撤柜合同范本

撤柜合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号，法定代表人为张明，联系电话甲方作为商业地产运营主体，拥有合法的商业租赁权及商品销售渠道，为扩大市场影响力及优化商品布局，拟与乙方进行商品撤柜合作。甲方在本次合作中主要承担提供撤柜场地、监督撤柜流程及支付相关服务费用的义务，并享有对撤柜商品及撤柜服务质量的最终控制权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌服饰有限公司，注册地址位于中国上海市静安区南京西路100号，法定代表人为王丽，联系电话乙方作为专业品牌运营商，长期在甲方所辖商业场内进行商品销售，现因品牌战略调整及市场布局优化，需将部分商品撤柜。乙方在本次合作中主要承担商品撤柜的实施工作、确保撤柜商品符合甲方回收标准，并享有按约定收取服务费用的权利。双方基于长期合作基础及市场发展趋势，经友好协商达成撤柜合作意向，具体条款如下所述。

**合同简介**

双方合作背景：甲方管理的商业场所为高端购物中心，聚集多家知名品牌商户，乙方作为入驻商户之一，已连续三年在甲方场内开展销售业务。随着乙方品牌升级计划推进，部分原有商品需退出销售渠道，甲方为配合商场整体调整，同意乙方撤柜需求。双方基于互信合作原则，明确撤柜范围、服务标准及费用结算方式，以保障合作顺利实施。前提条件：甲方确认乙方拟撤柜商品清单及数量，乙方承诺按照商场规定及本合同约定完成撤柜作业，双方权利义务基于公平、合规原则设定。

**关联性说明**

当事人信息与合同核心条款紧密相关：甲方作为场地提供方及监督方，其资质及场地条件直接影响撤柜作业的可行性；乙方作为服务执行方，其品牌背景及服务能力决定撤柜商品的处理质量。合同简介部分阐述的合作背景及前提条件，为后续定义条款（如“撤柜商品”“服务标准”）及履行期限条款（如撤柜完成时限）提供依据，同时与违约责任条款中的场地恢复要求、商品回收标准等形成呼应。例如，甲方需确保场地符合撤柜作业条件，乙方需按甲方标准回收商品，双方责任划分均源于本部分所述合作基础。

本部分内容为合同主体条款的逻辑起点，通过明确当事人身份及合作背景，为后续条款的制定提供法律基础，避免因信息模糊导致的争议。后续章节中关于价格与支付条件、违约责任等条款，均需围绕双方在此部分确立的权利义务关系展开，确保合同条款的系统性与可执行性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方执行特定商品区域撤柜作业的具体事宜，确保撤柜过程符合商场运营规范及双方约定，并妥善处理撤柜商品。涉及的具体内容包括：1.乙方根据甲方提供的撤柜商品清单，在约定时间内完成指定区域的撤柜作业；2.乙方负责将符合甲方回收标准的撤柜商品运至指定地点，并办理相关交接手续；3.甲方负责提供符合撤柜作业的安全场地，监督撤柜流程，并按约定支付乙方服务费用；4.双方就撤柜商品回收标准、费用结算、场地恢复等事项达成一致安排。

第二条定义

1.“撤柜商品”指乙方拟从甲方场内区域撤出的商品，具体清单经双方书面确认后作为本合同附件；2.“服务标准”指本合同附件二所述撤柜作业流程、安全规范及商品回收质量要求；3.“服务费用”指乙方完成本合同约定的撤柜服务所应获得的报酬，具体金额及支付方式依据第四条约定执行；4.“履行期限”指本合同约定的撤柜作业起止时间，以双方书面确认的进场时间为起点；5.“场地恢复”指撤柜作业完成后，甲方场内区域恢复至可供正常使用状态的要求。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

