建筑行业造价分析师面试问题集

2026年建筑行业造价分析师面试问题集一、单选题（每题2分，共20题）1.在我国现行工程造价管理中，工程造价的确定通常分为几个阶段？A.2个阶段B.3个阶段C.4个阶段D.5个阶段2.下列哪项不属于建设工程项目总投资的构成部分？A.建筑安装工程费B.设备购置费C.工程建设其他费用D.银行贷款利息3.在工程量清单计价模式下，分部分项工程费的编制主要依据是：A.定额计价规范B.工程量清单计价规范C.企业定额D.政府指导价4.关于工程变更的说法，正确的是：A.工程变更必须经过建设单位批准B.工程变更只影响工程进度C.工程变更可能导致合同价款调整D.工程变更不需要记录5.在FIDIC合同条款中，工程师签发暂停通知的主要条件是：A.承包商违约B.工程质量不合格C.需要增加额外工作D.出现不可抗力事件6.下列哪种方法不属于工程索赔的计算方法？A.实际成本法B.修正概算法C.修正预算法D.修正成本法7.在工程结算编制中，下列哪项属于其他项目费的组成内容？A.措施项目费B.规费C.税金D.计日工8.建设工程定额按编制程序和用途分类，不包括：A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.投资估算指标9.在工程量清单编制中，其他项目清单编制依据不包括：A.招标文件B.技术规范C.项目特点D.政府文件10.关于BIM技术在工程造价管理中的应用，下列说法错误的是：A.BIM可以精确计算工程量B.BIM可以提高造价计算精度C.BIM可以完全替代传统计量方法D.BIM有助于工程变更管理二、多选题（每题3分，共10题）1.建设工程造价的构成包括：A.建筑安装工程费B.设备购置费C.工程建设其他费用D.预备费E.建设期利息2.工程量清单编制的主要依据包括：A.招标文件B.设计图纸C.计量规范D.项目特点E.政府规定3.工程变更可能导致的后果包括：A.工程造价增加B.工程进度延误C.质量标准降低D.合同关系变化E.项目风险增加4.工程索赔的主要类型包括：A.工期索赔B.费用索赔C.质量索赔D.安全索赔E.合同索赔5.工程结算编制的主要依据包括：A.合同文件B.工程量清单C.变更签证记录D.竣工图纸E.招标文件6.工程造价管理的主要内容包括：A.工程投资估算B.工程概算编制C.工程预算编制D.工程结算编制E.工程决算编制7.工程量清单计价的特点包括：A.规范性B.通用性C.竞争性D.透明性E.实用性8.工程造价审核的主要内容包括：A.工程量计算审核B.定额套用审核C.费率取费审核D.变更签证审核E.税金计算审核9.工程造价控制的主要方法包括：A.目标成本法B.全生命周期成本法C.资金使用计划法D.变更控制法E.风险管理法10.BIM技术在工程造价管理中的应用价值包括：A.提高计算精度B.优化设计方案C.加强变更管理D.提升协同效率E.完全替代传统方法三、判断题（每题1分，共20题）1.工程造价管理就是简单的算账工作。（×）2.工程量清单计价模式下，工程量由招标人负责计算。（×）3.工程变更必须有书面记录。（√）4.工程索赔必须在合同规定的时效内提出。（√）5.工程结算就是工程决算。（×）6.工程定额是编制工程造价的唯一依据。（×）7.工程量清单计价规范适用于所有建设工程项目。（√）8.工程造价审核必须由建设单位委托第三方机构进行。（×）9.工程造价控制就是控制工程成本。（×）10.BIM技术可以完全替代传统工程造价方法。（×）11.工程量清单编制必须由具备相应资质的单位进行。（√）12.工程变更签证不需要经过造价工程师审核。（×）13.工程索赔只能要求工期补偿。（×）14.工程造价管理只与财务部门有关。（×）15.工程量清单计价可以完全市场化。（√）16.工程结算编制必须以竣工图纸为依据。（√）17.工程造价审核可以由项目监理机构进行。（√）18.工程造价控制就是避免工程超支。（×）19.BIM技术可以提高工程造价计算的精度。（√）20.工程量清单编制不需要考虑项目特点。（×）四、简答题（每题5分，共5题）1.简述工程造价管理的主要任务和目标。2.简述工程量清单计价的编制流程。3.简述工程变更的处理程序。4.简述工程索赔的构成要件。5.简述BIM技术在工程造价管理中的具体应用。五、计算题（每题10分，共2题）1.某土建工程工程量清单中，混凝土结构工程量清单项目及工程量如下表所示。假设混凝土结构定额基价及费率如下表所示，请计算该项目的综合单价和合价。