2025年农业合作社土地承包协议

2025年农业合作社土地承包协议甲方（发包方）：_________________________农业合作社统一社会信用代码：_________________________法定代表人：_________________________地址：____________________________________联系电话：_________________________乙方（承包方）：_________________________姓名（如为单位）：_________________________身份证号（如为单位）：_________________________地址：____________________________________联系电话：_________________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规和政策，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承包甲方土地用于农业生产事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条承包土地概况甲方同意将其拥有的位于___________省___________市___________县（区）___________乡镇___________村（社区）的耕地承包给乙方使用。具体土地信息如下：土地名称/地块编号：_________________________土地位置：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________；或描述为与___________地块相邻，四至界限明确。土地面积：共计___________亩。土地质量描述：该地块为___________（如：水田/旱地），土壤类型为___________，灌溉条件为___________，目前土地状况为___________。承包土地用途：仅限用于农业生产，具体作物种类由乙方根据市场需求和土地条件自行决定，但不得违反国家关于土地用途管制的规定。第二条承包期限本协议项下的土地承包期限为___________年，自2025年___________月___________日起至20__年___________月___________日止。第三条承包费用与支付方式1.承包费用形式：有偿承包。2.承包费用标准：每亩每年人民币___________元（大写：_________________________）。3.承包费用总额：共计人民币___________元（大写：_________________________）。4.支付周期：按年度支付。5.支付时间：每年度承包费用应在每年___________月___________日前支付。6.支付方式：乙方应通过银行转账方式将承包费用支付至甲方指定银行账户。开户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________7.费用调整机制：本协议约定承包费固定不变，或约定“承包费根据国家政策调整或物价指数变动，由双方于每年___________月___________日协商确定”。第四条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.有权按照本协议约定按时足额收取承包费用。2.有权监督乙方依照协议约定的用途合理利用和保护土地。3.在承包期内，应保持土地承包关系的稳定，不得随意变更或解除本协议，除非出现法定或约定情形。4.应保障乙方在承包土地上的合法生产经营自主权。5.负责维护本协议项下土地周边基础设施的___________（根据实际情况填写，如：基本完好状态），或约定“基础设施由甲方负责维护，乙方承担维修费用___________%”。6.法律、法规及本协议规定的其他权利与义务。（二）乙方的权利与义务1.在本协议有效期内，享有承包土地的经营使用权，有权获得承包收益。2.应按照协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设。3.应爱护土地，采取有效措施保护和改良土壤，维持地力，不得进行掠夺性经营，不得随意破坏土地上的青苗、树木等附着物。4.应遵守国家有关土地管理、环境保护、农业技术等方面的法律法规及甲方的规章制度。5.应按时足额缴纳承包费用。6.不得擅自将承包土地转包、出租、转让给第三方，或以其他方式非法流转。如确需流转，须事先征得甲方书面同意，并遵守国家关于土地流转的有关规定。7.对承包土地投入的设施和劳动成果，在承包期内享有相应的权益，承包期满后，对投入的固定设施（如符合约定条件的）有权要求补偿，具体补偿标准和方式由双方另行协商或按国家规定执行。8.法律、法规及本协议规定的其他权利与义务。第五条土地使用与管理1.乙方应合理利用土地，遵守农业科学知识，提高农业生产效率和经济效益。2.乙方负责承包土地上的灌溉、排水等水利设施的日常看护和简易维护，重大维修由甲方负责或双方协商解决。3.乙方应依法防治农作物病虫害，并采取措施防止污染环境。4.承包期满或协议解除时，乙方应将土地恢复到适宜耕种的状态，或按照双方约定进行清理和移交。第六条土地承包的变更与解除（一）变更1.本协议的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）解除1.发生下列情况之一时，本协议可以解除：(1)乙方丧失承包资格；(2)乙方丧失履行本协议的能力，且未采取有效措施；(3)乙方违反本协议约定，情节严重，经甲方书面催告后拒不改正的；(4)因不可抗力（如自然灾害等）导致本协议目的无法实现的；(5)国家政策调整，导致本协议无法继续履行的；(6)甲方合并、分立或经营情况发生重大变化，致使本协议无法履行的；(7)法律法规规定的其他可以解除协议的情形。2.协议解除时，双方应按照本协议约定及有关法律法规处理土地、作物、附着物、费用结算等事宜。甲方应在解除协议后___________日内，组织对土地和地上附着物进行清点，并按约定进行补偿或移交。3.任何一方单方面解除本协议，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第七条违约责任（一）甲方的违约责任1.甲方未按时足额支付乙方承包费用，每逾期一日，应按未支付金额的___________%向乙方支付违约金。2.甲方无正当理由干涉乙方依法进行的生产经营活动，或无理解除本协议，应赔偿乙方因此遭受的损失，并退还已收取但未满约定承包期限的承包费用。3.甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。（二）乙方的违约责任1.乙方未按时足额缴纳承包费用，每逾期一日，应按未缴纳金额的___________%向甲方支付违约金。逾期超过___________日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.乙方擅自改变土地用途，用于非农建设或其他违反约定用途的行为，甲方有权单方解除本协议，已收取的承包费用不予退还，并要求乙方恢复土地原状，赔偿由此造成的损失。3.乙方对承包土地造成严重破坏，导致地力严重下降或无法耕种的，应负责修复或赔偿损失。4.乙方擅自进行土地流转，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。5.乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定（一）通知与送达：双方在本协议首部载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后___________日视为送达）或直接送达即视为有效送达。一方变更地址，应提前___________日书面通知对方。（二）协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。（三）文本份数：本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，报___________（如：乡人民政府/农业农村主管部门）备案______份，具有同等法律效力。（四）法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。（五）未尽事宜：本协议未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（六）优先购买权：_________________________（根据实际情况约定，如“乙方在同等条件下享有对本协议项下土地的优先承包权”或无）。第十条免责条款本协议的订立和履行受国家法律法规和政策约束。因国家政策调整、战争、严重自然灾害等不可抗力因素导致本协议无法完全履行