甲方权力：

(1)甲方有权对乙方的撤柜作业进行全程监督，要求乙方遵守商场安全管理制度及本合同约定；

(2)若乙方作业不符合服务标准，甲方有权要求乙方立即整改，并有权拒付相应比例服务费用；

(3)甲方有权根据商场运营需要调整撤柜商品清单，但需提前7日书面通知乙方，并承担由此造成的合理损失。

甲方义务：

(1)甲方应确保撤柜区域具备安全作业条件，包括但不限于提供必要的照明、通道及电力支持，并提前3日向乙方明确场地限制；

(2)甲方应向乙方提供经商场批准的撤柜作业时间窗口（每日上午9时至下午6时），并配合乙方办理进场手续；

(3)甲方应按照本合同第四条约定，按时足额支付乙方服务费用，逾期支付需按日利率0.5%支付违约金；

(4)甲方有义务协助乙方处理撤柜过程中遇到的商场行政问题，包括但不限于与物业部门的协调；

(5)甲方需指定专人（联系人：李强，电话负责撤柜商品的验收及费用结算事宜。

**2.乙方的权力和义务**

乙方权力：

(1)乙方有权要求甲方按约定提供作业场地及必要的支持，若甲方未履行义务导致作业延误，乙方有权顺延履行期限并要求赔偿损失；

(2)乙方在完成撤柜作业后，有权要求甲方按本合同第五条约定支付服务费用，甲方逾期支付时，乙方有权暂停后续区域撤柜工作；

(3)乙方对撤柜商品具有优先回收权，甲方需将回收商品与商场其他商品分开存放，并确保商品完整性直至乙方验收。

乙方义务：

(1)乙方应组建专业的撤柜团队，配备符合商场要求的作业设备（如叉车、打包工具等），并确保所有工作人员持有有效操作证件；

(2)乙方需严格按照本合同附件二所述服务标准执行作业，包括但不限于轻拿轻放、分类打包、及时清理垃圾等，并接受甲方监督；

(3)乙方应负责将撤柜商品运至甲方指定地点（地址：北京市朝阳区望京SOHOT3座），运输过程中需自行承担保险费用；

(4)乙方需建立完善的撤柜商品回收制度，确保所有回收商品符合甲方质量标准，对于破损、缺失等情况需提供书面说明及责任认定；

(5)乙方应配备专业的现场负责人（联系人：赵伟，电话，全程负责与甲方、商场方的沟通协调，并妥善处理突发状况；

(6)乙方需遵守商场环保规定，撤柜过程中产生的包装材料应分类回收，甲方有权对违规行为处以500元/次罚款；

(7)乙方应保留作业过程影像资料（视频时长不少于30分钟/区域），作为服务标准履行的证明，并应甲方要求提供查阅；

(8)若因乙方原因造成商场设施损坏或人员受伤，乙方需承担全部赔偿责任（最高不超过10万元/次）。

第四条价格与支付条件

1.服务费用总额：经双方确认的撤柜商品清单（附件一）中涉及的撤柜作业，服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。该费用包含但不限于场地进入费、作业人员工资、设备租赁费、运输费（指乙方负责将商品运送至甲方指定地点的首次运输）、包装材料费及垃圾清理费。

2.费用构成及调整：服务费用根据撤柜商品类别及数量分级计费，具体标准见附件一。若因甲方原因导致撤柜范围扩大或重复作业，经双方确认后，服务费用可相应增加。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应在合同签署后5个工作日内向甲方开具等额增值税专用发票，甲方收到发票并核对无误后30个工作日内将款项支付至乙方以下账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX品牌服饰有限公司

账号：622202******123456

4.支付时间节点：

(1)预付款：本合同签署后7个工作日内，甲方支付服务费用总额的30%（即人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00））作为预付款。

(2)进场款：乙方完成撤柜作业30%的进度（以甲方确认的已撤柜商品清单比例为准）后10个工作日内，甲方支付服务费用总额的40%（即人民币贰拾万元整（￥200,000.00））。

(3)结清款：乙方完成全部撤柜作业，并提交所有相关单据（包括但不限于运输单、验收单、发票等）后30个工作日内，甲方支付剩余服务费用总额的30%（即人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00））。

5.逾期支付后果：如甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应按当期未支付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停撤柜作业或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及相当于服务费用总额20%的违约金。

6.甲方指定收款人：财务负责人刘芳，收款账号与上述账号一致。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至所有服务费用结清之日终止。

2.撤柜作业期限：乙方应在合同签署后10个工作日内完成进场准备，并正式开始撤柜作业，预计整体作业周期为30个工作日。具体撤柜顺序及每日作业时间需根据甲方场内其他商户安排及商场管理规定协调确定。

3.关键时间节点：

(1)进场确认时间：乙方需在首次进场前3个工作日提供详细的作业方案及人员安排表，经甲方审核确认后方可进场。

(2)分阶段完成时间：撤柜作业分三个阶段完成，第一阶段（前10日）完成约40%的撤柜量，第二阶段（中间10日）完成约40%的撤柜量，最后阶段（后10日）完成剩余撤柜量及场地清理工作。

(3)验收期限：乙方完成各阶段撤柜作业后，应立即向甲方提交阶段性验收申请，甲方应在收到申请后5个工作日内组织验收。整体撤柜作业完成后，乙方应提交最终验收申请，甲方应在收到申请后7个工作日内完成最终验收。

(4)费用结算周期：最终验收合格后，乙方应在10个工作日内提交完整的结算资料，甲方应在收到资料后30个工作日内完成费用支付。

4.期限顺延：如遇不可抗力事件或甲方原因（如临时增加撤柜商品、调整作业区域等）导致作业延误，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。但乙方单方面原因导致的延误，不得要求顺延期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期支付服务费用：除第四条第5款所述违约金及解除权外，甲方逾期支付服务费用超过60日，乙方有权单方面解除合同，甲方需支付已完成工作量80%的服务费用，并承担相当于服务费用总额30%的违约金。

