临时停车协议合同范本

临时停车协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的企业法人，主要从事XX行业的投资与运营。基于甲方在XX市XX区域拥有XX项目，且该项目在运营过程中存在临时停车需求，甲方为满足项目临时停车管理需要，经友好协商，委托乙方提供专业的临时停车服务。甲方根据自身项目运营特点和停车管理需求，选择乙方的停车服务方案，双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议。

甲方在XX市XX区域的项目用地面积约为XX平方米，项目建设周期为XX年，期间需要临时停放项目工程车辆、建材及施工人员车辆。甲方为确保项目顺利推进，同时遵守当地交通管理法规，需通过乙方的专业服务实现临时停车区域的规范化管理，保障车辆停放安全及项目周边交通秩序。甲方通过市场调研及多方比较，认为乙方的停车管理方案符合甲方需求，且具备丰富的行业经验和良好的服务口碑，故委托乙方提供为期XX个月的临时停车服务。

在合作过程中，甲方将向乙方提供必要的场地信息、停车需求细节及管理要求，乙方将根据甲方提供的资料制定详细的停车管理方案，包括但不限于车辆登记、停放区域划分、交通疏导方案等。甲方的项目运营情况可能影响停车需求的变化，甲方将及时与乙方沟通调整方案，确保停车管理符合项目实际需求。双方合作基于甲方对乙方的信任，以及乙方对甲方项目需求的充分理解，旨在通过专业服务提升项目停车管理效率，降低安全风险。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX专业停车管理有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的专业停车管理公司，专注于提供临时及长期停车解决方案，具备丰富的行业资质和经验。乙方在全国多个城市设有服务网点，累计服务客户超过XX家，涵盖工程建设、商业运营、政府项目等多个领域。乙方的核心业务包括停车区域规划、车辆管理、安全监控、交通疏导等，通过标准化服务流程和技术化管理手段，为客户实现高效、安全的停车管理。

乙方在接到甲方委托后，将组建专业的服务团队，包括现场管理人员、安保人员及行政人员，确保临时停车服务的高效运行。乙方将配备先进的停车管理系统，包括智能车牌识别系统、视频监控系统及消防设备，以保障车辆停放安全。同时，乙方将根据甲方的需求制定个性化服务方案，包括停车费用收取标准、车辆进出流程、突发事件应急预案等，确保服务完全符合甲方项目运营要求。

乙方的服务范围不仅限于车辆停放管理，还包括停车区域的日常维护、绿化养护、清洁保洁等，以提升整体环境质量。乙方的服务团队将定期接受专业培训，确保服务标准始终符合行业最佳实践。在合作期间，乙方将主动与甲方沟通，及时反馈服务情况，并根据甲方需求调整管理方案，以实现双方利益的长期稳定。乙方的专业能力和服务态度已获得多家知名企业的认可，具备为甲方提供高质量临时停车服务的可靠基础。

双方合作的背景基于甲方项目对专业停车管理的迫切需求，以及乙方在停车服务领域的专业优势。甲方通过乙方的高效服务，能够确保项目停车管理合规、安全、有序，为项目顺利推进提供有力保障。乙方的服务承诺将严格遵循合同约定，以诚信为本，通过精细化管理提升甲方满意度，为双方建立长期合作关系奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在临时停车服务中的权利与义务，确保甲方在XX市XX区域的项目建设期间，临时停车区域的管理符合国家相关法律法规及甲方运营需求，实现车辆停放安全、秩序规范。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方需求，提供临时停车区域的规划设计与设施布置建议；

2.乙方负责停车区域的日常管理，包括车辆进出登记、停放秩序维护、交通疏导等；

3.乙方提供停车场内的安全监控服务，包括24小时视频监控、消防设备检查与维护；

4.乙方协助甲方处理停车相关投诉与纠纷，保障甲方项目运营不受干扰；

5.乙方根据甲方要求，制定停车收费标准及收费执行方案，并负责相关费用结算。双方合作旨在通过乙方的专业化服务，提升甲方项目停车管理效率，降低安全风险，确保项目顺利推进。

第二条定义

1.**临时停车区域**：指甲方项目用地内用于停放工程车辆、建材及施工人员车辆的专用区域。

2.**停车管理服务**：指乙方提供的包括车辆登记、停放引导、安全监控、环境维护在内的综合性服务。

3.**服务期限**：指本合同约定的乙方提供临时停车服务的起止时间，即XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

4.**停车费用**：指停放车辆需支付的费用，包括固定月租费、按次收费或其他双方约定的收费方式。

5.**不可抗力**：指合同双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供临时停车管理服务，并监督服务质量的执行情况；

