服装专柜授权合同范本

服装专柜授权合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX服装品牌管理有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人：张三，性别：男，国籍：中国，联系方式甲方是一家经国家工商行政管理机关登记注册的服装品牌运营企业，拥有完整的服装设计、生产、销售及品牌管理产业链，致力于为客户提供高品质、差异化的服装产品及专业的品牌运营服务。甲方在服装零售领域拥有丰富的市场经验和广泛的销售网络，现计划在XX商场设立品牌专柜，并委托乙方提供专柜租赁及运营相关服务。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX商场X层X区域，具体位置：XX商场X层X号铺位。甲方联系方式电子邮箱：info@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，注册地址位于中国上海市静安区南京西路99号XX广场7层，统一社会信用代码：91310115MA01XXXX6。乙方法定代表人：李四，性别：女，国籍：中国，联系方式乙方是一家专业的商业地产运营管理公司，专注于高端商场的品牌租赁、运营及增值服务，拥有丰富的商场资源及品牌服务经验。乙方通过长期的市场积累，建立了完善的品牌准入机制及运营管理体系，能够为甲方提供高效、规范的专柜租赁及运营支持。

乙方地址：中国上海市静安区XX商场X层X区域，具体位置：XX商场X层X号铺位。乙方联系方式电子邮箱：service@。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于202X年X月X日在XX商场签订，双方基于平等、自愿、公平的原则，就甲方在XX商场设立服装专柜的租赁及运营事宜达成一致，特制定本合同。甲方作为服装品牌方，拥有知名品牌的市场影响力和产品供应链优势，希望通过在XX商场设立专柜，进一步提升品牌形象及销售业绩；乙方作为XX商场的运营管理方，拥有优质的商场资源及专业的品牌服务能力，愿意为甲方提供规范的专柜租赁及运营支持。双方基于各自的优势，通过本合同约定合作条款，明确双方的权利与义务，确保专柜租赁及运营活动的顺利进行。

本合同的签订背景基于以下前提条件：

1.甲方已获得XX商场的品牌入驻资格，并具备在XX商场设立服装专柜的合法经营资质；

2.乙方作为XX商场的运营管理方，已对甲方提交的品牌资料及运营方案进行审核，确认符合商场品牌准入标准；

3.双方已就专柜租赁的面积、位置、租金标准、运营服务内容等核心条款达成初步共识；

4.甲方同意按照本合同约定支付租金及服务费用，乙方同意按照本合同约定提供专柜租赁及运营服务。

基于上述背景及前提条件，双方通过本合同明确合作框架，确保专柜租赁及运营活动的合规性、高效性及可持续性。本合同不仅涉及专柜的租赁条款，还包括运营管理、品牌维护、争议解决等全方位内容，旨在为双方构建长期稳定的合作关系奠定法律基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）在XX商场设立服装专柜的租赁及运营合作事宜，确保双方权利义务清晰，合作顺利进行。合同范围包括但不限于以下内容：

1.专柜租赁：乙方根据本合同约定向甲方提供位于XX商场X层X号铺位的专柜租赁服务，包括专柜的场地使用权及相关的配套设施。

2.租金支付：甲方按照本合同约定向乙方支付专柜租赁费用，包括固定租金、物业费、水电费等费用。

3.运营管理：乙方负责专柜周边的商场运营管理，包括但不限于商场环境维护、安全保障、品牌准入协调等，确保甲方运营活动的顺利进行。

4.品牌服务：甲方负责专柜的日常运营及品牌推广，乙方提供必要的商场资源支持，包括客流引导、活动协调等。

5.违约责任：双方约定违约行为的认定标准及对应的处理方式，确保合同条款的执行力度。

6.争议解决：双方约定争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式，确保争议的合理解决。

本合同旨在通过明确合作框架，构建长期稳定的合作关系，实现双方共赢。

第二条定义

1.**专柜**：指乙方提供的位于XX商场X层X号铺位的服装展示及销售区域，面积约为XX平方米。

2.**租赁期限**：指本合同约定的专柜租赁时间，自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共计XX个月。

3.**租金**：指甲方需向乙方支付的专柜租赁费用，包括固定租金、物业费、水电费等，具体标准见本合同第五条。

4.**运营管理**：指乙方负责的商场日常运营服务，包括环境维护、安全保障、品牌准入协调等。

5.**品牌推广**：指甲方在专柜开展的营销活动，包括促销、展览、试穿体验等，需符合商场品牌准入标准。

6.**不可抗力**：指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变动等。

7.**争议解决**：指本合同约定的争议处理方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权按照本合同约定使用专柜进行服装产品的展示、销售及品牌推广活动，确保活动内容符合商场品牌准入标准及国家法律法规。

（2）甲方有权要求乙方提供专柜的场地使用权，包括专柜的装修、陈列、灯光、空调等配套设施的使用权，但需遵守乙方的相关规定。

（3）甲方需按照本合同第五条约定向乙方支付租金及相关费用，确保支付及时、足额，如有逾期需承担违约责任。

（4）甲方负责专柜的日常运营管理，包括人员招聘、产品陈列、营销活动策划等，确保运营活动的合规性及品牌形象的一致性。

（5）甲方需自行承担专柜运营所需的人力成本、物料成本、营销费用等，与乙方无关。

（6）甲方需配合乙方的商场管理要求，包括但不限于安全检查、消防审核、品牌备案等，确保专柜运营符合商场规定。

（7）甲方不得在专柜内从事违法经营行为，如销售假冒伪劣产品、虚假宣传等，一经发现乙方有权终止合同并追究违约责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方收取租金及相关费用，确保收费合理、合规，并提供相应的发票。

