哈尔滨房屋租赁合同

哈尔滨房屋租赁合同

哈尔滨房屋租赁合同「篇一」

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙拴缚经协商，同意将下列房屋租赁事项达成如下合同条款，以兹共同遵

守。

一、甲方将位于长沙市（县）区小区栋号房屋出租给乙方，作为使用。

二、租赁期为年，即从年月日起，至年月日止。

三、租金分别为：第一年元，第二年元，第三年元。

四、租金按度提前十天交纳。即每年的月月式交纳，甲方不承担各种税费（包

括房屋租赁税费等），自纸条收取租金，不开发票，如延期三天不交（含三天），

甲方有权单方面终止合同，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。

五、乙方需向甲方交纳押金元，房屋租赁期满，经双方共同验证，确定房屋及

配套设施无损坏，且未花欠水电费、物业管理费等费用，并将房屋卫生己打扫干

净，甲方无条件退还乙方押金（不计利息），如有损坏，由乙方负责修复或赔偿，

该押金不得用来抵减房屋租金。乙方中途退场，甲方不退乙方所交押金。

六、乙方负责支付所产生的水电费、物业管理费等费用，逾期交纳造成的损失

由乙方自行负责

七、双方责任:

1、甲乙双方必须绝对服从如因国家、地方政府有关政策的变化或不可抗拒的

等原因，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投资所产生的费用，甲方不承担责

任。

2、甲方不得擅自收回房屋使用权（因法规而转移房产权属除外），否则，由

此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

3、乙方应做好防火防盗、安全用电、用气、用水等安全防范工作，如出现事

故，乙方应负安全责任和承担一切（包括邻里）经济损失，尚属乙方的故意或过失

行为给第三方和甲方造成任何损失，均由乙方赔偿，甲方概不承担任何责任。

4、乙方不得在房屋进行违法活动，应“三证”（身份证，暂住证，计生证）

齐全。

5、乙方在房屋的装修、改善或增设施、改装房屋结构时，须征得甲方书面同

意，其装修、设施为来修去丢。

6、乙方须爱护房屋财产设施，不得在墙上钉钉子、粘贴不干胶、乱写乱画、

打印脚印或做有污室内容貌的行为，注意不堵塞下水道，如出现上述。（包括电气

设备、生活用品、配套设施的破损及故障）等情况，均由乙方负责排除、修缮、更

换或赔偿。

7、乙方在租赁期满，须按时退交房屋。并将卫生打扫干净（包括：厨房灶

台、墙面、换气扇、水槽；卫生间的蹲便器、面盆；室内所有地面、门窗、配套设

施等），否则，将在押金中扣除相应金额用作支付给家政代劳的报酬。

8、乙方不得将房屋转让、转租，否则，造成的一切后果和经济损失由乙方承

担。

八，违约责任

1、乙方逾期交付租金，除应补交所欠诅金外，并按租金的3%以滞纳天数计

算，向甲方交付违约金。

2、乙方擅自将房屋转让、转租、分程、转借、联租或与他人调剂交换或改变

房屋用途，或者空关1个月的，甲方有权责令三日停，终止合同，同时按租金的

5%以天数计算向甲方交时违约金。

3、乙方尚不如期退交房屋，则按延疑天数计算，向甲方交付200元/天延期

费，甲方并将乙方留置在室内的物品作清出处理。乙方对此不得提出异议。

九、本合同到期后，在同等条件下，乙方需续租，甲方优先照顾租给乙方。

十、乙方须持有效证件。并交给甲方身份证复印件一份（与原件一致）。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，自盖章或签字后生效，合同未尽

事宜，双方可另行商议，其补充谤议与本合同具有同等效力。双方可另行商议，其

补充协议与合同更具有同等效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：

_________年一月一日

年一月一日

哈尔滨房屋租赁合同「篇二」

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及

其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情

况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面―/—□口头）续租要求,协

商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条—租金及押金

（一）租金标准及支讨方式：一元/（□月/—口季/一□半年/一□年），

租金总计：人民币元整:大写：—）。

支付方式：（□现金/□转账支票/口银行汇款），押，各期租金支付日期:—

（二）押金：人民币―元整—（大写：—）—租赁期满或合同解除后，房

屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任

外，剩余部分应如数返还给乙方。

第四条—其他相关费用的承担方式

1.租赁期内的下列费用中，物业管理费由甲方承担:

（1）水费

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费

⑸供暖费

(6)燃气费卫生费

(7)上网费由乙方承担。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲

方支付的费用，甲方应艰据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第五条—房屋维声及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方

面—，—的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法

律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和

安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，

乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期

不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相

应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损

坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条—转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将

房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第七条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达一日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方

支付日租金的一倍的沛纳金。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴费用达—元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的一倍支付滞纳

金。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条—合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖

权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十条—合同份数

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）--式一份，其中甲方执一

份，乙方执一份，—执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的

附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：―承租人（乙方）签章：

联系方式：—联系方式：—

年月日年月日

哈尔滨房屋租赁合同「篇三」

出租方（以下简称甲方）：—

承租方（以下简称乙方）：—

本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租

金的合同。依据《合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成

如下协议：

第一条—甲方出租房屋（以下简称该房屋）坐落于;房屋结构为—，产权证

建筑面积一平方米，共一间（套），产权证号—0

第二条—该房屋用途为一，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。

第三条—租赁期限自一年—月—日至一年一月一日止。

第四条—该房屋月租金为人民币（大写）一元，合同期限内租金不变。

第五条一租金按—（月、季、年）结算，每一（月、季、年）一日以

—（现金或转帐）交付。

第六条—甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条—甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠

纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失

的，由甲方负责赔偿。

第八条—甲方是否允许乙方转租该房屋（在空格内填写是或否）

第九条—租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善造成的损失

及维修费用由乙方承担。

第十条乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫

等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第十一条—甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行

装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后，乙方维持装饰装修

后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费用；乙方拆除装饰装修的设备、材料

的，必须出资恢复原样。

第十二条—在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方

承担逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电费，电话费，煤气费，

有线电视费，宽带费，物业管理费，一等。

第十三条—租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲

方。如乙方要求继续租赁，必须提前一个月书面向甲方提出，甲方在收到书面申

请后15日内向乙方作出书面答复，如同意继续租赁，应重新签订租赁合同。租赁

期间届满，承租人继续使用该房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有

效，但租赁期限为不定期。

第十四条—乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿。

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达个月的；

5、违反第十条规定，二次被行政处罚的；

6、利用承租房屋进行其它违法活动的；

7、故意损坏承租房屋的；

8、第十四条—甲方不及时交付房屋，不及时修缮房屋影响乙方正常使用

的，乙方可以终止合同，造成损失的由甲方赔偿。

第十五条—租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对

方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第十六条一甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前一月内通知承租人，承

租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响

租赁合同的效力。

第十七条—如因城市建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前月

书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十八条—租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，以年

租金的—%承担违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总额的—%按日加收滞

纳金。

第十九条—因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责

任。

第二十条—本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补

充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第二十一条—甲方产权证复印件及其它附件，空格部分填写的文字与印刷文

字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律、

法规执行。

第二十二条—其它第二十三条—本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方

协商解决，也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按下列第

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第二十四条—本合同连同附件共一页，一式一份，双方各执一份，合同

副本份。

第二十五条—本合同自签字之日起生效。

甲一方（签章）：—乙一方（签章）：—

甲方代埋人（签章）：乙方代埋人（签章）：—

一年一月—3

哈尔滨房屋租赁合同「篇四」

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简弥该房屋）坐落于哈尔滨市；位于第层。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自年月日至年______月日止。

第四条租金。

该房屋年租金为（人民币）元，人民币大写,租赁

期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租

方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按（年）支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水；

2、电费；

3、煤气费；

4、宽带。

第九条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十一条本合同耒尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协

议与本合同不一致的，，以补充协议为准。

第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空

格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十三条当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：度；

（2）电表现为：度；

（3）煤气表现为：度。

第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一

份，具有同等效力。

第十五条其他补充

甲方（签章）：

年—月日

乙方（签章）：

年______月______日

哈尔滨房屋租赁合同「篇五」

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条、房屋基本情况。

甲方房屋（以卜简称该房屋）坐落于哈尔滨市;位于第层。

第二条、房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条、租赁期限。

租赁期限自—年—月_日至—年一月一日止。

第四条、租金。

该房屋年租金为（人民币）元

人民币大写

租赁期间，如遇到国家有关政策