(2)甲方应向乙方提供项目用地红线图、停车需求清单及管理细则，确保乙方服务方案符合实际需求；

(3)甲方负责临时停车区域的场地移交，包括必要的地面平整、水电接入等，并承担相应费用；

(4)甲方应配合乙方进行车辆登记、信息采集等工作，确保车辆信息真实准确；

(5)甲方需承担因自身原因导致的停车管理纠纷或安全事故的责任，并赔偿乙方因此产生的损失；

(6)甲方有权对乙方服务人员进行监督，对不符合规范的行为提出整改要求。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权根据合同约定收取停车服务费用，并要求甲方按时支付；

(2)乙方应组建专业的服务团队，包括现场管理人员、安保人员及清洁人员，确保24小时服务不间断；

(3)乙方需制定详细的停车管理方案，包括车辆进出流程、停放区域划分、应急处理预案等，并报甲方备案；

(4)乙方应配备符合标准的安防设施，如视频监控、消防器材等，并定期进行检查维护；

(5)乙方需建立车辆进出登记制度，保存车辆信息及停放记录，以备查验；

(6)乙方应设置清晰的交通标识及停放指示牌，确保车辆停放规范有序；

(7)乙方需定期对停车场进行清洁保洁，保持环境整洁，提升客户体验；

(8)乙方应设立投诉处理机制，及时响应甲方及停车用户的反馈，并协调解决纠纷；

(9)乙方需配合甲方进行项目检查或审计，提供相关服务资料及数据支持；

(10)乙方在服务过程中发现安全隐患或违规行为，有权要求甲方立即整改，并承担由此产生的后果；

(11)乙方应保障停车场内车辆及人员安全，如因管理疏忽导致事故，应承担相应责任并赔偿损失；

(12)乙方需遵守当地交通管理法规，确保停车服务不违反相关规定，避免因违规操作引发法律风险。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供临时停车管理服务的费用总额为人民币XX万元（大写：XX万元整），该费用包含但不限于现场管理、安保服务、清洁保洁、设施设备维护、监控系统运行及税费等全部服务费用。具体费用构成及标准详见附件一（费用明细表），经双方确认后作为本合同附件。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应向甲方提供等额正规发票，甲方在收到发票并核对无误后XX日内完成支付。首期费用于合同签订后XX日内支付，金额为总费用XX%；中期费用于服务期限过半后XX日内支付，金额为总费用XX%；尾期费用于服务期限届满后XX日内支付，金额为总费用XX%。任何一期款项支付前，乙方有权要求甲方提供相应期限的服务验收报告或结算清单。

3.甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清全部款项及违约金，且甲方仍需承担合同约定的全部责任。

4.如甲方根据实际停车量或使用情况需额外支付费用（如临时加时费、超限车辆费等），双方应另行协商确定收费标准，并在书面文件中明确，作为本合同补充条款执行。

第五条履行期限

1.本合同有效期为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期限届满前XX日，如甲乙双方均未提出书面解除意向，本合同自动续期XX个月，续期次数不限，但每次续期前均需重新签订书面协议确认。

2.乙方应自合同生效之日起XX日内完成临时停车区域的初步改造或设施布置，包括但不限于地面划线、交通标识安装、监控设备调试等，并确保在合同生效后第XX日全面投入运营服务。

3.甲方应在合同期内根据项目进度变化，至少提前XX日向乙方提供书面停车需求调整方案，乙方应在收到方案后XX日内完成适应性调整，确保服务匹配甲方实际需求。

4.任何一方提前终止合同的，需提前XX日向对方发出书面通知，并按实际服务期限比例承担相应服务费用，且已产生的服务成本由提出终止方承担超出部分XX%的违约责任。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)甲方未按时支付服务费用的，除按第四条第3款承担违约金外，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此导致的乙方损失，包括但不限于空置期管理成本、寻找替代客户的费用等，赔偿金额不低于合同总价款的XX%。

(2)甲方未按时提供场地或相关资料，导致乙方无法按时提供服务或造成损失的，甲方应承担全部责任，包括但不限于第三方索赔、设施修复费用等，且乙方有权要求甲方支付合同总价款XX%的违约金。

(3)甲方因自身原因（如车辆违规停放、破坏设施等）造成乙方设施损坏或第三方索赔的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费、罚款、赔偿金等，乙方有权直接从甲方应支付的服务费用中扣除相应款项。