（2）乙方有权对专柜的租赁资格、品牌资质、运营方案进行审核，确保甲方符合商场品牌准入标准。

（3）乙方需按照本合同约定向甲方提供专柜的场地使用权，包括专柜的装修、陈列、灯光、空调等配套设施的使用权，确保设施完好可用。

（4）乙方负责专柜周边的商场运营管理，包括环境维护、安全保障、客流引导等，确保商场秩序及甲方运营活动的顺利进行。

（5）乙方需为甲方提供必要的商场资源支持，包括但不限于活动协调、客流引导、品牌宣传等，具体内容可双方协商确定。

（6）乙方需配合甲方的品牌推广需求，提供合理的商场资源支持，如允许甲方开展促销活动、展览等，但需符合商场品牌准入标准。

（7）乙方需确保专柜的场地安全，如发生火灾、盗窃等安全事故，乙方需承担相应的责任并协助甲方处理。

（8）乙方有权对专柜的运营活动进行监督，如发现甲方存在违规行为，乙方有权要求甲方整改，并可根据情况终止合同。

（9）乙方需为甲方提供专柜运营所需的水电费等配套设施费用，具体收费标准及支付方式可双方协商确定。

（10）乙方需配合甲方的品牌备案及消防审核等手续，确保专柜运营符合国家法律法规及商场规定。

（11）乙方需在合同终止时配合甲方完成专柜的交接工作，包括场地清理、设施归还等，确保交接顺利。

（12）乙方需为甲方提供专柜运营的必要支持，如提供商场活动信息、客流数据等，但需确保信息的真实性和合法性。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方每月向乙方支付固定租金人民币XX元（大写：人民币XX元整），此费用包含专柜场地的使用权费用。此外，甲方需承担专柜运营产生的物业管理费、水电费，具体标准按照XX商场相关规定执行，由甲方自行承担并支付给相关供应商。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将每月租金及物业、水电费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后提供等额发票。

3.支付时间：租金及物业、水电费应于每月X日前支付当月费用，首次支付应于合同生效后XX日内支付。逾期支付者，每逾期一日，应按逾期金额的千分之X向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权单方面解除合同并要求甲方赔偿损失。

4.其他费用：如甲方需使用乙方的品牌推广资源或特殊服务，产生的费用应另行协商并签订补充协议，相关费用由甲方承担。

本条款明确了双方的经济责任，确保甲方按时足额支付各项费用，保障乙方的合法权益。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

2.续租条款：合同期满前XX个月，如甲方有意续租，应提前书面通知乙方，双方应协商续租事宜。若双方达成一致，应另行签订续租合同。

3.关键时间节点：

-合同签订后XX日内，甲乙双方完成专柜的交接手续，包括场地验收、设施确认等。

-每月X日前，甲方支付当月租金及物业、水电费。

-合同终止前XX日，甲乙双方完成专柜的清算工作，包括库存清点、设施归还等。

4.提前终止：如因不可抗力或双方协商一致，可提前终止合同，但需提前XX日书面通知对方，并支付相应违约金。

本条款明确了合同的有效期限及关键时间节点，确保双方按计划履行义务，保障合作顺利进行。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

-逾期支付租金：如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之X向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿相当于X个月租金的违约金。

-违规经营：如甲方在专柜内从事违法经营或违反商场规定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于商场的罚款、声誉损失等。

-未按时支付其他费用：如甲方未按时支付物业、水电费或其他约定费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之X向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停服务并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

-未提供场地：如乙方未按约定提供专柜场地或设施损坏严重影响甲方运营，应立即修复或赔偿，并承担甲方因此造成的损失。

-违反服务承诺：如乙方未按约定提供必要的商场资源支持或违反服务承诺，甲方有权要求乙方整改，并赔偿因此造成的直接损失。

-提前终止合同：如乙方单方面提前终止合同，应向甲方支付相当于X个月租金的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于搬迁费用、营销损失等。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的X%，超过部分不予支持。

4.不可抗力免责：如因不可抗力导致一方无法履行合同，可根据情况部分或全部免除责任，但需提供相关证明文件。

5.争议优先解决：如发生违约行为，双方应首先通过协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

本条款详细约定了双方的违约情形及后果，确保合同条款的执行力度，保护双方的合法权益，维护合同的严肃性。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、政策调整）、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、损失评估报告等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响一方可部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失，并在事件结束后尽快恢复履行合同。

4.合同解除：如不可抗力影响持续超过XX日，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致一方违反保密义务或造成对方人身伤害的，不可免除相应责任。

本条款明确了不可抗力的定义及处理方式，确保双方在特殊情况下能合理应对，维护合同的稳定性。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商期内双方应保持沟通，争取达成一致意见。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同申请第三方调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

3.仲裁解决：双方在合同中约定，如争议仍无法解决，应提交至XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如选择诉讼方式，双方应向XX人民法院（或合同签订地、履行地法院）提起诉讼，并遵守法院的审判程序。

5.争议范围：本条款适用于本合同履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、违约责任、不可抗力等。

6.专属管辖：除双方另有约定外，争议解决应适用本合同约定，不得再向其他法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁。

本条款明确了争议解决的方式及程序，确保双方在发生争议时能通过合法途径得到解决，维护合同的严肃性及双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未以书面形式作出的变更均无效。

3.分割性：如本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于财务信