认领菜园合同范本

认领菜园合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业发展有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人：张明，性别：男，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，职务：董事长，联系电话：138XXXXXXXX。

甲方系一家依法注册成立的农业企业，主营业务包括农产品种植、销售及农业技术服务，具备合法的土地使用及经营资质。甲方通过长期农业项目实践，积累了丰富的菜园运营经验，并计划通过本合同向乙方提供符合标准的认领菜园服务，以满足市场需求及消费者对健康农产品的需求。甲方在XX市XX区拥有XX亩农业用地，具备完善的基础设施及灌溉系统，能够支持蔬菜种植的长期稳定运营。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX家庭农场，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人：李华，性别：女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，职务：农场主，联系电话：139XXXXXXXX。

乙方系一家依法注册成立的农业经营主体，专注于家庭农场模式的蔬菜种植与配送服务，具备良好的农业技术团队及市场销售渠道。乙方通过多年的实践，形成了成熟的认领菜园运营模式，能够为消费者提供个性化的种植服务及农产品配送。乙方计划通过本合同与甲方合作，利用甲方提供的土地资源及基础设施，开展认领菜园业务，为消费者提供从种植到收获的全流程服务。

###合同简介

本合同基于甲乙双方在农业领域的专业优势及市场需求，旨在通过合作开发认领菜园业务，实现农业资源的高效利用及消费者对健康农产品的需求满足。甲方拥有合法的土地使用权及完善的基础设施，乙方具备专业的农业技术及市场运营能力。双方通过本合同明确各自的权利义务，共同推动认领菜园项目的实施。该项目的开展不仅能够为消费者提供优质的种植体验，同时也能够促进农业产业的可持续发展，符合双方的战略发展方向。

本合同涉及的认领菜园业务，是指消费者通过乙方平台认领甲方提供的土地资源，并由乙方提供种植指导、农资配送、技术支持等服务，最终获得自种蔬菜产品的商业模式。甲方提供符合标准的土地及基础设施，确保菜园的种植环境符合卫生及安全标准；乙方负责提供种植管理、技术培训及农产品配送等服务，保障消费者的种植体验及产品品质。双方的合作基于平等互利、诚实信用的原则，通过明确的责任划分及风险控制机制，确保项目的顺利实施。

本合同范本的制定，充分考虑了农业项目运营的特殊性，包括土地使用、农资管理、技术支持、产品配送等环节的法律及商业风险，旨在为双方提供全面的合作框架。合同的签订及履行，将有助于甲乙双方在农业领域形成长期稳定的合作关系，共同拓展市场空间，实现经济效益与社会效益的统一。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在认领菜园项目中的权利与义务，通过甲方提供符合条件的土地及基础设施，乙方提供专业的种植管理与服务，共同开展认领菜园业务，满足消费者对健康、便捷农业体验的需求。合同范围包括但不限于以下内容：土地使用权的提供与管理、菜园基础设施的维护、种植技术指导与培训、农资的采购与配送、农产品的初步管理与收获、以及认领菜园服务的推广与客户关系维护。具体业务范围涵盖从消费者认领菜园开始，至农产品收获交付的整个服务流程，包括土地的分配、种植计划的制定、农资的投放、生长周期的管理、以及最终农产品的采摘与配送等环节。双方将依据本合同约定，共同确保认领菜园项目的顺利实施和运营，实现农业资源的有效利用与市场价值的最大化。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：“认领菜园”是指消费者通过乙方平台选择并付费获得甲方提供的土地使用权限，由乙方提供配套服务进行种植的农业体验模式；“基础设施”是指甲方提供的用于菜园种植的必要设施，包括但不限于灌溉系统、道路、围栏、水电接入等；“种植技术指导”是指乙方为认领者提供的关于种植方法、农事管理、病虫害防治等方面的专业建议和培训；“农资”是指用于菜园种植的种子、肥料、农药、工具等物资；“农产品”是指认领菜园内种植并收获的蔬菜、水果或其他农作物；“服务期限”是指乙方为认领者提供认领菜园服务的期限，通常以年度为单位；“认领者”是指通过乙方平台付费认领菜园并接受服务的消费者。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方有权要求乙方按照合同约定使用其提供的土地及基础设施，并有权监督乙方的使用情况是否符合相关农业规范及安全标准。甲方有权根据市场需求及自身经营需要，对土地使用计划进行合理调整，但应提前通知乙方并协商解决可能产生的影响。甲方应确保其提供的土地及基础设施符合合同约定的使用条件，并对土地的权属及使用许可负责，保证乙方在合同期限内合法使用。甲方有义务维护土地及基础设施的日常安全，承担因自身原因导致的设施损坏或土地污染的责任。甲方应配合乙方开展认领菜园业务的宣传推广活动，提供必要的场地支持及形象配合。甲方有权根据市场行情及运营成本变化，合理调整土地使用费用或服务费用，但应提前三十日书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施。

