产品后10个工作日内出具验收结论。

（5）甲方应按照合同约定支付货款及安装费用，逾期支付需承担每日0.1%的违约金，但甲方有权拒绝支付因乙方产品质量不合格而产生的费用。

（6）甲方需在门卫室安装期间提供必要的安全保障，并确保乙方安装人员的人身及财产安全。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供清晰、完整的设计图纸及安装场地信息，并有权拒绝因信息缺失或错误导致的额外成本增加。

（2）乙方应严格按照合同约定的规格、数量及质量标准生产成品门卫室，确保产品通过国家消防检测及环保认证，并提供检测报告供甲方查验。

（3）乙方负责成品门卫室的包装、运输及吊装指导，运输费用由乙方承担，但甲方需配合完成现场卸货及搬运工作。乙方需配备专业的安装团队，提供现场安装的技术支持，确保门卫室安装符合安全规范。

（4）乙方需在合同签订后15个工作日内完成门卫室的生产及交付，如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，经双方确认后工期可相应顺延。交付时乙方需提供完整的出厂合格证、检测报告及安装说明书。

（5）乙方承诺提供为期12个月的免费保修服务，保修期内如因产品质量问题出现损坏，乙方需在接到通知后48小时内响应，并负责免费维修或更换受损部件。维修期间产生的费用由乙方承担，但甲方需配合提供必要的现场条件。

（6）乙方有权要求甲方在门卫室安装前完成场地平整及水电接入工作，如甲方未按时配合，乙方有权暂停安装并要求甲方承担相应损失。同时，乙方需保证安装过程中产生的垃圾及时清理，保持现场整洁。

（7）乙方需遵守国家安全生产法规，配备必要的劳动防护用品，并对安装人员进行安全培训，确保施工过程无安全事故发生。如因乙方原因造成的安全问题，乙方需承担全部责任。

（8）乙方有权获取合同约定的货款及安装费用，甲方不得以未达到非合同约定标准为由拒绝支付尾款，但需保留质保期内的问题反馈记录作为扣款依据。

第四条价格与支付条件

1.成品门卫室的价格：甲方采购的成品门卫室单价为人民币XX元/平方米，总价款根据甲方提供的数量及规格计算，具体金额以双方确认的报价单为准。乙方在合同签订后3个工作日内向甲方提供正式报价单，详细列明各型号门卫室的数量、单价、总价及包含的服务内容。如涉及特殊设计或定制需求，其价格由双方另行协商确定。

2.支付方式：本合同总价款（含税）在门卫室交付并验收合格后一次性支付。甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的以下账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX金属制品有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.预付款（如需）：如乙方需预支生产或运输费用，经甲方书面同意后可支付不超过合同总价款30%的预付款，剩余款项需在门卫室交付验收后10个工作日内付清。甲方逾期支付预付款的，每逾期一日，应向乙方支付预付款0.1%的违约金，但乙方有权拒绝发货直至预付款付清。

4.税费承担：产品价格已包含所有税费，如遇国家政策调整导致税费变化的，由双方按实调整。甲方无需承担除增值税发票以外的其他税费。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至门卫室安装调试完毕并经甲方验收合格之日终止。合同期间，双方权利义务均以本合同约定为准。

2.生产与交付期限：乙方应在收到甲方确认的最终订单及预付款（如约定）后30个工作日内完成成品门卫室的生产及出厂检验，并安排运输至甲方指定地点。如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，经双方书面确认后，交付期限可相应顺延。

3.安装期限：乙方应在门卫室运抵现场后10个工作日内完成安装指导及必要的现场技术支持，甲方需配合提供必要的施工条件。安装完成后，双方需共同进行初步验收，如有调整需在3个工作日内完成。

4.验收期限：甲方应在收到全部门卫室并完成初步安装后15个工作日内组织正式验收，验收合格后需出具书面验收文件。如甲方无正当理由逾期未验收，视为验收合格，乙方后续质保责任不受影响。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付货款：如甲方未按本合同第四条约定支付货款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项0.1%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，乙方有权暂停发货或解除合同，并要求甲方承担已产生费用及乙方因违约造成的损失（包括但不限于生产成本、运输费用等）。