|项目编码|项目名称|工程量（m³）||-|-|-||010401001|C30混凝土基础|500||010401002|C30混凝土柱|300||010401003|C30混凝土梁|400||010401004|C30混凝土板|600||定额编号|定额基价（元/m³）|人工费率（%）|材料费率（%）|机械费率（%）|管理费率（%）|利润率（%）||-||--|--|--|--|||010401|800|20|60|10|15|5|2.某工程合同总价为1000万元，合同约定工程预付款为合同总价的30%，主材比例占合同总价的60%。工程实际完成进度如下表所示。请计算当工程进度达到80%时的工程进度款支付金额。|月度|实际完成工程量（万元）|||||第1月|150||第2月|200||第3月|250||第4月|300||第5月|200|六、案例分析题（每题20分，共2题）1.某住宅项目在施工过程中发生如下变更：-原设计为砖混结构，现改为框架结构，增加建筑面积200㎡；-原设计采用普通防水，现改为SBS改性沥青防水，材料价格增加20%；-施工过程中发现地下管线与设计不符，需重新施工，增加费用15万元；-因设计变更导致工期延误2个月。项目原合同总价为800万元。请分析变更对工程造价和工期的影响，并提出处理建议。2.某商业综合体项目在施工过程中，因业主方变更使用功能导致部分工程需要返工。原合同约定返工费用由业主方承担。但在实际施工过程中，承包商提出如下索赔：-因返工导致工期延误10天，要求工期索赔5万元；-因返工增加材料费10万元，要求费用索赔10万元；-因返工导致管理人员窝工，要求人工费索赔3万元。请分析承包商索赔的合理性，并提出处理建议。答案与解析一、单选题答案与解析1.B工程造价的确定通常分为投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算、竣工决算五个阶段。2.D建设工程项目总投资的构成部分包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息等，银行贷款利息属于资金筹措费用，不属于项目总投资的构成部分。3.B工程量清单计价规范是工程量清单计价的主要依据，规定了工程量清单的编制、计价、合同价款调整等内容。4.C工程变更可能导致合同价款调整，需要按照合同约定进行变更估价和合同价款调整。5.D在FIDIC合同条款中，工程师签发暂停通知的主要条件是出现不可抗力事件或其他严重影响工程进行的特殊情况。6.B工程索赔的计算方法主要包括实际成本法、修正概算法、修正预算法、修正成本法等，修正概算法不属于工程索赔的计算方法。7.D其他项目费包括计日工、总承包服务费、专业工程暂估价、暂列金额等，计日工属于其他项目费的组成内容。8.D建设工程定额按编制程序和用途分类，包括施工定额、预算定额、概算定额、投资估算指标，不包括投资估算指标。9.B其他项目清单编制依据包括招标文件、项目特点、政府规定等，不包括技术规范。10.CBIM技术可以提高工程造价计算的精度，但不能完全替代传统计量方法，需要与传统方法结合使用。二、多选题答案与解析1.A、B、C、D、E建设工程造价的构成包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息等。2.A、B、C工程量清单编制的主要依据包括招标文件、设计图纸、计量规范。3.A、B、D、E工程变更可能导致的后果包括工程造价增加、工程进度延误、合同关系变化、项目风险增加。4.A、B工程索赔的主要类型包括工期索赔和费用索赔。5.A、B、C、D工程结算编制的主要依据包括合同文件、工程量清单、变更签证记录、竣工图纸。6.A、B、C、D、E工程造价管理的主要内容包括工程投资估算、工程概算编制、工程预算编制、工程结算编制、工程决算编制。7.A、C、D、E工程量清单计价的特点包括规范性、竞争性、透明性、实用性。8.A、B、C、D、E工程造价审核的主要内容包括工程量计算审核、定额套用审核、费率取费审核、变更签证审核、税金计算审核。9.A、B、C、D、E工程造价控制的主要方法包括目标成本法、全生命周期成本法、资金使用计划法、变更控制法、风险管理法。10.A、B、C、DBIM技术在工程造价管理中的应用价值包括提高计算精度、优化设计方案、加强变更管理、提升协同效率。三、判断题答案与解析1.×工程造价管理不仅是简单的算账工作，还包括投资估算、概算、预算、结算、决算等全过程的造价控制和管理工作。2.