学校承包农田合同范本

学校承包农田合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业科技有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家以现代农业开发、农产品种植及销售为核心业务的企业，拥有丰富的农业资源整合能力和市场运营经验。为优化土地资源配置，提高农业生产效率，甲方通过长期考察与评估，决定将位于XX省XX市XX区XX村的XX亩农田进行承包经营。该地块土壤肥沃，水利条件良好，适宜种植经济作物，具备较高的开发价值。基于此，甲方与乙方达成合作意向，通过签订本合同，明确双方在农田承包经营中的权利与义务，确保项目顺利实施。

甲方在农业领域具备较强的资金实力和技术支持能力，能够为农田的改良、种植及销售提供全方位保障。同时，甲方将根据市场需求和产业发展趋势，制定科学合理的种植计划，并利用自身渠道拓展农产品销售网络，以实现经济效益最大化。甲方希望通过本合同，与乙方建立长期稳定的合作关系，共同推动农业现代化进程。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农业专业合作社。

乙方地址：XX省XX市XX县XX乡XX村。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家以家庭农场为基础，联合当地农户成立的农业专业合作社，专注于经济作物的规模化种植与销售。合作社成员拥有丰富的农业生产经验，并具备较高的组织管理能力。近年来，乙方通过引进先进种植技术，不断提升农产品品质，在市场上建立了良好的口碑。为扩大生产规模，提高经济效益，乙方积极寻求土地资源，经多方了解，得知甲方有意承包经营XX村的XX亩农田，遂主动提出合作请求。

乙方在农业生产方面具备较强的技术实力和经验积累，能够根据土地特点制定科学的种植方案，并有效控制生产成本。合作社成员熟悉当地气候条件，能够合理安排农事活动，确保作物生长周期与市场需求相匹配。此外，乙方还拥有稳定的农产品销售渠道，能够将农产品及时转化为经济效益。通过本合同，乙方期望获得稳定的土地资源，进一步扩大生产规模，提升市场竞争力。

双方基于对农业产业的共同认知和发展目标，经友好协商，决定建立合作关系。甲方拥有土地资源，乙方具备农业生产能力，双方优势互补，合作前景广阔。本合同的签订，不仅有利于双方实现资源共享，更能够推动当地农业产业的现代化发展，为乡村振兴贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其拥有的XX亩农田承包经营的权利义务，以及乙方承租该地块进行农业生产并获取收益的权利义务，从而实现土地资源的有效利用和农业产业的可持续发展。合同范围包括但不限于以下内容：农田的承包期限、承包价格及支付方式、土地的交付标准与验收、农业种植计划与实施、农田的维护与管理、农产品的生产与销售、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力及争议解决等。通过本合同，双方旨在建立一种长期稳定的合作关系，共同推动农业现代化建设，提升农田的经济效益和社会效益。具体而言，合同范围涵盖了土地承包的具体条款、双方的责任分配、风险承担机制以及合同解除和终止的条件，确保双方在合作过程中能够明确各自的权利与义务，保障合作的顺利进行。

第二条定义

为明确本合同相关条款的含义，避免歧义，特作如下定义：

1.“农田”是指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX村的XX亩土地，该土地的权属清晰，具备农业种植条件。

2.“承包经营”是指甲方将上述农田在一定期限内交由乙方使用，并由乙方负责农田的种植、管理、维护及销售等经营活动。

3.“农业种植计划”是指乙方根据市场需求和土地条件制定的种植方案，包括作物种类、种植时间、施肥、灌溉等具体措施。

4.“农产品”是指乙方在承包经营期间种植的各类经济作物，包括但不限于蔬菜、水果、粮食等。

5.“违约责任”是指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

7.“争议解决”是指双方在履行本合同过程中发生争议时的处理方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的农业种植计划进行农田的种植、管理及维护，并有权对乙方的经营情况进行监督和检查。

（2）甲方有权按照合同约定的方式和时间收取承包费用，并有权要求乙方提供相关的财务报表和经营数据。

（3）在合同履行过程中，甲方有权要求乙方遵守国家及地方的相关法律法规，确保农业生产的合法合规。

甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定，在合同生效后及时将承包经营的农田交付给乙方，并保证土地的权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方应按照合同约定的标准和要求，对农田进行必要的改良和准备，确保乙方能够顺利开展农业生产。