2.乙方的权力和义务

乙方有权在合同约定的范围内使用甲方提供的土地及基础设施，并有权要求甲方保证土地的适宜性和设施的正常运行。乙方有权根据认领者的需求及种植计划，制定具体的种植方案并实施，包括农资的采购、种植管理、技术指导等。乙方应确保其提供的种植技术指导符合行业标准，并对认领者的种植活动承担相应的技术责任。乙方有权自主管理认领者的服务关系，包括订单处理、客户沟通、农产品的初步管理及配送等，但应遵守甲方关于土地使用及基础设施管理的相关规定。乙方应建立完善的认领菜园服务体系，包括种植过程的跟踪、农产品的质量控制、以及异常情况的处理等，确保认领者的种植体验及产品安全。乙方有义务按照合同约定向认领者收取服务费用，并负责农产品的采摘、分拣、包装及配送工作，确保产品在规定时间内送达认领者指定地点。乙方应建立客户反馈机制，及时处理认领者的投诉与建议，并持续改进服务质量。乙方有权在不影响甲方土地整体规划的前提下，开展认领菜园业务的品牌推广及市场拓展活动，并应将产生的收益与甲方按合同约定比例分成。乙方应遵守国家及地方关于农业生产的法律法规，确保认领菜园的种植活动符合环保及食品安全标准，并对因自身操作不当导致的违规行为承担全部责任。

第四条价格与支付条件

甲方提供的认领菜园服务价格及支付条件如下：乙方为每年度认领菜园服务的费用为人民币XXXX元/亩，乙方应向甲方支付年度服务费用。支付方式为银行转账，乙方应在每年1月31日前将当年度的服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的服务费用后，向乙方提供相应的发票。如乙方因故需要提前终止合同，已支付的服务费用不予退还。若甲方因政策调整或自身经营需要调整服务价格，应提前三个月书面通知乙方，双方协商一致后执行新的价格标准。乙方有权根据市场行情及认领者的需求，制定具体的种植方案并实施，但应遵守甲方关于土地使用及基础设施管理的相关规定。

第五条履行期限

本合同的有效期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方应在合同生效后XX日内完成认领者的招募及土地的初步分配工作。每年的种植周期为XX个月，自每年的XX月XX日起至XX月XX日止。乙方应在每年的XX月XX日前向甲方提交下一年度的种植计划，经甲方审核同意后方可实施。若合同到期后双方有意继续合作，应在合同到期前三个月书面协商续签事宜。任何一方在合同履行期间需要变更合同内容或解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可实施。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时提供符合约定标准的土地及基础设施，或提供的土地存在权属争议、污染等问题，导致乙方无法正常开展认领菜园服务的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。甲方提供的土地及基础设施不符合安全标准，导致乙方或认领者受到伤害的，甲方应承担全部赔偿责任，包括医疗费用、误工费等。甲方未按时支付服务费用，或因自身原因导致合同无法继续履行的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的XX%。甲方在合同履行期间擅自调整服务价格，未经乙方同意即执行新价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付但未提供相应服务的费用。

2.乙方违约责任

乙方未按时支付年度服务费用，或因自身原因导致合同无法继续履行的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的XX%。乙方提供的种植技术指导或服务不符合合同约定，导致认领者遭受经济损失或农产品质量问题的，乙方应承担全部赔偿责任，包括农资损失、误工费等。乙方在合同履行期间擅自变更种植方案，或未遵守甲方关于土地使用及基础设施管理的相关规定，导致土地受损或设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。乙方未按时完成认领者的招募及土地的初步分配工作，或未按时提交下一年度的种植计划，导致项目进度延误的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为延误期间服务费用的XX%。乙方在合同履行期间泄露甲方商业秘密或认领者信息，给甲方或认领者造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：违约金=未履行或部分履行合同金额×违约金比例。违约方应在收到守约方书面违约通知后XX日内支付违约金。若违约方在规定期限内未支付违约金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付全部违约金及因此遭受的损失。双方在合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。任何一方在合同履行期间需要变更合同内容或解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可实施。

4.不可抗力条款

若因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同，或根据实际情况协商调整合同内容。若不可抗力影响持续超过XX日，双方有权解除合同，并互相返还已收款项。

5.争议解决

双方在合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。任何一方在合同履行期间需要变更合同内容或解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可实施。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、战争、政府行为、法律法规的变更、瘟疫以及其他类似事件。在本合同中，不可抗力是指任何一方不能预见、不能避免并不能克服的事件，导致其无法履行或无法完全履行合同义务。若发生不可抗力事件，受影响方应在事件发生后XX日内书面通知另一方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道等。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。解除合同后，双方应协商处理已产生的费用及财产关系，包括已支付的服务费用、已产生的损失等。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务，并采取措施减少因不可抗力事件造成的损失。双方应相互理解、相互支持，共同应对不可抗力事件带来的挑战，确保认领菜园项目的顺利实施和运营。

第八条争议解决

本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则进行，争取在XX日内达成一致意见。若协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤及判决，并承担相应的诉讼费用。任何一方在诉讼过程中不得采取任何妨碍诉讼的行为，如隐匿证据、伪造证据、干扰证人等。若一方在收到法院传唤后XX日内未出席庭审，视为自动放弃诉讼权利。双方在争议解决期间，仍应继续履行合同中未受争议影响的条款，确保认领菜园项目的正常运营。双方同意，在争议解决过程中，应保护对方的商业秘密及知识产权，不得泄露或滥用相关信息。若争议涉及第三方利益，双方应共同协商处理，确保第三方权益不受损害。双方同意，争议解决的结果不得影响合同的继续履行，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效通知地址及联系方式。任何书面通知应采用专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后XX日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发出当日为送达日。任何一方变更通知地址或联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同终止：本合同在履行期限届满后自动终止。双方在合同履行期间，若出现严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除合同。解除合同后，双方应协商处理已产生的费用及财产关系，包括已支付的服务费用、已产生的损失等。若因不可抗力导致合同无法继续履行，本合同自动终止。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等保密信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于合同目的之外。保密义务在本合同终止后仍然有效。

5.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应共同维护合同的完整性，确保各条款的顺利履行。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于《认领菜园服务细则》、《种植技术指导手册》、《