×在工程量清单计价模式下，工程量由投标人负责计算，招标人负责提供工程量清单。3.√工程变更必须有书面记录，作为合同价款调整的依据。4.√工程索赔必须在合同规定的时效内提出，否则将失去索赔权利。5.×工程结算是在工程竣工验收后，承包商根据合同约定编制的工程价款结算文件；工程决算是在工程竣工决算后，建设单位编制的最终工程造价文件。6.×工程定额是编制工程造价的重要依据，但不是唯一依据，还需要考虑市场价格、项目特点等因素。7.√工程量清单计价规范适用于所有建设工程项目，包括房屋建筑、市政工程等。8.×工程造价审核可以由建设单位自行进行，也可以委托第三方机构进行。9.×工程造价控制不仅控制工程成本，还包括工期、质量等方面的控制。10.×BIM技术可以提高工程造价计算的精度，但不能完全替代传统工程造价方法，需要与传统方法结合使用。11.√工程量清单编制必须由具备相应资质的单位进行，确保编制质量。12.×工程变更签证需要经过造价工程师审核，确保变更的合理性和价格的准确性。13.×工程索赔可以要求工期补偿、费用补偿或两者同时补偿。14.×工程造价管理涉及建设单位、承包商、监理单位等多个部门。15.√工程量清单计价可以完全市场化，由投标人根据市场情况自主报价。16.√工程结算编制必须以竣工图纸为依据，确保结算的准确性。17.√工程造价审核可以由项目监理机构进行，特别是在监理合同中明确约定的情况下。18.×工程造价控制不仅是避免工程超支，还包括优化资源配置、提高投资效益。19.√BIM技术可以提高工程造价计算的精度，减少人为误差。20.×工程量清单编制需要考虑项目特点，如结构类型、工期要求、技术标准等。四、简答题答案与解析1.工程造价管理的主要任务和目标：-主要任务：工程造价的确定与控制、工程投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算、竣工决算编制、工程造价咨询等。-主要目标：合理确定工程造价、有效控制工程造价、优化资源配置、提高投资效益。2.工程量清单计价的编制流程：-收集资料：招标文件、设计图纸、技术规范等；-熟悉图纸：理解设计意图、工程特点等；-识图计算：按照计量规范计算工程量；-确定综合单价：考虑人工、材料、机械、管理费、利润、风险金等；-编制清单：按照规范格式编制工程量清单和综合单价分析表；-校核审核：确保清单的准确性和完整性。3.工程变更的处理程序：-提出变更：施工单位或建设单位提出变更申请；-审核变更：设计单位或监理单位审核变更的必要性和可行性；-签发变更：经批准后签发变更指令；-估价变更：造价工程师估价变更费用；-调整合同：调整合同价款和工期；-实施变更：按照变更指令实施变更；-记录变更：记录变更过程和结果。4.工程索赔的构成要件：-合同依据：索赔内容必须在合同中有明确约定；-实际损失：索赔必须基于实际发生的损失；-合理补偿：索赔金额必须合理；-及时提出：索赔必须在合同规定的时效内提出；-书面记录：索赔必须有书面记录和证据。5.BIM技术在工程造价管理中的具体应用：-精确计算工程量：通过BIM模型自动计算工程量，减少人为误差；-优化设计方案：通过BIM模型进行多方案比选，优化设计方案；-加强变更管理：通过BIM模型进行变更模拟，评估变更影响；-提升协同效率：通过BIM平台实现多专业协同工作，提高效率；-成本预测：通过BIM模型进行成本预测和控制。五、计算题答案与解析1.综合单价和合价计算：-C30混凝土基础：800×(1+20%)×(1+60%)×(1+10%)×(1+15%)×(1+5%)=2000元/m³合价：500×2000=100万元-C30混凝土柱：800×(1+20%)×(1+60%)×(1+10%)×(1+15%)×(1+5%)=2000元/m³合价：300×2000=60万元-C30混凝土梁：800×(1+20%)×(1+60%)×(1+10%)×(1+15%)×(1+5%)=2000元/m³合价：400×2000=80万元-C30混凝土板：800×(1+20%)×(1+60%)×(1+10%)×(1+15%)×(1+5%)=2000元/m³合价：600×2000=120万元-合计：100+60+80+120=360万元2.工程进度款支付金额计算：-第1月进度款：150×30%×(1-60%)=6万元-第2月进度款：(150+200)×30%×(1-60%)=12万元-第3月进度款：(150+200+250)×30%×(1-60%)=18万元-第4月