（2）甲方未提供必要安装条件：如甲方未按约定提供安装场地、水电接口或施工协调，导致乙方无法按时安装，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款0.05%的违约金，乙方保留要求甲方补偿安装延误损失的权利。

（3）甲方无正当理由拒绝验收：如甲方在门卫室符合合同约定的情况下拒绝验收，乙方有权要求甲方支付合同总价款10%的违约金，并保留追索因甲方拖延造成的仓储、维护等费用权利。

2.乙方违约责任：

（1）产品质量不合格：如乙方交付的门卫室存在设计缺陷、材料不合格或未通过消防检测等问题，甲方有权要求乙方限期免费整改、更换或退货。逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项并支付合同总价款20%的违约金。因产品质量问题导致的安装延误或第三方索赔，由乙方承担全部责任。

（2）延迟交付：如乙方未按本合同第五条约定时间交付门卫室，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的20%。逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价款30%的违约金。

（3）安装指导不到位：如乙方提供的安装指导存在重大缺陷，导致门卫室安装后无法正常使用或存在安全隐患，乙方需负责免费返修并承担返修期间的一切费用。甲方有权要求乙方支付合同总价款15%的违约金，并保留追究进一步赔偿责任的权利。

（4）售后服务违约：如乙方在保修期内未按约定履行维修义务，每延误一日，应向甲方支付合同总价款0.05%的违约金，甲方同时有权自行委托第三方维修并要求乙方承担全部费用。

3.不可抗力免责：如因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商调整履行期限或解除合同。因不可抗力造成的损失由双方各自承担。

4.紧急补救措施：任何一方违约导致合同目的无法实现时，守约方有权采取紧急补救措施（如更换供应商、调整设计方案等），由此产生的额外费用由违约方承担。

5.争议优先解决：本合同项下的任何违约责任均以争议解决条款（第七条）为准，违约方应主动配合执行，否则守约方有权通过法律途径强制执行并要求支付滞纳金。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更）、疫情及相关管制措施等。不可抗力事件应导致直接损害或妨碍合同履行。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后7个工作日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件（如政府公告、保险理赔文件等）。如不可抗力持续超过30日，双方应协商是否解除合同或调整履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但需采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力影响程度协商调整交付时间、价格或合同条款。如不可抗力完全消除后，双方应恢复履行合同义务。

4.不可免除的责任：因不可抗力导致的产品损坏或第三方索赔，由遭遇不可抗力的一方自行承担责任，双方互不追责。但若不可抗力系因一方过错引发（如乙方未采取合理防灾措施），该方仍需承担相应责任。

5.合同解除：如不可抗力导致合同目的无法实现（如安装场地永久灭失），经双方书面确认后可解除合同，已产生的费用按实际完成比例结算，双方互不退还预付款。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本合同项下任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地（XX省XX市）有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。双方应选择其中一种争议解决方式，并以书面形式确认。

2.证据规则：争议发生时，双方应妥善保存合同文件、往来函件、验收记录、检测报告等证据材料。如需鉴定或评估，双方应共同委托权威机构，费用按责任分担。

3.诉讼/仲裁选择：如选择诉讼，原告应向有管辖权的人民法院提交起诉状及副本；如选择仲裁，申请方需在规定期限内提交仲裁申请书及证据清单。逾期未处理的，视为自动放弃权利。

4.裁决效力：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；法院判决生效后，双方应自觉履行。如一方拒绝履行，另一方可申请强制执行，相关费用由违约方承担。

5.争议前置：任何一方在争议解决前，不得单方面向第三方主张权利或泄露合同核心商业秘密，否则应承担法律责任。争议期间，双方应继续履行非争议部分的合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及通讯均应以书面形式（包括但不限于快递、挂号信、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。任何一方变更联系方式，应提前10个工作日书面通知对方。邮件送达或邮件发送记录视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需经双方授权代表签字并盖章后生效。口头约定或非正式修改均无效，但双方可另行签订补充协议。

3.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密（包括价格、客户信息、技术方案