(2)未提供必要场地支持：若甲方未按约定提供安全作业场地、电力支持或办理进场手续，导致乙方作业延误超过5个工作日，每延误一日，甲方应向乙方支付人民币贰仟元/日的场地占用费，并相应缩短履行期限。

(3)提供虚假商品清单：若甲方提供的撤柜商品清单存在虚假，导致乙方回收不合格商品或产生额外处理费用，甲方应承担全部损失，并支付相当于差额10%的违约金。

(4)拒绝验收：如甲方无正当理由拒绝验收已符合约定标准的撤柜作业，乙方视为验收合格，甲方仍需按约定支付服务费用。甲方逾期验收超过15日，每逾期一日，应向乙方支付已完成工作量1%的违约金，但累计不超过服务费用总额的10%。

2.乙方违约责任：

(1)逾期完成撤柜作业：若乙方未按履行期限约定完成撤柜作业，每逾期一日，应向甲方支付人民币壹仟元/日的误期违约金。逾期超过15日，甲方有权解除合同，乙方需支付已完成工作量70%的服务费用，并承担相当于服务费用总额20%的违约金。

(2)违反服务标准：若乙方作业存在重大瑕疵（如损坏商场设施、人员伤亡、商品严重破损或丢失且无法合理解释原因），除承担赔偿责任外，还应支付相当于服务费用总额25%的违约金。情节严重者，甲方有权要求乙方退还已支付的全部服务费用。

(3)运输延迟或丢失：若因乙方原因导致撤柜商品在运输过程中发生延误、污染或丢失，乙方应承担直接损失，并按丢失商品价值的200%向甲方支付赔偿金，但单次赔偿金上限不超过人民币伍万元。

(4)资料提交不及时：乙方未按第四条第3款约定提交发票或验收所需资料，导致甲方无法按时支付服务费用，每延误一日，应向甲方支付未支付金额的千分之五违约金。

3.不可抗力免责：因地震、火灾、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同。

4.累计违约：双方任何一方累计违约行为达到3次，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿全部损失。损失赔偿范围包括直接经济损失、预期利益损失及为处理违约事宜产生的合理费用。

5.法律责任：任何一方违约行为给对方造成名誉损失或商誉损害的，违约方应采取补救措施恢复名誉，若损失难以量化，双方协商确定赔偿金额或比例，但上限不超过服务费用总额的50%。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及罢工、骚乱等社会事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，说明事件情况、影响范围以及预计持续期限。通知内容应包含事件发生时间、地点、性质、可能造成的合同影响等详细信息，并附相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并在事件消除后尽力恢复履行。若不可抗力事件持续超过30日，双方可协商解除合同或调整合同条款。

4.损失承担：不可抗力事件造成的直接损失（如已发生但尚未结算的费用、为履行合同已投入的成本等）由各方自行承担，间接损失（如预期利润损失）原则上互不赔偿。若不可抗力同时影响双方履约，双方应各自承担相应损失，无需相互追偿。

5.不可抗力证明：双方应妥善保存不可抗力事件的证明材料，并在合同履行完毕后10日内提交给对方备案。如因一方未能提供有效证明导致责任认定争议，由该方承担不利后果。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决，指定授权代表进行沟通，争取达成书面和解协议。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，所有协商过程及结果均应保密。

2.调解介入：若协商未能在争议发生后30日内达成一致，双方同意将争议提交给合同履行地（即北京市朝阳区）的商会调解中心进行调解。调解委员会应在收到调解申请后60日内完成调解程序，调解达成协议的，制作调解书并经双方签字盖章后生效，具有合同约束力。调解不成的，调解委员会应在调解期满后10日内书面通知双方，说明理由并终止调解。

3.仲裁选择：双方确认，凡协商、调解未能解决的争议，或双方在合同签订时明确约定通过仲裁解决的事项，均应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点设在北京，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向人民法院起诉或向其他机构提出变更仲裁裁决的请求，但仲裁庭确认裁决违反中华人民共和国法律强制性规定的除外。

4.诉讼管辖：除上述仲裁约定外，任何一方均不得就本合同争议事项向人民法院提起诉讼。若一方违反仲裁约定而向法院起诉，另一方有权申请法院驳回起诉，并要求起诉方承担因此产生的合理费用（包括律师费、保全费等）。

5.证据效力：双方在协商、调解、仲裁或诉讼过程中提交的证据材料均应真实、合法、关联，并按约定格式提供。电子证据需确保来源可靠、完整未被篡改，并符合法律规定的电子签名要求。仲裁委员会或法院认定的证据效力优先于其他证明方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件和法律文书均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件（邮箱地址：甲方为market@，乙方为service@）等方式送达。以专人递送或挂号信方式发出的，签收日为送达日；以传真或电子邮件方式发出的，发出当日视为送达日。地址以本合同首部载明的为准，任何一方变更地址应及时书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。口头约定或邮件往来不得作为合同变更依据。变更内容应与本合同正文具有同等法律效力，并作为合同不可分割的一部分。

3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、财务数据、经营策略、合同条款