（3）甲方应按照合同约定的方式和时间，向乙方支付承包费用，并确保费用的支付方式符合合同约定。

（4）甲方应协助乙方解决在农田承包经营过程中遇到的相关问题，如土地纠纷、政策咨询等。

（5）甲方应提供必要的农业技术支持和市场信息，帮助乙方提高农业生产效率和农产品质量。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：

（1）乙方有权按照合同约定的农业种植计划，自主进行农田的种植、管理及维护，并有权要求甲方提供必要的支持和协助。

（2）乙方有权按照合同约定的方式和时间，收取承包费用，并有权要求甲方按时足额支付。

（3）乙方有权在合同约定的范围内，利用农田进行农业生产，并有权根据市场需求调整种植计划。

乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定的农业种植计划，认真负责地进行农田的种植、管理及维护，确保农田的合理利用和农业生产的高效进行。

（2）乙方应按照合同约定的标准和要求，对农产品进行生产、加工和销售，确保农产品质量安全，并努力提高农产品的市场竞争力。

（3）乙方应按照合同约定的方式和时间，向甲方支付承包费用，并确保费用的支付方式符合合同约定。

（4）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保农业生产的合法合规，并积极履行环境保护义务，保护农田的生态环境。

（5）乙方应建立完善的农业生产记录和管理制度，及时向甲方报告农田的经营情况，并接受甲方的监督和检查。

（6）乙方应合理利用农田资源，避免浪费，并积极推广先进的农业技术和设备，提高农业生产效率和农产品质量。

（7）乙方应妥善保管农田的设施和设备，并在合同终止后，按照合同约定将其完好地交还给甲方。

（8）乙方应积极开拓农产品销售渠道，努力提高农产品的市场占有率，并确保农产品的销售收益能够覆盖生产成本和承包费用。

（9）乙方应与当地农户建立良好的合作关系，共同推动农业产业的发展，并积极履行社会责任，为乡村振兴贡献力量。

（10）乙方应妥善处理农田承包经营过程中遇到的风险和问题，如自然灾害、病虫害等，并采取有效措施减少损失。

（11）乙方应积极配合甲方进行农田的改良和建设，提升农田的综合生产能力，为双方的长期合作奠定基础。

（12）乙方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露甲方的商业秘密和经营信息，并保护双方的合法权益。

（13）乙方应积极履行合同约定的其他义务，确保合同的顺利履行和双方的共同利益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方将位于XX省XX市XX区XX村的XX亩农田承包经营权转让给乙方，承包总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含土地承包期间甲方应承担的所有责任及相关费用。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式将承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX农业科技有限公司；账号：XX。

3.支付时间：乙方应于本合同签订之日起XX日内，一次性支付全部承包费用。甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具收款凭证，并按照合同约定交付农田。

4.付款保障：甲方应确保收款账户的真实性和有效性，并在收到款项后及时履行交付农田的义务。如因甲方原因导致乙方无法按时收到款项，甲方应承担相应的违约责任。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同的有效期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。承包期满后，如乙方有意继续承包，应在本合同到期前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签合同。

2.关键时间节点：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方应支付全部承包费用，甲方应向乙方交付农田并配合完成验收手续。

（2）每年XX月XX日前，乙方应向甲方提交上一年度的农田经营报告及财务报表，甲方应在收到报告后XX日内进行审核确认。

（3）在合同履行过程中，如遇特殊情况需要调整农业种植计划，乙方应至少提前XX天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可实施。

（4）合同到期或提前终止时，乙方应在XX日前完成农田的清理、恢复及设施设备的移交工作，甲方应在收到乙方移交后XX日内进行验收，并办理相应的交接手续。

第六条违约责任

1.违约金：本合同双方任何一方违反本合同约定，均应向守约方支付违约金。违约金的计算标准为：逾期付款的，按逾期金额的每日XX%支付违约金；逾期交付农田的，按每日承包总价XX%支付违约金；其他违约行为，按实际损失金额的XX%支付违约金。违约金总额不超过合同总价的XX%。