(4)甲方在服务期限届满后拒不支付尾期费用的，乙方有权通过法律途径追讨，并要求甲方支付逾期费用及合同总价款XX%的违约金，同时甲方信用记录将受影响。

2.**乙方违约责任**

(1)乙方未按合同约定提供服务，如管理混乱、安全事故频发、设施故障未及时修复等，甲方有权要求乙方立即整改，并按问题严重程度扣减相应服务费用。连续XX日未达标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同总价款XX%的违约金，且乙方需退还已收取但未提供等价服务的费用。

(2)乙方因管理疏忽导致车辆丢失、损坏或发生安全事故（如火灾、碰撞等），乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于车辆价值、第三方索赔、保险费差额等，且甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

(3)乙方未配备必要安防设施或服务人员脱岗，导致停车场秩序混乱或财产损失的，乙方应承担直接赔偿责任，并支付合同总价款XX%的违约金，且甲方有权要求乙方限期整改或解除合同。

(4)乙方擅自提高收费标准或扩大收费范围，甲方有权拒绝支付超出部分，并要求乙方退还已多收费用，同时乙方需支付多收金额XX倍的惩罚金。

3.**不可抗力违约**

因地震、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应在合理期限内恢复履行，若服务已中断XX日以上，双方可协商变更或解除合同，且已产生的费用按实际服务比例结算。

4.**争议优先解决条款**

若因违约产生争议，违约方应首先承担由此产生的第三方索赔、诉讼费、律师费等全部费用，且违约金不足以弥补守约方损失的，违约方需补足差额。双方应优先通过协商解决，协商不成的，按本合同第X条争议解决方式处理。

第七条不可抗力

1.**定义**

不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、强制拆迁等）、疫情及其防控措施、以及其他无法预见且非合同一方合理控制的事件。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，不承担违约责任，但应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。

2.**责任免除条件**

(1)不可抗力直接影响导致合同部分或全部无法履行的，受影响方可根据事件持续时间与合同期限的比例，相应缩短服务期限或调整服务范围，双方应就变更内容协商一致并签署补充协议。若事件持续时间超过XX日，双方均有权单方面解除合同，但应退还已收取但未提供等价服务的费用，并免于承担违约责任。

(2)双方因不可抗力导致的损失，应由各自承担，包括但不限于为应对事件产生的额外费用（如应急维修、人员遣散等）。若不可抗力同时影响双方利益，双方应合理分担成本，并通过友好协商确定分担比例。

(3)不可抗力消除后，双方应立即恢复合同履行，若因事件影响导致履行障碍无法消除的，双方可协商变更合同内容或解除合同，并按实际履行情况结算费用。

(4)任何一方在不可抗力发生后XX日内未通知对方或未采取合理措施减损的，视为放弃抗辩权，仍需承担相应责任。例如，乙方在暴雨导致场地积水时未设置警示标志或排水措施，导致车辆涉水损坏，仍需承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.**协商优先**

双方在履行合同过程中发生任何争议或分歧，应首先通过友好协商解决，指定专门联系人（甲方为XXX，乙方为XXX）进行沟通，力争在XX日内达成一致意见。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，以避免影响项目正常运营。

2.**调解机制**

若协商未果，双方可共同向XX市XX区市场监督管理局或XX行业协会申请调解。调解过程中产生的费用由双方平均承担，调解结果具有参考效力，但若一方不服调解意见，仍可采取其他争议解决方式。

3.**仲裁或诉讼**

除双方另有书面约定外，任何一方均可就争议事项向XX市XX区有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择仲裁，应提交至XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行裁决。仲裁裁决为终局性，对双方均有法律约束力。

争议解决期间，除争议事项外，双方均应暂停执行争议相关的合同条款，但保障项目基本运营所需的必要服务（如紧急维修、安全监控等）除外。任何一方不得擅自采取强制措施（如扣押车辆、停止服务等），否则应承担相应法律责任及对方损失。

双方同意，在争议解决期间，应保护对方商业秘密及知识产权，未经对方书面许可，不得向任何第三方披露相关资料。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方所有正式通知、文件、要求等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递送达）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应至少提前XX日书面通知对方，否则按原地址发送视为有效送达。电子送达的通知需确认对方接收成功，否则应以书面形式补送。

2.**合同变更**

本合同任何条款的修改或补充，均需经双方授权代表签字或盖章的书面文件确认，方能生效。口头约定或非正式邮件沟通不得作为变更依据。合同变更不影响原条款的效力，除非双方另有约定。

3.**保密义务**

双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、财务数据、技术方案等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于合同目的之外。保密期限为本合同有效期内及终止后XX年，但根据法律