2.赔偿损失：除违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。直接经济损失包括但不限于：因逾期付款导致的甲方资金占用成本、因逾期交付农田导致的乙方误期损失、因乙方违规经营导致的罚款或处罚等。

3.合同解除：如一方严重违反本合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，双方应立即停止履行本合同约定的各项义务，并按照约定进行农田和财产的返还及结算。

4.法律责任：如违约行为构成犯罪的，违约方应依法承担刑事责任。守约方有权向人民法院提起诉讼，要求违约方承担民事责任。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料，以便双方协商处理合同后续事宜。

6.先期违约：任何一方在本合同履行期间出现先期违约行为，如乙方未按时支付承包费用，或甲方未按时交付农田，均视为严重违约，守约方有权立即解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。

7.违约行为的界定：本合同所称违约行为包括但不限于：未按约定支付承包费用、未按约定交付农田、未按约定履行农田管理义务、未按约定提供必要的支持和协助等。任何一方出现上述违约行为，均应承担相应的违约责任。

8.违约责任的承担方式：违约方承担违约责任的方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。守约方有权选择一种或多种方式要求违约方承担违约责任。

9.违约通知：如一方预期违约或实际违约，守约方应向违约方发出书面违约通知，明确违约事实、违约责任及解决要求。违约方应在收到违约通知后XX日内予以回复或采取补救措施。如违约方未在规定时间内回复或采取补救措施，守约方有权采取进一步措施，包括但不限于解除合同、要求支付违约金或赔偿损失等。

10.合同履行的监督：为保证本合同的有效履行，双方应指定专门的联系人负责本合同的执行和监督。联系人应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题，确保合同按约定顺利进行。如联系人无法解决争议或问题，应及时上报双方决策层，通过协商或法律途径解决争议。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致本合同无法履行或延迟履行。

2.通知义务：任何一方在本合同履行过程中遇到或预期会遇到不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（通常不超过XX日）向对方提供不可抗力事件发生的有效证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、权威机构证明等。未能及时通知或提供证明文件的，可能影响不可抗力事件免责的权利。

3.责任免除：如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约方的违约责任。不可抗力影响的范围由双方根据不可抗力事件的事实和后果进行协商确定；协商不成的，由有管辖权的人民法院或仲裁机构根据事实判定。

4.合同变更或解除：如不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商变更本合同的相关条款或解除本合同。协商不成的，任何一方均有权单方解除本合同，但应及时通知对方，并书面确认解除的生效时间。

5.后续处理：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本合同，但已受不可抗力影响的部分除外。如因不可抗力事件导致合同目的无法实现的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

6.注意事项：双方应采取合理措施，减少不可抗力事件造成的损失。因一方未采取合理措施而导致损失扩大的，该方应承担扩大部分的损失。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、合同履行、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，力争在合理期限内达成一致解决方案。

2.协商不成处理：如双方通过协商无法解决争议，应在协商失败后XX日内，将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市。双方应选派各自授权的仲裁员，并遵守仲裁庭的审理程序。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。

3.诉讼选择：除非双方明确约定通过仲裁解决争议，否则在协商失败后，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为承包农田所在地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院。选择诉讼方式的一方应向选定的法院提交起诉状，并依法收集和提供证据。

4.证据规则：双方在争议解决过程中，应遵守法律关于证据的规定，及时提供与争议相关的证据材料。任何一方隐瞒重要证据或提供虚假证据，可能承担不利后果。

5.争议解决前的合作：在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款，确保农田承包经营活动的正常进行。任何一方不得因争议的存在而擅自停止履行合同义务，除非得到对方的书面同意或仲裁庭/法院的裁定。

6.法律适用：本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。双方在签订、履行本合同及解决争议过程中产生的所有文件、通信和证据材料，均应以中文书写或制作。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面约定的其他方式发送。通知在以下时间视为送达：专人递送，交付时；挂号信，寄出后XX日；传真或电子邮件，发送成功后。发送至本合同载明的地址、传真号码或电子邮件地址的通知，均视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本合同。

3.分割性：本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，以实现合同原意。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

6.保密：双